$559,079
Vente Maison Traditionnelle 12 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,992 Sqft
- 4,360 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 14
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Sylvie Bidel vous propose: MONTFERMEIL – QUARTIER DES ARBRES – PAVILLON INDÉPENDANT DE 185 M² HABITABLES – 4 LOGEMENTS POSSIBLES !
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, plusieurs générations, un projet d’investissement ou un artisan ! Situé dans le quartier recherché des Arbres à Montfermeil, au cOEur d’un environnement calme et pavillonnaire
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, plusieurs générations, un projet d’investissement ou un artisan ! Situé dans le quartier recherché des Arbres à Montfermeil, au cOEur d’un environnement calme et pavillonnaire
iad France - Sylvie Bidel offers you: MONTFERMEIL – QUARTIER DES ARBRES – INDEPENDENT HOUSE WITH 185 M² OF LIVING SPACE – UP TO 4 UNITS POSSIBLE!
A rare property with multiple possibilities, ideal for a large family, several generations, an investment project, or a craftsman! Located in the sought-after Arbres neighborhood in Montfermeil, in the heart of a quiet residential area, discover
A rare property with multiple possibilities, ideal for a large family, several generations, an investment project, or a craftsman! Located in the sought-after Arbres neighborhood in Montfermeil, in the heart of a quiet residential area, discover
iad France - Sylvie Bidel vous propose: MONTFERMEIL – QUARTIER DES ARBRES – PAVILLON INDÉPENDANT DE 185 M² HABITABLES – 4 LOGEMENTS POSSIBLES !
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, plusieurs générations, un projet d’investissement ou un artisan ! Situé dans le quartier recherché des Arbres à Montfermeil, au cOEur d’un environnement calme et pavillonnaire, découvrez ce robuste pavillon totalement indépendant offrant 185 m² habitables et plus de 226 m² de surface utile. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces de vie, cette propriété présente un potentiel remarquable, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre logements indépendants, sous réserve des autorisations et de la conformité des aménagements.
UNE CONFIGURATION GÉNÉREUSE ET FONCTIONNELLE
Au sous-sol total : Un grand garage double avec porte motorisée, un deux-pièces disposant de sa propre entrée indépendante, comprenant une chambre, une cuisine/séjour et une salle d’eau, un WC indépendant, une chaufferie-buanderie.
Au rez-de-chaussée, un premier espace de vie confortable comprenant : Une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour de 20 m2 (Possibilité d’agrandir moyennant la suppression d’une chambre)
3 chambres de 10, 10 et 11 m2, une salle d’eau, un WC indépendant.
Au deuxième étage :
Un second logement totalement indépendant, composé de : une cuisine à rénover, un séjour de 20 m2, 2 chambres de 10 m2, un bureau de 7 m2, une salle de bains, un WC indépendant.
UNE DÉPENDANCE EN FOND DE PARCELLE
Une dépendance à rénover complète cet ensemble. Elle comprend : deux pièces, une salle d’eau et un WC, offrant un potentiel supplémentaire.
DES ATOUTS PRÉCIEUX AU QUOTIDIEN
● Pavillon totalement indépendant.
● Possibilité de créer jusqu’à quatre logements sous réserve des autorisations nécessaires.
● Double vitrage.
● Panneaux solaires.
● Chaudière gaz à condensation.
● Maison économe en énergie.
● Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, idéale pour un artisan.
● Grand garage double.
● Nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
UN EMPLACEMENT AGRÉABLE ET PRATIQUE
Situé à 10 minutes à pied environ des commodités, des établissements scolaires et des transports (plusieurs lignes de bus et tramway T4). La future desserte par la ligne 16 du Grand Paris Express constitue également une perspective intéressante pour les déplacements dans le secteur.
UN BIEN À FORT POTENTIEL !
Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant d’accueillir plusieurs générations, un projet d’investissement ou un espace adapté à votre activité professionnelle, ce pavillon offre de nombreuses possibilités à découvrir.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel !
A noter : Le permis de louer est en vigueur sur la commune de Montfermeil. Il sera indispensable pour tout projet d’investissement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, plusieurs générations, un projet d’investissement ou un artisan ! Situé dans le quartier recherché des Arbres à Montfermeil, au cOEur d’un environnement calme et pavillonnaire, découvrez ce robuste pavillon totalement indépendant offrant 185 m² habitables et plus de 226 m² de surface utile. Grâce à sa configuration et à ses différents espaces de vie, cette propriété présente un potentiel remarquable, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre logements indépendants, sous réserve des autorisations et de la conformité des aménagements.
UNE CONFIGURATION GÉNÉREUSE ET FONCTIONNELLE
Au sous-sol total : Un grand garage double avec porte motorisée, un deux-pièces disposant de sa propre entrée indépendante, comprenant une chambre, une cuisine/séjour et une salle d’eau, un WC indépendant, une chaufferie-buanderie.
Au rez-de-chaussée, un premier espace de vie confortable comprenant : Une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour de 20 m2 (Possibilité d’agrandir moyennant la suppression d’une chambre)
3 chambres de 10, 10 et 11 m2, une salle d’eau, un WC indépendant.
Au deuxième étage :
Un second logement totalement indépendant, composé de : une cuisine à rénover, un séjour de 20 m2, 2 chambres de 10 m2, un bureau de 7 m2, une salle de bains, un WC indépendant.
UNE DÉPENDANCE EN FOND DE PARCELLE
Une dépendance à rénover complète cet ensemble. Elle comprend : deux pièces, une salle d’eau et un WC, offrant un potentiel supplémentaire.
DES ATOUTS PRÉCIEUX AU QUOTIDIEN
● Pavillon totalement indépendant.
● Possibilité de créer jusqu’à quatre logements sous réserve des autorisations nécessaires.
