$652,761
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,584 Sqft
- 4.25 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 12
À propos de la propriété
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iad France - Severine Badoc vous propose: MONTESQUIEU – Propriété familiale avec dépendances, piscine et potentiel foncier au cOEur du Quercy Blanc
Dans un environnement calme et verdoyant du Quercy Blanc, cette propriété T6 d’environ 240 m² séduit par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel d’évolution. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié pour une famill
Dans un environnement calme et verdoyant du Quercy Blanc, cette propriété T6 d’environ 240 m² séduit par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel d’évolution. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié pour une famill
iad France - Severine Badoc offers you: MONTESQUIEU – REAL ESTATE COMPLEX ON 1.7 HA WITH HOUSE, STUDIO, HANGAR, POOL, AND LAND POTENTIAL in the heart of Quercy Blanc.
Much more than a house: a real estate complex offering multiple uses and development possibilities.
In a quiet and green environment of Quercy Blanc, discover a particularly complete property combining a residence o
Much more than a house: a real estate complex offering multiple uses and development possibilities.
In a quiet and green environment of Quercy Blanc, discover a particularly complete property combining a residence o
iad France - Severine Badoc vous propose: MONTESQUIEU – Propriété familiale avec dépendances, piscine et potentiel foncier au cOEur du Quercy Blanc
Dans un environnement calme et verdoyant du Quercy Blanc, cette propriété T6 d’environ 240 m² séduit par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel d’évolution. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié pour une famille, une activité professionnelle ou un projet patrimonial.
La partie jour
o La maison propose une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
La partie nuit est répartie en deux espaces distincts :
o Un premier espace composé de 3 chambres et d’une salle d’eau,
o Un second espace plus indépendant avec 2 chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d’eau privative, idéal pour recevoir ou développer un projet d’accueil.
En rez-de-chaussée, vous retrouverez également :
o Un grand hall avec espaces de rangement,
o Une zone buanderie,
o Une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de loisirs ou activité professionnelle,
o Une cave,
o Un atelier.
À l’extérieur
o Le parc paysagé entoure harmonieusement les différentes infrastructures et invite à la détente avec une piscine et deux terrasses bénéficiant de deux expositions différentes pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.
o La propriété développe un ensemble foncier d’environ 17 000 m² :
une parcelle attenante d’environ 9 700 m²,
une seconde parcelle de 7 700 m² séparée par la route.
o un potentiel foncier avec possibilité de détacher des parcelles constructibles, offrant des perspectives intéressantes pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement.
Les dépendances complètent parfaitement le bien :
o Studio indépendant d’environ 35 m²,
o Abri voiture pouvant accueillir un camping-car,
o Atelier,
o Garage/hangar d’environ 150 m² idéal pour stockage, activité artisanale ou professionnelle.
Les atouts du bien :
o Maison saine et entretenue
o DPE C
o Piscine et jacuzzi
o Deux terrasses avec expositions différentes
o Studio indépendant
o Garage/hangar de 150 m² environ
o Potentiel de division parcellaire
o Terrain d’environ 1,7 hectare
o Secteur calme
o Bus scolaire devant la maison
Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, un artisan, un entrepreneur, un projet de gîtes ou un investisseur recherchant un bien avec potentiel de valorisation foncière.
Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un environnement calme et verdoyant du Quercy Blanc, cette propriété T6 d’environ 240 m² séduit par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel d’évolution. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié pour une famille, une activité professionnelle ou un projet patrimonial.
La partie jour
o La maison propose une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
La partie nuit est répartie en deux espaces distincts :
o Un premier espace composé de 3 chambres et d’une salle d’eau,
o Un second espace plus indépendant avec 2 chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d’eau privative, idéal pour recevoir ou développer un projet d’accueil.
En rez-de-chaussée, vous retrouverez également :
o Un grand hall avec espaces de rangement,
o Une zone buanderie,
o Une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de loisirs ou activité professionnelle,
o Une cave,
o Un atelier.
À l’extérieur
o Le parc paysagé entoure harmonieusement les différentes infrastructures et invite à la détente avec une piscine et deux terrasses bénéficiant de deux expositions différentes pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.
o La propriété développe un ensemble foncier d’environ 17 000 m² :
une parcelle attenante d’environ 9 700 m²,
une seconde parcelle de 7 700 m² séparée par la route.
o un potentiel foncier avec possibilité de détacher des parcelles constructibles, offrant des perspectives intéressantes pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement.
Les dépendances complètent parfaitement le bien :
o Studio indépendant d’environ 35 m²,
o Abri voiture pouvant accueillir un camping-car,
o Atelier,
o Garage/hangar d’environ 150 m² idéal pour stockage, activité artisanale ou professionnelle.
Les atouts du bien :
o Maison saine et entretenue
o DPE C
o Piscine et jacuzzi
o Deux terrasses avec expositions différentes
o Studio indépendant
o Garage/hangar de 150 m² environ
o Potentiel de division parcellaire
o Terrain d’environ 1,7 hectare
o Secteur calme
o Bus scolaire devant la maison
Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, un artisan, un entrepreneur, un projet de gîtes ou un investisseur recherchant un bien avec potentiel de valorisation foncière.
Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Severine Badoc offers you: MONTESQUIEU – REAL ESTATE COMPLEX ON 1.7 HA WITH HOUSE, STUDIO, HANGAR, POOL, AND LAND POTENTIAL in the heart of Quercy Blanc.
Much more than a house: a real estate complex offering multiple uses and development possibilities.
