$680,095
Maison Traditionnelle 7 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 1,916 Sqft
- 14,489 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
2
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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iad France - Sandrine Brismontier vous propose: Magnifique Maison Familiale de 179m² à Montlebon
Nichée dans le village très prisé de Montlebon, cette splendide maison traditionnelle bâtie sur un vaste terrain de plus 1300m² est une véritable pépite. Construite en 2004 sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille à la recherche d’espace, de confor
Nichée dans le village très prisé de Montlebon, cette splendide maison traditionnelle bâtie sur un vaste terrain de plus 1300m² est une véritable pépite. Construite en 2004 sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille à la recherche d’espace, de confor
iad France - Sandrine Brismontier presents: Beautiful Family Home of 179m² in Montlebon Nestled in the highly sought-after village of Montlebon, this splendid traditional house built on a large plot of over 1300m² is a true gem. Constructed in 2004 over two floors, this residence offers an idyllic living environment for a large family seeking space, comfort, and tranquility. Room Description: - 5
iad France - Sandrine Brismontier vous propose: Magnifique Maison Familiale de 179m² à Montlebon
Nichée dans le village très prisé de Montlebon, cette splendide maison traditionnelle bâtie sur un vaste terrain de plus 1300m² est une véritable pépite. Construite en 2004 sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.
Descriptif des Pièces :
5 chambres spacieuses
Salle à manger conviviale
Grand salon lumineux
Cuisine Lombardot de qualité, alliant fonctionnalité et élégance
Entrée accueillante
Cellier pratique
Palier et mezzanine offrant de beaux volumes
2 salles d’eau et 1 salle de bain
2 WC pour plus de confort
Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours
Les Atouts de la Maison :
Cette maison offre un confort de vie remarquable grâce à son excellente performance énergétique, avec un classement énergétique A, rare sur le secteur. Équipée d’un système de chauffage par géothermie avec chauffage au sol ainsi qu’un poêle à bois, elle garantit une chaleur douce, économique et écologique tout au long de l’année.
La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques permettant une revente d’électricité auprès d’EDF, générant un revenu annuel attractif compris entre 1 800 € et 1 900 €, un véritable atout pour réduire les charges et valoriser l’investissement.
Très bien entretenue au fil des années, cette maison nécessitera simplement quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et correspondre aux envies de ses futurs propriétaires.
Le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage double ainsi que de quatre places de parking extérieures.
Localisation :
Située dans un environnement calme et recherché de Montlebon, à proximité des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité.
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée dans le village très prisé de Montlebon, cette splendide maison traditionnelle bâtie sur un vaste terrain de plus 1300m² est une véritable pépite. Construite en 2004 sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.
Descriptif des Pièces :
5 chambres spacieuses
Salle à manger conviviale
Grand salon lumineux
Cuisine Lombardot de qualité, alliant fonctionnalité et élégance
Entrée accueillante
Cellier pratique
Palier et mezzanine offrant de beaux volumes
2 salles d’eau et 1 salle de bain
2 WC pour plus de confort
Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours
Les Atouts de la Maison :
Cette maison offre un confort de vie remarquable grâce à son excellente performance énergétique, avec un classement énergétique A, rare sur le secteur. Équipée d’un système de chauffage par géothermie avec chauffage au sol ainsi qu’un poêle à bois, elle garantit une chaleur douce, économique et écologique tout au long de l’année.
La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques permettant une revente d’électricité auprès d’EDF, générant un revenu annuel attractif compris entre 1 800 € et 1 900 €, un véritable atout pour réduire les charges et valoriser l’investissement.
Très bien entretenue au fil des années, cette maison nécessitera simplement quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et correspondre aux envies de ses futurs propriétaires.
Le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage double ainsi que de quatre places de parking extérieures.
Localisation :
Située dans un environnement calme et recherché de Montlebon, à proximité des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité.
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandrine Brismontier presents: Beautiful Family Home of 179m² in Montlebon Nestled in the highly sought-after village of Montlebon, this splendid traditional house built on a large plot of over 1300m² is a true gem. Constructed in 2004 over two floors, this residence offers an idyllic living environment for a large family seeking space, comfort, and tranquility. Room Description: - 5 spacious bedrooms - Friendly dining room - Large bright living room - Quality Lombardot kitchen, combining functionality and elegance - Welcoming entrance - Practical pantry - Landing and mezzanine offering generous volumes - 2 shower rooms and 1 bathroom - 2 toilets for added convenience - Large terrace to fully enjoy the beautiful days House Highlights: This home offers remarkable living comfort thanks to its excellent energy performance, with an energy rating of A, rare in the area. Equipped with a geothermal heating system with underfloor heating as well as a wood stove, it ensures gentle, economical, and ecological warmth throughout the year. The property also features photovoltaic panels allowing electricity resale to EDF, generating an attractive annual income between €1,800 and €1,900, a real asset to reduce expenses and enhance the investment. Very well maintained over the years, this house will simply require some updating work to reveal its full potential and match the desires of its future owners. The landscaped and carefully maintained garden is a true haven of peace to share moments with family or friends. For parking, you will benefit from a double garage as well as four outdoor parking spaces. Location: Located in a quiet and sought-after area of Montlebon, close to amenities and schools, this house enjoys a privileged location combining tranquility and convenience. A visit is essential to discover all the charm of this home. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class A index 67 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine Brismontier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BESANCON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2004
-
Prix/pied²
$354
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
- Bar
- Stationnement
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Montlebon, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 29
Référence de l’annonce
2031998
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