Montignac/25 Minutes De Sarlat Charmant Château Avec Domaine De 64 Hectares En Dordogne

Dominant une colline faisant partie d’une ligne de défense datant de la guerre de Cent Ans, où se trouvent encore les vestiges d’une ancienne tour de guet, et situé à proximité d’un site préhistorique remarquable, ce magnifique château, dont les origines remontent au XVe siècle, a été élégamment rénové au XVIIIe siècle. Elle a conservé tout le charme, l’authenticité et le raffinement qui font la renommée des plus belles propriétés périgourdines. Une allée majestueuse bordée de marronniers et de tilleuls centenaires mène à une charmante entrée cochère avec sa porte piétonne attenante, située sur une façade en pierre du XVIIIe siècle magnifiquement patinée par le temps. À l’arrivée, une cour d’une rare élégance dévoile une résidence aux proportions harmonieuses et à l’architecture lumineuse. La pierre du Périgord couleur miel capte la lumière changeante et apporte de subtiles nuances aux façades tout au long de la journée. Le regard est immédiatement attiré par l’imposante tour d’escalier reliant les deux ailes du château, disposée en L. Couronnée d’un toit conique en forme de poivrière, cette tour cylindrique confère à la propriété une distinction remarquable et une silhouette particulièrement élégante, tout en offrant un accès indépendant aux étages supérieurs. La cour principale abrite également un ancien puits, une impressionnante tour de pigeonnier, une ancienne chapelle, plusieurs bâtiments agricoles, d’anciennes écuries transformées en garages et un ancien chai avec de magnifiques pièces voûtées. Ensemble, ces bâtiments forment un ensemble architectural cohérent à la fois authentique et pittoresque, mis en valeur par une végétation abondante qui contribue à la tranquillité et au charme du cadre. Autrefois propriété d’un célèbre marchand d’art new-yorkais associé au fils d’Henri Matisse, le château offre environ 450 m² de surface habitable. Ses vastes pièces de réception comprennent un magnifique hall d’entrée avec un grand escalier, un bureau avec cheminée, un salon spacieux, une salle à manger officielle, une salle à manger plus intime et une grande cuisine de campagne avec cheminée cantou traditionnelle et buanderie. Les étages supérieurs comprennent cinq belles chambres, tandis que les espaces mansardés, couronnés par de remarquables structures de toit en chêne à coque de bateau, offrent des possibilités de transformation exceptionnelles. Les jardins, soigneusement encadrés par les différentes dépendances, créent un environnement harmonieux et magnifiquement préservé. Le domaine comprend deux logements indépendants ainsi qu’une importante collection de bâtiments agricoles des XVIIIe et XIXe siècles. Riches en caractère et en histoire, ces dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets, notamment des hébergements, des résidences indépendantes, des salles de réception, une salle de concert ou un auditorium, des galeries d’exposition, des ateliers d’artistes ou d’autres utilisations liées à l’hôtellerie et à l’événementiel. S’étendant sur environ 64 hectares (158 acres), le domaine comprend des bois, des terres agricoles et d’anciens vignobles, offrant un environnement naturel préservé et une vue magnifique sur la campagne vallonnée du Périgord. importance, par sa qualité architecturale et l’ampleur de son parc, cette propriété d’exception incarne avec élégance l’art de vivre caractéristique des grands domaines historiques du Périgord.Prestant Realty - Bruno de Saint-Exupéry - [information cachée] - Pour plus d’informations sur cette propriété : [informations cachées] (Rubrique [informations cachées])

Dominant un coteau constituant une ligne défensive connue depuis la guerre de Cent Ans, dont subsistent les vestiges d’une ancienne tour de guet, et situé à proximité immédiate d’un site préhistorique remarquable, ce magnifique château, dont les origines remontent au XVe siècle, fut remanie avec élégance au XVIIIe siècle. Il a conservé tout le charme, l’authenticité et le raffinement qui font la renommée des plus belles demeures du Périgord. Une majestueuse allée bordée de chataigniers et de tilleuls centenaires conduit à un ravissant portail cocher flanque de son portillon pieton, enchasse dans un parement du XVIIIe siècle délicatement patiné par le temps. Des l’entrée, une cour d’honneur d’une rare élégance dévoile une demeure aux proportions harmonieuses et à l’architecture lumineuse. La pierre blonde du Périgord capte la lumière et anime les façades de subtiles nuances au fil des heures. Le regard est immédiatement porté par l’imposante tour d’escalier qui relie les deux corps de logis disposes en équerre. Couronnée d’un toit en poivrière, cette tour cylindrique confère à l’ensemble une remarquable prestance et une silhouette particulièrement raffinée, tout en offrant un accès indépendant aux étages. La cour principale accueille également un puits ancien, un remarquable tour-pigeonnier, une ancienne chapelle, plusieurs bâtiments agricoles, d’anciennes écuries transformées en garages ainsi qu’un ancien chai dote de superbes pièces voutées. Cet ensemble architectural cohérent compose un cadre à la fois authentique, chaleureux et pittoresque, sublime par une végétation omniprésente qui participe pleinementÀ la sérénité des lieux. Autrefois propriété d’un célèbre marchand d’art new-yorkais associé au fils d’Henri Matisse, le château développe près de 450 m2 habitables. Il offre de vastes volumes de réception comprenant une belle entrée traversante avec son escalier d’honneur, un bureau avec cheminée, un grand salon, une salle à manger de réception, une seconde salle à manger plus intime, ainsi qu’une vaste cuisine avec cantou et arrière-cuisine. Les étages accueillent cinq belles chambres, tandis que les greniers amenageables, surmontés de remarquables charpentes en coque de bateau renversée, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire particulier et séduisant. Les jardins, soigneusement structurés par les différents bâtiments annexes, composent un ensemble harmonieux et préservé. La propriété comprend notamment deux maisons d’habitation indépendantes ainsi qu’un important ensemble de dépendances agricoles des XVIIIe et XIXe siècles. Témoin d’un riche passe rural, ces bâtiments offrent un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : création de gîtes ou de logements indépendants, espaces de réception, salle de concert ou auditorium, galerie d’exposition, ateliers d’artistes ou activités événementielles.L’assise foncière d’environ 64 hectares se compose de bois, de terres agricoles et d’anciennes parcelles viticoles, offrant un environnement naturel préservé et de magnifiques perspectives sur la campagne périgourdine. Rare par son authenticité, son histoire, la qualité de son architecture et l’importance de son domaine, cette propriété incarne avec élégance l’art de vivre propre aux grandes demeures historiques du Périgord.Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquereur (1 553 398,06 EUR hors honoraires) solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORDPRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - [informations cachées] - Plus d’informations sur [informations cachées] (réf. [informations cachées])
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