$545,280
Vente Duplex 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,034 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Luca Bigorgne vous propose: Duplex d’Exception de 96 m² habitables - 4 chambres - Dernier Étage avec Terrasse Panoramique de 97 m²
Situé à Montévrain, à seulement 5 minutes à pied du RER A Val d’Europe, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l’autoroute A4, découvrez ce superbe duplex de 96 m² habitables.
Cet appartement séduit dès les premiers instants
Situé à Montévrain, à seulement 5 minutes à pied du RER A Val d’Europe, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l’autoroute A4, découvrez ce superbe duplex de 96 m² habitables.
Cet appartement séduit dès les premiers instants
iad France - Luca Bigorgne presents: Exceptional 96 m² duplex - 4 bedrooms - Top floor with 97 m² panoramic terrace Located in Montévrain, just a 5-minute walk from RER A Val d’Europe, shops, schools, and with quick access to the A4 motorway, discover this stunning 96 m² duplex. This apartment impresses from the first moments with its brightness, perfectly designed layout, and magnificent 97 m² te
iad France - Luca Bigorgne vous propose: Duplex d’Exception de 96 m² habitables - 4 chambres - Dernier Étage avec Terrasse Panoramique de 97 m²
Situé à Montévrain, à seulement 5 minutes à pied du RER A Val d’Europe, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l’autoroute A4, découvrez ce superbe duplex de 96 m² habitables.
Cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son agencement parfaitement pensé et sa magnifique terrasse de 97 m², sans aucun vis-à-vis, véritable espace de vie extérieur agrémenté d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de chaque saison dans un cadre intime et privilégié.
Le premier niveau accueille une entrée, un WC indépendant, une salle d’eau moderne ainsi que trois belles chambres aux volumes confortables, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
À l’étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse, parfaitement exposée, offrant une vue totalement dégagée et un environnement préservé.
Une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative complète ce niveau et apporte un confort de vie supplémentaire.
Côté stationnement, ce bien dispose d’un box double fermé et sécurisé en sous-sol, permettant d’accueillir deux véhicules, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur.
Les atouts :
-Duplex de 96 m² habitables
-Terrasse panoramique de 97 m² sans aucun vis-à-vis
-Dernier étage
-Pergola bioclimatique haut de gamme
-4 chambres dont une suite parentale
-Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
-Box double fermé et sécurisé en sous-sol
-Place de parking privative
-À seulement 5 minutes à pied du RER A Val d’Europe
-Commerces, écoles et toutes les commodités accessibles à pied
-Accès rapide à l’autoroute A4
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.33€ par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé à Montévrain, à seulement 5 minutes à pied du RER A Val d’Europe, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l’autoroute A4, découvrez ce superbe duplex de 96 m² habitables.
Cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son agencement parfaitement pensé et sa magnifique terrasse de 97 m², sans aucun vis-à-vis, véritable espace de vie extérieur agrémenté d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de chaque saison dans un cadre intime et privilégié.
Le premier niveau accueille une entrée, un WC indépendant, une salle d’eau moderne ainsi que trois belles chambres aux volumes confortables, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
À l’étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse, parfaitement exposée, offrant une vue totalement dégagée et un environnement préservé.
Une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative complète ce niveau et apporte un confort de vie supplémentaire.
Côté stationnement, ce bien dispose d’un box double fermé et sécurisé en sous-sol, permettant d’accueillir deux véhicules, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur.
Les atouts :
-Duplex de 96 m² habitables
-Terrasse panoramique de 97 m² sans aucun vis-à-vis
-Dernier étage
-Pergola bioclimatique haut de gamme
-4 chambres dont une suite parentale
-Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
-Box double fermé et sécurisé en sous-sol
-Place de parking privative
-À seulement 5 minutes à pied du RER A Val d’Europe
-Commerces, écoles et toutes les commodités accessibles à pied
-Accès rapide à l’autoroute A4
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.33€ par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Luca Bigorgne presents: Exceptional 96 m² duplex - 4 bedrooms - Top floor with 97 m² panoramic terrace Located in Montévrain, just a 5-minute walk from RER A Val d’Europe, shops, schools, and with quick access to the A4 motorway, discover this stunning 96 m² duplex. This apartment impresses from the first moments with its brightness, perfectly designed layout, and magnificent 97 m² terrace, completely private, a true outdoor living space enhanced by a high-end bioclimatic pergola, ideal for enjoying every season in an intimate and privileged setting. The first level features an entrance, a separate toilet, a modern shower room, and three spacious bedrooms, offering a sleeping area perfectly suited for family life. Upstairs, you will find a beautiful, light-filled living room with an open, fully equipped kitchen. This space opens directly onto the terrace, perfectly oriented, offering an unobstructed view and a preserved environment. An elegant master suite with a private bathroom completes this level, adding extra comfort. For parking, the property includes a closed and secure double garage in the basement, accommodating two vehicles, as well as a private parking space, a real asset in the area. Key features: - 96 m² duplex - 97 m² panoramic terrace with complete privacy - Top floor - High-end bioclimatic pergola - 4 bedrooms including a master suite - Bright living room with open kitchen - Closed and secure double garage in the basement - Private parking space - Only 5 minutes on foot from RER A Val d’Europe - Shops, schools, and all amenities within walking distance - Quick access to the A4 motorway A visit is essential to discover the full potential of this exceptional property. This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 159 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €265.33 per month (or €3,184 annually). Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 132 and CLIMATE class C index 26. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Luca Bigorgne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Meaux RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$527
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Montévrain, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2058611
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