Montfort L'amaury

ENVIRONNEMENT NATUREL UNIQUE ET REMARQUABLE - MAGNIFIQUE PARC DE 1,9 HECTARE - PROPRIÉTÉ HISTORIQUE MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉE OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS - CLASSE ÉNERGÉTIQUE A
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE
Située à 65 kilomètres de Paris et à 15 minutes de Montfort l’Amaury 78490 sur la commune d’ADAINVILLE 78113, cette propriété entièrement close de 1,9 hectare (18895 m2) dispose d’étangs privés et d’une magnifique propriété de caractère de 600 m2, comprenant une maison principale avec piscine couverte, un espace professionnel ou autres usages, un chalet et deux dépendances, le tout offrant de nombreuses possibilités.
La maison principale offre 600 m2 de surface habitable (1156 m2 de surface totale) et comprend :
- Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire et WC séparés, un salon spacieux avec bar et accès direct à la piscine couverte et chauffée, une grande cuisine ouverte de 60 m2 équipée d’un cellier, une salle à manger avec cheminée, une grande entrée de jardin entièrement équipée et une grande suite avec salle de bain et WC séparés.
- Au premier étage, un palier en mezzanine, deux chambres, une bibliothèque, une salle de bain ; sur l’aile gauche, une salle de cinéma, une salle de fitness, une chambre principale avec salle de bains privative, dressing et terrasse privée, deux chambres avec mezzanine et accès à une terrasse commune, une autre salle de bain et de nombreux rangements.
- En outre, un garage pour 2 voitures (3 possibles), un atelier avec mezzanine de rangement, et un second (148 m2 de surface utilisable), tous deux chauffés, lumineux et facilement aménageables, et au sous-sol, une cave principale voûtée avec local technique, un cellier, deux caves supplémentaires et le local technique pour la piscine. Une grande terrasse extérieure couvre l’ensemble de la zone.
L’aile droite est actuellement dédiée à un usage professionnel d’environ 122 m2 et se compose d’une entrée, d’un cabinet dentaire, d’un espace ouvert avec vue sur le parc, d’un local technique, d’un atelier photo à l’étage, d’un WC et d’un sous-sol avec 3 grandes pièces. L’ensemble de l’espace est facilement transformable en résidence... ou autres espaces de vie.
À l’extérieur : 6 étangs avec îlots, un chalet d’environ 50 m2 et un abri pour tracteurs de 88 m2.
Une autre belle maison voisine de 165 m2 dans le même style peut être ajoutée à la propriété.
HAVRE DE PAIX - 65 KM DE PARIS - CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR - CALME ABSOLU - PAS DE VIS À VIS - RARE SUR LE MARCHÉ - UTILISATION PROFESSIONNELLE POSSIBLE - NOMBREUSES POSSIBILITÉS
Mandat n° 2017 - Classe énergétique : A (62) - GES : A (3). - Prix 1 950 000€ Honoraires d’agence FAI à la charge des vendeurs.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/