$575,721
Vente Maison Traditionnelle 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,454 Sqft
- 5,393 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Maison familiale (4 chambres) – Franceville Les Arbres, jardin plein sud sans vis-à-vis
Située dans le secteur recherché de Franceville Les Arbres à Montfermeil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2008 allie parfaitement modernité, confort et qualité de vie, à seulement 30 minutes de Paris et à quelqu
Située dans le secteur recherché de Franceville Les Arbres à Montfermeil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2008 allie parfaitement modernité, confort et qualité de vie, à seulement 30 minutes de Paris et à quelqu
iad France - Laurence MATHIVET presents: Family home (4 bedrooms) – Franceville Les Arbres, south-facing garden with no overlooking neighbors Located in the sought-after area of Franceville Les Arbres in Montfermeil, in a calm and green environment, this family home built in 2008 perfectly combines modernity, comfort, and quality of life. It is just 30 minutes from Paris and a few minutes from the
iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Maison familiale (4 chambres) – Franceville Les Arbres, jardin plein sud sans vis-à-vis
Située dans le secteur recherché de Franceville Les Arbres à Montfermeil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2008 allie parfaitement modernité, confort et qualité de vie, à seulement 30 minutes de Paris et à quelques minutes du RER E (Le Chenay-Gagny).
Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle développe environ 135 m² habitables (141 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 88 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par un agencement fluide et des volumes généreux.
Le séjour traversant de 44 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée à insert avec diffusion de chaleur à l’étage, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central de 15 m².
L’ensemble donne accès à une terrasse fleurie de plus de 25 m², prolongée par un jardin arboré de plus de 300 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intime.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative (douche hydromassante), idéale pour accueillir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont :
une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo, double vasque)
une seconde suite avec salle d’eau
un WC indépendant
Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels : garage double, buanderie, cave et espace de stockage.
À l’extérieur, une allée à l’avant permet de stationner jusqu’à 4 véhicules. En fond de jardin, vous découvrirez un atelier indépendant de 16 m², idéal pour le bricolage, les activités créatives ou un espace de télétravail.
Prestations et équipements :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chaudière Frisquet (2022)
Volets roulants centralisés Somfy (2023)
Aspirateur centralisé
Portail électrique avec visiophone
Excellente performance énergétique (DPE C)
Faible consommation : environ 1 000 € / an
Une maison parfaitement entretenue, aux prestations complètes et à l’agencement idéal pour une famille.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans le secteur recherché de Franceville Les Arbres à Montfermeil, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2008 allie parfaitement modernité, confort et qualité de vie, à seulement 30 minutes de Paris et à quelques minutes du RER E (Le Chenay-Gagny).
Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle développe environ 135 m² habitables (141 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 88 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par un agencement fluide et des volumes généreux.
Le séjour traversant de 44 m², baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée à insert avec diffusion de chaleur à l’étage, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central de 15 m².
L’ensemble donne accès à une terrasse fleurie de plus de 25 m², prolongée par un jardin arboré de plus de 300 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intime.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative (douche hydromassante), idéale pour accueillir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont :
une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo, double vasque)
une seconde suite avec salle d’eau
un WC indépendant
Le sous-sol total propose de nombreux espaces fonctionnels : garage double, buanderie, cave et espace de stockage.
À l’extérieur, une allée à l’avant permet de stationner jusqu’à 4 véhicules. En fond de jardin, vous découvrirez un atelier indépendant de 16 m², idéal pour le bricolage, les activités créatives ou un espace de télétravail.
Prestations et équipements :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chaudière Frisquet (2022)
Volets roulants centralisés Somfy (2023)
Aspirateur centralisé
Portail électrique avec visiophone
Excellente performance énergétique (DPE C)
Faible consommation : environ 1 000 € / an
Une maison parfaitement entretenue, aux prestations complètes et à l’agencement idéal pour une famille.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laurence MATHIVET presents: Family home (4 bedrooms) – Franceville Les Arbres, south-facing garden with no overlooking neighbors Located in the sought-after area of Franceville Les Arbres in Montfermeil, in a calm and green environment, this family home built in 2008 perfectly combines modernity, comfort, and quality of life. It is just 30 minutes from Paris and a few minutes from the RER E (Le Chenay-Gagny). Built on a 500 m² plot, it offers approximately 135 m² of living space (141 m² floor area), complemented by a full basement of 88 m². From the entrance, you will be charmed by a fluid layout and generous volumes. The 44 m² bright through-living room, featuring a fireplace insert with heat diffusion to the upper floor, opens onto a modern fully equipped kitchen with a 15 m² central island. The entire space leads to a flowered terrace of over 25 m², extended by a wooded garden of more than 300 m², south-facing and without any overlooking neighbors, offering a peaceful and private living environment. The ground floor also includes a bedroom with a private bathroom (hydromassage shower), ideal for guests or single-level living, as well as a separate toilet. Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, including: - A 26 m² master suite with dressing room and bathroom (balneo bathtub, double sink) - A second suite with a shower room - A separate toilet The full basement offers many functional spaces: double garage, laundry room, cellar, and storage area. Outside, a driveway at the front allows parking for up to 4 vehicles. At the back of the garden, you will find a separate 16 m² workshop, perfect for DIY, creative activities, or a teleworking space. Features and equipment: - Underfloor heating on the ground floor - Frisquet boiler (2022) - Centralized Somfy roller shutters (2023) - Central vacuum system - Electric gate with video intercom - Excellent energy performance (DPE C) - Low consumption: about €1,000/year A perfectly maintained home, with comprehensive features and an ideal layout for a family. A rare property in the area, not to be missed. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 87 and CLIMATE class C index 17. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Laurence MATHIVET, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BOBIGNY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$396
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Sous-sol
- Espace de vie extérieur
- Stationnement
Explorez le secteur
Montfermeil, Île-de-France, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10746
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 29
Référence de l’annonce
1980335
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.