$617,505
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,024 Sqft
- 11,841 Sqft lot
- Mis à jour: Novembre 3
À propos de la propriété
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iad France - Floriane Ruffin vous propose: Villa de 188 m² avec piscine, spa et garage 30 m²
Dans un cadre calme et privatif, cette villa de 1974 déploie 188 m² sur deux niveaux, au sein d’un terrain entièrement clos. Elle associe de beaux volumes de vie, quatre chambres et un extérieur soigné, pensé pour recevoir comme pour se détendre : piscine 8 x 4 m aux plages en travertin neuves (20
Dans un cadre calme et privatif, cette villa de 1974 déploie 188 m² sur deux niveaux, au sein d’un terrain entièrement clos. Elle associe de beaux volumes de vie, quatre chambres et un extérieur soigné, pensé pour recevoir comme pour se détendre : piscine 8 x 4 m aux plages en travertin neuves (20
iad France - Floriane Ruffin offers you: A 188 m² villa with pool, spa, and 30 m² garage.
Set in a quiet and private environment, this 1974 villa spans 188 m² over two levels on a fully enclosed plot. It combines spacious living areas, four bedrooms, and a well-maintained exterior designed for both entertaining and relaxing:
- 8 x 4 m pool with new travertine decking (2025)
-
Set in a quiet and private environment, this 1974 villa spans 188 m² over two levels on a fully enclosed plot. It combines spacious living areas, four bedrooms, and a well-maintained exterior designed for both entertaining and relaxing:
- 8 x 4 m pool with new travertine decking (2025)
-
iad France - Floriane Ruffin vous propose: Villa de 188 m² avec piscine, spa et garage 30 m²
Dans un cadre calme et privatif, cette villa de 1974 déploie 188 m² sur deux niveaux, au sein d’un terrain entièrement clos. Elle associe de beaux volumes de vie, quatre chambres et un extérieur soigné, pensé pour recevoir comme pour se détendre : piscine 8 x 4 m aux plages en travertin neuves (2025), spa, douche et WC extérieurs.
Rez-de-chaussée
Le séjour-cuisine ouvre sur l’extérieur par une grande baie vitrée, complétée d’une fenêtre fixe qui apporte un surcroît de lumière. Il est climatisé par split. La cuisine Leroy Merlin, entièrement équipée et dotée d’une hotte, est conservée par les vendeurs.
•Chambre climatisée (split), avec dressing
•Seconde chambre avec point d’eau
•Salle d’eau avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes
•WC séparé
Étage
Un hall dessert les espaces de nuit et de détente :
•Deux chambres climatisées (split)
•Terrasse
•Mezzanine, modulable en espace bureau ou détente
•Salle d’eau avec WC, rangements et sèche-serviettes
Extérieur
•Piscine 8 x 4 m, profondeur 1,30 m, plages en travertin neuves (2025)
•Filtration et nettoyage automatisés
•Spa avec structure béton
•Douche et WC extérieurs
•Salon de jardin
•Garage de 30 m², motorisé
•Portail électrique et stationnement dans la propriété
Confort et équipements
•Chauffage central gaz de ville
•Climatisation split dans le séjour-cuisine et dans les chambres
•Adoucisseur d’eau
•Panneaux photovoltaïques qui alimentent la piscine (10 ans)
•Volets bois, hors baie vitrée
Situation et accès
La villa est située à Monteux. L’accès se fait par un chemin privé de 4 m de large, avec servitude de passage et de tréfonds.
Informations
Taxe foncière : environ 3 400 €.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un cadre calme et privatif, cette villa de 1974 déploie 188 m² sur deux niveaux, au sein d’un terrain entièrement clos. Elle associe de beaux volumes de vie, quatre chambres et un extérieur soigné, pensé pour recevoir comme pour se détendre : piscine 8 x 4 m aux plages en travertin neuves (2025), spa, douche et WC extérieurs.
Rez-de-chaussée
Le séjour-cuisine ouvre sur l’extérieur par une grande baie vitrée, complétée d’une fenêtre fixe qui apporte un surcroît de lumière. Il est climatisé par split. La cuisine Leroy Merlin, entièrement équipée et dotée d’une hotte, est conservée par les vendeurs.
