$1,793,892
Domaine Exceptionnel De 20 Hectares Près De Lauzun
- 10 Chambres
- 10 SdB
- 4,672 Sqft
- 49.46 Ac lot
- Mis à jour: Mai 5
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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EXCLUSIF À BEAUX VILLAGES ! Domaine exceptionnel de 20 hectares près de Lauzun, idéal pour les activités équestres, les gîtes ou la vie multigénérationnelle.
Situé au bout d’une piste privée au milieu de plus de 20 hectares de campagne, cet impressionnant ensemble de bâtiments offre un potentiel infini, que ce soit pour les activités équestres, l’hospitalité ou une vie de famille tra
Situé au bout d’une piste privée au milieu de plus de 20 hectares de campagne, cet impressionnant ensemble de bâtiments offre un potentiel infini, que ce soit pour les activités équestres, l’hospitalité ou une vie de famille tra
EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Exceptional 20-Hectare domaine near Lauzun — ideal for equestrian pursuits, gîtes, or multi-generational living.
Set at the end of a private track amidst over 20 hectares of open countryside, this stunning collection of buildings offers endless potential — whether for equestrian activities, hospitality, or tranquil family living.
The main residence ha
Set at the end of a private track amidst over 20 hectares of open countryside, this stunning collection of buildings offers endless potential — whether for equestrian activities, hospitality, or tranquil family living.
The main residence ha
EXCLUSIF À BEAUX VILLAGES ! Domaine exceptionnel de 20 hectares près de Lauzun, idéal pour les activités équestres, les gîtes ou la vie multigénérationnelle.
Situé au bout d’une piste privée au milieu de plus de 20 hectares de campagne, cet impressionnant ensemble de bâtiments offre un potentiel infini, que ce soit pour les activités équestres, l’hospitalité ou une vie de famille tranquille.
La résidence principale a été rénovée avec goût selon des normes élevées. Elle comprend une élégante cuisine moderne et un sol en travertin avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La spacieuse cuisine-salle à manger s’ouvre sur une terrasse privée, dotée d’une piscine chauffée récemment installée (avec couverture électrique) et d’un jacuzzi, parfaits pour se divertir et se détendre en plein air.
À côté de la cuisine se trouve une aile utilitaire avec un espace bureau, des toilettes et une buanderie. À l’autre bout de la maison, un salon accueillant avec un poêle à bois constitue une retraite confortable. Deux chambres au rez-de-chaussée bénéficient chacune d’une salle de douche privative et d’une climatisation réversible. À l’étage, la chambre principale comprend sa propre salle de douche, tandis qu’une suite séparée avec accès privé, balcon et salle de bains privative offre un excellent potentiel de location (sous réserve des autorisations nécessaires).
La propriété comprend également un gîte principal avec quatre chambres et quatre salles d’eau, attenant à une grande grange pouvant facilement accueillir des chambres ou des salles de bain supplémentaires (sous réserve d’un permis de construire). Le gîte possède sa propre piscine, garantissant intimité et confort aux clients.
Pour les amateurs d’équitation, le domaine dispose d’écuries avec cinq boxes à chevaux et de vastes pâturages ouverts, parfaits pour les entraînements, les événements ou l’équitation de loisir. Il y a également un charmant pigeonnier qui pourrait être converti en studio, ainsi que des garages, des ateliers et une spacieuse grange ouverte. Il y a également une petite grange séparée qui a été utilisée comme écurie dans le passé.
Un petit gîte d’une chambre jouxte la grande grange et pourrait être agrandi. Les terres environnantes sont actuellement utilisées pour la production de foin, produisant actuellement environ 120 balles par an, mais leur rendement pourrait être supérieur en fonction de la superficie utilisée pour le pâturage des chevaux.
Les propriétaires actuels ont installé des panneaux solaires.
C’est un véritable havre de paix, offrant des vues à couper le souffle, une intimité totale et des possibilités infinies.
Une propriété unique à découvrir — réservez votre visite dès aujourd’hui.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au bout d’une piste privée au milieu de plus de 20 hectares de campagne, cet impressionnant ensemble de bâtiments offre un potentiel infini, que ce soit pour les activités équestres, l’hospitalité ou une vie de famille tranquille.
La résidence principale a été rénovée avec goût selon des normes élevées. Elle comprend une élégante cuisine moderne et un sol en travertin avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La spacieuse cuisine-salle à manger s’ouvre sur une terrasse privée, dotée d’une piscine chauffée récemment installée (avec couverture électrique) et d’un jacuzzi, parfaits pour se divertir et se détendre en plein air.
À côté de la cuisine se trouve une aile utilitaire avec un espace bureau, des toilettes et une buanderie. À l’autre bout de la maison, un salon accueillant avec un poêle à bois constitue une retraite confortable. Deux chambres au rez-de-chaussée bénéficient chacune d’une salle de douche privative et d’une climatisation réversible. À l’étage, la chambre principale comprend sa propre salle de douche, tandis qu’une suite séparée avec accès privé, balcon et salle de bains privative offre un excellent potentiel de location (sous réserve des autorisations nécessaires).
