Une Chambre Moderne Plus Un Duplex Avec Terrasse Privée.

Duplex moderne 1 chambre + 1 bureau avec terrasse privative, idéal pour se détendre et recevoir.Agencement modulable, parfait pour ceux qui recherchent un bien atypique, avec espace extérieur et rangements privatifs.Bénéficiant d’un emplacement privilégié, il offre une combinaison idéale d’accessibilité et de tranquillité.Caractéristiques principales :- Agencement 3 chambres + 2 bureaux, d’une surface habitable de 109,40 m2, présentant la distribution suivante :Rez-de-chaussée :- 1 séjour ;- 1 cuisine ;- 1 chambre ;- 1 salle de bains ;- 1 WC ;- 2 balcons ;- 1 terrasse.Étage :- Débarras ;- 1 balcon ;- 1 terrasse.Finitions et équipements :- Cuisine entièrement équipée avec électroménager Siemens haut de gamme et finitions de qualité supérieure ;- Plaque de cuisson Bora Systems avec hotte intégrée ;- Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et à ouverture oscillo-battante ;- Double vitrage Planitherm ;- Climatisation LG ;- Stores électriques et thermiques ;- Sanitaires suspendus Roca ;- Faux plafonds avec éclairage LED ;- Classe énergétique A+ ;- Chauffe-eau par pompe à chaleur Energie ;- Robinetterie Fima ;- Panneau de commande d’éclairage ;- Isolation thermique et acoustique en laine de roche haute performance garantissant une température agréable et un environnement calme dans toutes les pièces ;- Deux places de parking en garage.Situation et accessibilité :- À environ 1 km des commerces ;- À environ 1,5 km des quais de Montijo ;- À environ 1,6 km du parc municipal Carlos Hidalgo Gomes de Loureiro ;- À environ 3 km du terminal fluvial de Montijo ;- À environ 14 km de Lisbonne ;- À environ 25 km de l’aéroport Humberto Delgado.À quelques minutes du pont Vasco da Gama, garantissant une liaison rapide et efficace avec la capitale.Une excellente option pour y vivre ou pour investir.Idéal pour ceux qui travaillent à Lisbonne et qui apprécient la qualité de vie.