Noir Vista (106) Appartement De 2/3 Chambres À Vendre À Pocitos Nuevo En Septembre 2027

Venta Apartamento 2 o 3 Dormitorios en Pocitos Nuevo, Montevideo.

¡Estrena 2027!

Ubicado en piso 1 (Unidad 106). Al frente sobre Av. Luis Alberto de Herrera, con doble orientación Oeste/ Este, lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural.

Área interna 117 m² | Terraza Cubierta 17 m².

Distribuido en:

+ Hall de entrada con mueble ideal recibidor.
+ Living comedor con ventanal.

+ Cocina definida con ventana sobre mesada, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad. Horno empotrado, anafe y campana de extracción.

+ Toilette.
+ Terraza con salida desde cocina.
+ Dormitorio secundario con placar.
+ Baño completo.
+ Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.
+ Posible tercer dormitorio al frente ideal master suite.
+ Terraza corrida la cual abarca el ancho del apartamento con acceso desde living.

* Sistema de calefacción por losa radiante | Cerraduras digitales para el acceso a los departamentos | Aberturas de Aluminio con DVH (factor de protección solar templado incluido) | Mesada Silestone en Cocinas y Muebles de diseño laqueados | Pisos de Porcelanato simil madera en apartamentos | Barandas de balcones en doble vidrio templado con laminado de seguridad.

Cocheras opcionales.

NOIR Vista: Desarrollado en una de las ubicaciones más requeridas de Montevideo, Nuevo Pocitos, se encuentra emplazado en una estratégica zona, a metros de la playa de Dolfi, con su puerto, a su vez, a minutos a pie de la Playa de los Pocitos, del Montevideo Shopping Center, el Hard Rock Café, y de su rambla, y a 15´del Club de Golf del Uruguay, entre otros puntos destacados.

Amenities: Solárium | Parrilleros | Gimnasio | Salón de Usos Múliples | Oficinas | Playroom | Lavandería | Jardín | Piscina | Co work | CCTV.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 6% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).

- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.

Ref. [ MBU57180 AP6244030 ]

- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.