In a quiet and green environment of Quercy Blanc, discover a particularly complete property combining a residence of about 240 m², an independent studio, a garage/hangar of about 150 m², several additional spaces, a pool, and nearly 1.7 hectares of land.
A layout that can suit a family project as well as a craft or professional activity, a hospitality project, or an asset management strategy.
A SPACIOUS RESIDENCE
The house offers a layout adapted to family life and hosting.
Day area:
• An entrance opening onto a beautiful living room.
• A fitted kitchen open to the living room.
The night area is organized into two distinct spaces:
• A first area including 3 bedrooms and a shower room.
• A second, more independent area, composed of 2 bedrooms each with their own private shower room.
This second layout is particularly interesting for hosting family and friends or considering a hospitality activity.
ADDITIONAL SPACES
On the ground floor, the property also has many useful volumes:
• A large hall with storage.
• A laundry room.
• A fitted room that can become an office, recreation room, or space dedicated to a professional activity.
• A cellar.
• A workshop.
AN OUTDOOR AREA DESIGNED TO ENJOY THE SETTING
The landscaped park harmoniously surrounds the various buildings.
• Swimming pool.
• Jacuzzi.
• Two terraces with different exposures to enjoy the outdoors throughout the day.
• Quiet and green environment.
NEARLY 1.7 HECTARES AND LAND POTENTIAL
The entire property covers about 17,000 m² of land:
• An adjoining plot of about 9,700 m².
• A second plot of about 7,700 m², located on the other side of the road.
• Possibility to detach buildable plots, subject to necessary urban planning authorizations.
A real asset to consider different projects and enhance the potential of the whole over time.
OUTBUILDINGS FOR MULTIPLE USES
• Independent studio of about 35 m².
• Garage/hangar of about 150 m², suitable for storage or a craft or professional activity.
• Workshop.
• Carport also able to accommodate a motorhome.
KEY FEATURES
• Real estate complex offering many possibilities.
• Healthy and well-maintained house.
• 5 bedrooms.
• Independent studio of about 35 m².
• Garage/hangar of about 150 m².
• Swimming pool and jacuzzi.
• Nearly 1.7 hectares of land.
• Potential for parcel division.
• Quiet environment.
• School bus stop in front of the property.
ENVIRONMENT
• Lauzerte nearby.
• Moissac quickly accessible.
• Toulouse and Toulouse-Blagnac airport accessible for long-distance travel.
Large family, artisan, entrepreneur, holiday rental project, or asset investment: this property should be appreciated as a whole, by its spaces, buildings, and the possibilities it offers.
A rare complex due to its versatility.
Contact me to arrange a visit and explore all the possibilities offered by this property on site.
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation of brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Severine Badoc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Much more than a house: a real estate complex offering multiple uses and development possibilities.
In a quiet and green environment of Quercy Blanc, discover a particularly complete property combining a residence of about 240 m², an independent studio, a garage/hangar of about 150 m², several additional spaces, a pool, and nearly 1.7 hectares of land.
A layout that can suit a family project as well as a craft or professional activity, a hospitality project, or an asset management strategy.
A SPACIOUS RESIDENCE
The house offers a layout adapted to family life and hosting.
Day area:
• An entrance opening onto a beautiful living room.
• A fitted kitchen open to the living room.
The night area is organized into two distinct spaces:
• A first area including 3 bedrooms and a shower room.
• A second, more independent area, composed of 2 bedrooms each with their own private shower room.
This second layout is particularly interesting for hosting family and friends or considering a hospitality activity.
ADDITIONAL SPACES
On the ground floor, the property also has many useful volumes:
• A large hall with storage.
• A laundry room.
• A fitted room that can become an office, recreation room, or space dedicated to a professional activity.
• A cellar.
• A workshop.
AN OUTDOOR AREA DESIGNED TO ENJOY THE SETTING
The landscaped park harmoniously surrounds the various buildings.
• Swimming pool.
• Jacuzzi.
• Two terraces with different exposures to enjoy the outdoors throughout the day.
• Quiet and green environment.
NEARLY 1.7 HECTARES AND LAND POTENTIAL
The entire property covers about 17,000 m² of land:
• An adjoining plot of about 9,700 m².
• A second plot of about 7,700 m², located on the other side of the road.
• Possibility to detach buildable plots, subject to necessary urban planning authorizations.
A real asset to consider different projects and enhance the potential of the whole over time.
OUTBUILDINGS FOR MULTIPLE USES
• Independent studio of about 35 m².
• Garage/hangar of about 150 m², suitable for storage or a craft or professional activity.
• Workshop.
• Carport also able to accommodate a motorhome.
KEY FEATURES
• Real estate complex offering many possibilities.
• Healthy and well-maintained house.
• 5 bedrooms.
• Independent studio of about 35 m².
• Garage/hangar of about 150 m².
• Swimming pool and jacuzzi.
• Nearly 1.7 hectares of land.
• Potential for parcel division.
• Quiet environment.
• School bus stop in front of the property.
ENVIRONMENT
• Lauzerte nearby.
• Moissac quickly accessible.
• Toulouse and Toulouse-Blagnac airport accessible for long-distance travel.
Large family, artisan, entrepreneur, holiday rental project, or asset investment: this property should be appreciated as a whole, by its spaces, buildings, and the possibilities it offers.
A rare complex due to its versatility.
Contact me to arrange a visit and explore all the possibilities offered by this property on site.
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation of brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Severine Badoc, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$252
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 12
Première mise en ligne
Juin 19
Référence de l’annonce
2015803
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