Villa Holly

Immergée dans la verdure, en position dominante à flanc de colline, nous proposons à la vente cette villa construite en 1995. L’accès à la propriété se fait par la grande terrasse orientée sud-ouest offrant une vue panoramique sur les Alpes, la mer et le lac. L’entrée est un espace de vie dans le grand espace ouvert composé d’une cuisine lumineuse avec coin repas et d’un salon spacieux avec cheminée ; de là, nous atteignons la zone nuit composée d’un couloir, de 2 chambres doubles, dont une king size, et de deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres.

Depuis le couloir, en montant les confortables escaliers en bois, nous atteignons le grenier équipé d’une terrasse de poche d’environ 15 m² et composé d’un espace ouvert d’environ 30 m², utilisé comme chambre d’hôtes avec une salle de bain privative équipée d’une baignoire et d’une fenêtre. En descendant les escaliers jusqu’au sous-sol, nous arrivons à la grande taverne d’environ 48 m² divisée en 2 pièces, la première servant de quatrième chambre, la seconde de buanderie et de salle de loisirs. Le grand garage d’environ 50 m² complète l’étage.

La propriété est terminée avec 2000 m² de terrain, composé d’un petit vignoble, d’une oliveraie et d’une grande terrasse plate où se trouve la piscine creusée, construite en 2017, avec de l’eau salée, d’une superficie d’environ 22 m².

Le village est situé à environ 305 mètres d’altitude, à environ 5 km de la capitale municipale et à 22 km de Lucques. Il est facilement accessible, après environ un kilomètre de montée, depuis la route provinciale de Canipaletti, dans la localité de Monte Pitoro, toujours dans la commune de Massarosa. Autour du centre de Montigiano se développent les hameaux d’Inta, Pitoro et Scherzi. Le toponyme provient du latin Monticianum, qui signifie « propriété de Monticius », un colon romain qui possédait une ferme et des terres ici selon le système de centuriation. La première mention de Montigiano se trouve dans la donation par Ugo et Lothaire d’un terrain aux chanoines de la cathédrale de Lucques le 1er juillet 932, où il est écrit : « in Montisano manentes unum ». Dans les dîmes de l’évêque Teudigrimo, dans lesquelles sont répertoriées les villas dépendant de la paroisse d’Elici, datées du 29 novembre 984, elle est appelée Montiscianum.