● Double vitrage.
● Panneaux solaires.
● Chaudière gaz à condensation.
● Maison économe en énergie.
● Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, idéale pour un artisan.
● Grand garage double.
● Nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
UN EMPLACEMENT AGRÉABLE ET PRATIQUE
Situé à 10 minutes à pied environ des commodités, des établissements scolaires et des transports (plusieurs lignes de bus et tramway T4). La future desserte par la ligne 16 du Grand Paris Express constitue également une perspective intéressante pour les déplacements dans le secteur.
UN BIEN À FORT POTENTIEL !
Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant d’accueillir plusieurs générations, un projet d’investissement ou un espace adapté à votre activité professionnelle, ce pavillon offre de nombreuses possibilités à découvrir.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel !
A noter : Le permis de louer est en vigueur sur la commune de Montfermeil. Il sera indispensable pour tout projet d’investissement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sylvie Bidel offers you: MONTFERMEIL – QUARTIER DES ARBRES – INDEPENDENT HOUSE WITH 185 M² OF LIVING SPACE – UP TO 4 UNITS POSSIBLE!
A rare property with multiple possibilities, ideal for a large family, several generations, an investment project, or a craftsman! Located in the sought-after Arbres neighborhood in Montfermeil, in the heart of a quiet residential area, discover this sturdy fully independent house offering 185 m² of living space and over 226 m² of usable area. Thanks to its layout and various living spaces, this property presents remarkable potential, with the possibility of creating up to four independent units, subject to authorizations and compliance with regulations.
A GENEROUS AND FUNCTIONAL LAYOUT
In the full basement: A large double garage with motorized door, a two-room unit with its own independent entrance, including a bedroom, a kitchen/living room, and a shower room, a separate toilet, and a boiler-laundry room.
On the ground floor, a first comfortable living area including: An entrance, a fully fitted and equipped kitchen, a 20 m² living room (possibility to enlarge by removing a bedroom),
3 bedrooms of 10, 10, and 11 m², a shower room, and a separate toilet.
On the second floor:
A second fully independent unit, consisting of: a kitchen to renovate, a 20 m² living room, 2 bedrooms of 10 m², a 7 m² office, a bathroom, and a separate toilet.
AN OUTBUILDING AT THE BACK OF THE PLOT
An outbuilding to renovate completes this ensemble. It includes: two rooms, a shower room, and a toilet, offering additional potential.
VALUABLE DAILY FEATURES
● Fully independent house.
● Possibility to create up to four units subject to necessary authorizations.
● Double glazing.
● Solar panels.
● Condensing gas boiler.
● Energy-efficient house.
● Courtyard allowing parking for several vehicles, ideal for a craftsman.
● Large double garage.
● Numerous possibilities for layout and use.
A PLEASANT AND CONVENIENT LOCATION
Located about a 10-minute walk from amenities, schools, and transport (several bus lines and tramway T4). The future service by line 16 of the Grand Paris Express also offers an interesting prospect for travel in the area.
A PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL!
Whether you are looking for a large family home, a property to accommodate several generations, an investment project, or a space adapted to your professional activity, this house offers many possibilities to discover.
A visit is essential to fully appreciate its volumes and potential!
Note: The rental permit is in effect in the municipality of Montfermeil. It will be essential for any rental investment project.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sylvie Bidel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bobigny Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare property with multiple possibilities, ideal for a large family, several generations, an investment project, or a craftsman! Located in the sought-after Arbres neighborhood in Montfermeil, in the heart of a quiet residential area, discover this sturdy fully independent house offering 185 m² of living space and over 226 m² of usable area. Thanks to its layout and various living spaces, this property presents remarkable potential, with the possibility of creating up to four independent units, subject to authorizations and compliance with regulations.
A GENEROUS AND FUNCTIONAL LAYOUT
In the full basement: A large double garage with motorized door, a two-room unit with its own independent entrance, including a bedroom, a kitchen/living room, and a shower room, a separate toilet, and a boiler-laundry room.
On the ground floor, a first comfortable living area including: An entrance, a fully fitted and equipped kitchen, a 20 m² living room (possibility to enlarge by removing a bedroom),
3 bedrooms of 10, 10, and 11 m², a shower room, and a separate toilet.
On the second floor:
A second fully independent unit, consisting of: a kitchen to renovate, a 20 m² living room, 2 bedrooms of 10 m², a 7 m² office, a bathroom, and a separate toilet.
AN OUTBUILDING AT THE BACK OF THE PLOT
An outbuilding to renovate completes this ensemble. It includes: two rooms, a shower room, and a toilet, offering additional potential.
VALUABLE DAILY FEATURES
● Fully independent house.
● Possibility to create up to four units subject to necessary authorizations.
● Double glazing.
● Solar panels.
● Condensing gas boiler.
● Energy-efficient house.
● Courtyard allowing parking for several vehicles, ideal for a craftsman.
● Large double garage.
● Numerous possibilities for layout and use.
A PLEASANT AND CONVENIENT LOCATION
Located about a 10-minute walk from amenities, schools, and transport (several bus lines and tramway T4). The future service by line 16 of the Grand Paris Express also offers an interesting prospect for travel in the area.
A PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL!
Whether you are looking for a large family home, a property to accommodate several generations, an investment project, or a space adapted to your professional activity, this house offers many possibilities to discover.
A visit is essential to fully appreciate its volumes and potential!
Note: The rental permit is in effect in the municipality of Montfermeil. It will be essential for any rental investment project.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sylvie Bidel, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bobigny Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1975
-
Prix/pied²
$280
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Sous-sol
- Bureau
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Stationnement
- Balcon
Explorez le secteur
Montfermeil, Île-de-France, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
11145
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 14
Première mise en ligne
Octobre 14
Référence de l’annonce
2135149
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.