La propriété comprend également un gîte principal avec quatre chambres et quatre salles d’eau, attenant à une grande grange pouvant facilement accueillir des chambres ou des salles de bain supplémentaires (sous réserve d’un permis de construire). Le gîte possède sa propre piscine, garantissant intimité et confort aux clients.
Pour les amateurs d’équitation, le domaine dispose d’écuries avec cinq boxes à chevaux et de vastes pâturages ouverts, parfaits pour les entraînements, les événements ou l’équitation de loisir. Il y a également un charmant pigeonnier qui pourrait être converti en studio, ainsi que des garages, des ateliers et une spacieuse grange ouverte. Il y a également une petite grange séparée qui a été utilisée comme écurie dans le passé.
Un petit gîte d’une chambre jouxte la grande grange et pourrait être agrandi. Les terres environnantes sont actuellement utilisées pour la production de foin, produisant actuellement environ 120 balles par an, mais leur rendement pourrait être supérieur en fonction de la superficie utilisée pour le pâturage des chevaux.
Les propriétaires actuels ont installé des panneaux solaires.
C’est un véritable havre de paix, offrant des vues à couper le souffle, une intimité totale et des possibilités infinies.
Une propriété unique à découvrir — réservez votre visite dès aujourd’hui.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Exceptional 20-Hectare domaine near Lauzun — ideal for equestrian pursuits, gîtes, or multi-generational living.
Set at the end of a private track amidst over 20 hectares of open countryside, this stunning collection of buildings offers endless potential — whether for equestrian activities, hospitality, or tranquil family living.
The main residence has been tastefully renovated to a high standard, featuring an elegant modern kitchen and travertine flooring with underfloor heating powered by a heat pump. The spacious kitchen-diner opens onto a private sun terrace, complete with a newly installed heated swimming pool (with electric cover) and Jacuzzi — perfect for outdoor entertaining and relaxation.
Adjacent to the kitchen is a utility wing with office space, a toilet, and a laundry room. At the opposite end of the house, a welcoming living room with a wood-burning stove provides a cosy retreat. Two ground-floor bedrooms each enjoy en-suite shower rooms and reversible air conditioning. Upstairs, the principal bedroom includes its own shower room, while a separate guest suite with private access, balcony, and en-suite offers excellent rental potential (subject to necessary permissions).
The property also includes a main gîte with four bedrooms and four shower rooms, attached to a large barn that could easily accommodate additional bedrooms or bathrooms (subject to planning permission). The gîte has its own swimming pool, ensuring privacy and comfort for guests.
For equestrian enthusiasts, the domaine features stables with five horse boxes and ample open pasture — ideal for training, events, or leisure riding. There is also a charming pigeonnier that could be converted into a studio, alongside garages, workshops, and a spacious open barn. There is also a separate smaller barn which has been used for stabling in the past.
A smaller one-bedroom gîte adjoins the large barn and could be extended. The surrounding land is currently used for hay production, currently yielding approximately 120 bales per year, but could yield more depending on how much of the land is used for horse pasture.
The current owners have installed solar panels.
This is truly a haven of peace, offering breathtaking views, total privacy, and endless possibilities.
A unique property to discover — book your viewing today.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set at the end of a private track amidst over 20 hectares of open countryside, this stunning collection of buildings offers endless potential — whether for equestrian activities, hospitality, or tranquil family living.
The main residence has been tastefully renovated to a high standard, featuring an elegant modern kitchen and travertine flooring with underfloor heating powered by a heat pump. The spacious kitchen-diner opens onto a private sun terrace, complete with a newly installed heated swimming pool (with electric cover) and Jacuzzi — perfect for outdoor entertaining and relaxation.
Adjacent to the kitchen is a utility wing with office space, a toilet, and a laundry room. At the opposite end of the house, a welcoming living room with a wood-burning stove provides a cosy retreat. Two ground-floor bedrooms each enjoy en-suite shower rooms and reversible air conditioning. Upstairs, the principal bedroom includes its own shower room, while a separate guest suite with private access, balcony, and en-suite offers excellent rental potential (subject to necessary permissions).
The property also includes a main gîte with four bedrooms and four shower rooms, attached to a large barn that could easily accommodate additional bedrooms or bathrooms (subject to planning permission). The gîte has its own swimming pool, ensuring privacy and comfort for guests.
For equestrian enthusiasts, the domaine features stables with five horse boxes and ample open pasture — ideal for training, events, or leisure riding. There is also a charming pigeonnier that could be converted into a studio, alongside garages, workshops, and a spacious open barn. There is also a separate smaller barn which has been used for stabling in the past.
A smaller one-bedroom gîte adjoins the large barn and could be extended. The surrounding land is currently used for hay production, currently yielding approximately 120 bales per year, but could yield more depending on how much of the land is used for horse pasture.
The current owners have installed solar panels.
This is truly a haven of peace, offering breathtaking views, total privacy, and endless possibilities.
A unique property to discover — book your viewing today.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$384
Caractéristiques
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Lot-et-Garonne, Montignac-de-Lauzun, Nouvelle-Aquitaine, France
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