Maison D'architecte à Vendre 10 Pièces

iad France - Samira Adnane vous propose: BIEN D’EXCEPTION – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – VOLUMES & LUMINOSITÉ RARES

📍 Montigny-lès-Cormeilles – limite Herblay-sur-Seine - 15 minutes de marche de la ligne J

Vous recherchez un bien unique, alliant élégance, confort moderne et prestations premium ? Cette propriété d’exception, construite en 2017, est un véritable bijou immobilier qui saura séduire les plus exigeants.

🏡 256 m² habitables environ – DPE A – entièrement climatisée

Dès l’entrée, le ton est donné avec une magnifique entrée cathédrale baignée de lumière, ouvrant sur un espace de vie spectaculaire, aux volumes généreux et à la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures.

Prestations haut de gamme :
•Matériaux nobles et finitions irréprochables
•Cuisine équipée avec plan de travail en granite
•Escaliers et appuis de fenêtres en granite
•Volets électriques avec coffres intégrés dans les murs
•Climatisation intégrale
•Construction récente de grande qualité

Un espace de vie exceptionnel :
Un vaste salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte moderne et élégante, baignée de lumière naturelle.

Une véranda d’exception, véritable pièce de vie supplémentaire, climatisée l’été et chauffée l’hiver, avec cuisine, bar et espace détente : un lieu unique pour recevoir ou se relaxer en toute saison.

Une distribution idéale pour toute la famille :
•Au rez-de-chaussée :
•Une suite avec chambre, salle d’eau et WC
•Un WC indépendant
•À l’étage :
•4 chambres supplémentaires
•2 suites avec salles d’eau (dont une avec baignoire balnéo) et WC
•Une salle d’eau supplémentaire avec WC

Sous-sol total aménagé avec entrée indépendante :
Un véritable atout !
•Appartement complet avec 2 chambres
•Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour
•Salle d’eau avec WC

Idéal pour location, profession libérale, ou espace indépendant pour jeunes adultes.

Localisation idéale :
À seulement 15 minutes à pied de la gare Montigny – La Frette, offrant un accès rapide à Paris.

Un bien rare sur le secteur, combinant volumes, luminosité, modernité et possibilités multiples d’exploitation.

Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/