•Chambre climatisée (split), avec dressing
•Seconde chambre avec point d’eau
•Salle d’eau avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes
•WC séparé
Étage
Un hall dessert les espaces de nuit et de détente :
•Deux chambres climatisées (split)
•Terrasse
•Mezzanine, modulable en espace bureau ou détente
•Salle d’eau avec WC, rangements et sèche-serviettes
Extérieur
•Piscine 8 x 4 m, profondeur 1,30 m, plages en travertin neuves (2025)
•Filtration et nettoyage automatisés
•Spa avec structure béton
•Douche et WC extérieurs
•Salon de jardin
•Garage de 30 m², motorisé
•Portail électrique et stationnement dans la propriété
Confort et équipements
•Chauffage central gaz de ville
•Climatisation split dans le séjour-cuisine et dans les chambres
•Adoucisseur d’eau
•Panneaux photovoltaïques qui alimentent la piscine (10 ans)
•Volets bois, hors baie vitrée
Situation et accès
La villa est située à Monteux. L’accès se fait par un chemin privé de 4 m de large, avec servitude de passage et de tréfonds.
Informations
Taxe foncière : environ 3 400 €.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Floriane Ruffin offers you: A 188 m² villa with pool, spa, and 30 m² garage.
Set in a quiet and private environment, this 1974 villa spans 188 m² over two levels on a fully enclosed plot. It combines spacious living areas, four bedrooms, and a well-maintained exterior designed for both entertaining and relaxing:
- 8 x 4 m pool with new travertine decking (2025)
- Spa
- Outdoor shower and WC
Ground floor:
The living room and kitchen open to the outside through a large bay window, complemented by a fixed window that adds extra light. It is air-conditioned by a split system. The Leroy Merlin kitchen, fully equipped with a hood, is included by the sellers.
- Air-conditioned bedroom (split) with dressing room
- Second bedroom with a washbasin
- Bathroom with shower, bathtub, double sink, and towel warmer
- Separate WC
First floor:
A hallway serves the sleeping and relaxation areas:
- Two air-conditioned bedrooms (split)
- Terrace
- Mezzanine, adaptable as an office or relaxation space
- Bathroom with WC, storage, and towel warmer
Exterior:
- 8 x 4 m pool, 1.30 m deep, new travertine decking (2025)
- Automated filtration and cleaning
- Concrete-structured spa
- Outdoor shower and WC
- Garden lounge
- 30 m² motorized garage
- Electric gate and parking within the property
Comfort and equipment:
- Central gas heating
- Split air conditioning in the living room/kitchen and bedrooms
- Water softener
- Photovoltaic panels powering the pool (10 years old)
- Wooden shutters, except for the bay window
Location and access:
The villa is located in Monteux. Access is via a 4 m wide private road with easement rights.
Information:
Property tax: approximately €3,400.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Floriane Ruffin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the AVIGNON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set in a quiet and private environment, this 1974 villa spans 188 m² over two levels on a fully enclosed plot. It combines spacious living areas, four bedrooms, and a well-maintained exterior designed for both entertaining and relaxing:
- 8 x 4 m pool with new travertine decking (2025)
- Spa
- Outdoor shower and WC
Ground floor:
The living room and kitchen open to the outside through a large bay window, complemented by a fixed window that adds extra light. It is air-conditioned by a split system. The Leroy Merlin kitchen, fully equipped with a hood, is included by the sellers.
- Air-conditioned bedroom (split) with dressing room
- Second bedroom with a washbasin
- Bathroom with shower, bathtub, double sink, and towel warmer
- Separate WC
First floor:
A hallway serves the sleeping and relaxation areas:
- Two air-conditioned bedrooms (split)
- Terrace
- Mezzanine, adaptable as an office or relaxation space
- Bathroom with WC, storage, and towel warmer
Exterior:
- 8 x 4 m pool, 1.30 m deep, new travertine decking (2025)
- Automated filtration and cleaning
- Concrete-structured spa
- Outdoor shower and WC
- Garden lounge
- 30 m² motorized garage
- Electric gate and parking within the property
Comfort and equipment:
- Central gas heating
- Split air conditioning in the living room/kitchen and bedrooms
- Water softener
- Photovoltaic panels powering the pool (10 years old)
- Wooden shutters, except for the bay window
Location and access:
The villa is located in Monteux. Access is via a 4 m wide private road with easement rights.
Information:
Property tax: approximately €3,400.
Agency fees are the seller’s responsibility.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Floriane Ruffin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the AVIGNON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1974
-
Prix/pied²
$305
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Ouest, Monteux, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
This property in Monteux, Vaucluse, is well-positioned for access to Provence’s natural and cultural highlights. It lies within 30 minutes of Avignon TGV train station and Avignon Airport, providing connections to major cities. Local vineyards, high-end dining, golf clubs, and the scenic Mont Ventoux make it ideal for a refined lifestyle blending tranquility with convenience.
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 26
Référence de l’annonce
2138018
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