Résidence élégante à Pocitos, Idéale Pour Une Ambassade Ou Un Siège Social

Située sur la prestigieuse Avenida Brasil, dans le quartier prisé de Pocitos à Montevideo, cette résidence emblématique de 1923 offre plus de 1 200 m² d’espaces intérieurs impeccablement entretenus, entièrement adaptés à un usage professionnel ou diplomatique moderne. Aucune rénovation n’est requise.

Conçu à l’origine par l’architecte Arrarte Victoria et construit par Castelli & Rondinoni, l’établissement a servi de résidence présidentielle à Tomás Berreta (1946—1947). Aujourd’hui, il associe une architecture classique à une infrastructure de pointe, avec un câblage structuré pour les données et la téléphonie, la climatisation dans chaque pièce, des systèmes d’éclairage intelligents et une vidéosurveillance. Il dispose également d’un lien de sécurité direct avec le siège de la police et est déclaré site du patrimoine municipal, ce qui offre des avantages fiscaux.

Le bâtiment principal comprend un grand hall d’entrée baigné de lumière naturelle, un sol en marqueterie d’origine, des boiseries décoratives, des poêles anciens et des meubles intégrés finement travaillés. Un sous-sol privé, une entrée couverte pour les voitures et un noyau de circulation central offrent à la fois fonctionnalité et élégance.

Deux bâtiments annexes complètent la maison principale et proposent des bureaux entièrement équipés, des salles de réunion, une cuisine, un espace barbecue et une salle d’événements prête pour le multimédia avec une infrastructure câblée pouvant accueillir jusqu’à 48 postes de travail. Les portes coupe-feu, les escaliers de secours doubles et le système de sécurité périmétrique répondent aux normes de sécurité internationales.

Il s’agit d’une opportunité d’investissement clé en main :
La propriété est actuellement louée, fournissant des revenus locatifs immédiats à l’acheteur.
Sa configuration d’entreprise modernisée le rend idéal pour les ambassades, les bureaux multinationaux ou les institutions privées en quête de prestige, d’espace et de sécurité dans le plus beau quartier de Montevideo.

Entouré de restaurants, de boutiques, de lieux culturels et à quelques pas de la Rambla, cet établissement n’est pas seulement important sur le plan architectural. Il est stratégiquement positionné et pleinement opérationnel.