Charmante Maison De Pêcheur Avec Vue Sur La Mer Dans Un Emplacement Privilégié

Située dans une rue emblématique du village, découvrez cette accueillante maison de pêcheur de 100 m2 répartis sur deux niveaux. Une propriété pleine de charme, lumineuse et idéalement desservie par les transports en commun.

Le rez-de-chaussée dispose d’un salon chaleureux et d’une salle à manger indépendante, parfaite pour la vie quotidienne. La cuisine donne accès à une agréable cour privée comprenant un cellier et un cabinet de toilette.

À l’étage, vous trouverez l’espace nuit. La chambre principale, orientée plein sud, offre de très jolies vues sur la mer. Elle est accompagnée d’une seconde chambre avec balcon, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une salle de bains complète.

Le véritable atout de cette propriété est son magnifique solarium, un espace extérieur exceptionnel offrant une vue panoramique sur la mer et la skyline de Barcelone, avec la possibilité d’agrandir la surface habitable.

Son emplacement est imbattable : à deux pas des transports publics et de la gare Renfe (à seulement 20 minutes du Paseo de Gracia), et à 10 minutes à pied de l’école internationale Hamelin-Laie, à proximité immédiate de tous commerces et supermarchés. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.