Maison Rurale à Montespertoli

Ferme élégante nichée dans le calme des collines toscanes
Descriptif
Nichée dans la sérénité des collines toscanes, cette charmante ferme constitue une retraite idéale pour ceux qui souhaitent vivre une expérience authentique, en contact étroit avec la nature, le silence et la tradition. La propriété offre une vue splendide sur les collines environnantes, créant une atmosphère relaxante et harmonieuse. La piscine panoramique, parfaitement intégrée au paysage, invite à des moments de bien-être exclusifs et renforce encore le caractère évocateur du lieu. Les intérieurs, situés dans un bâtiment d’époque soigneusement restauré, conservent leur charme d’origine grâce à la préservation de matériaux typiques et de détails architecturaux historiques. La ferme représente un cadre élégant, confortable et idéal pour ceux qui recherchent un style de vie authentique dans la campagne toscane.
Espaces extérieurs
L’établissement est entouré d’un jardin bien entretenu et d’oliviers qui enrichissent le paysage. Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir différents coins de détente en plein air : les zones ombragées, les zones pittoresques et la piscine contribuent à une expérience de vie en plein air agréable et rajeunissante. La dépendance indépendante élargit les possibilités d’utilisation, idéale pour les invités, le personnel ou un éventuel agrandissement de l’hébergement.
État et finitions
La ferme est en bon état de conservation et est habitable immédiatement. Les rénovations effectuées au fil des ans ont préservé les caractéristiques typiques de l’architecture toscane : sols en terre cuite, poutres en bois, carreaux en terre cuite et murs en pierres apparentes. Tous les services publics sont entièrement fonctionnels. La propriété dispose d’une citerne pour recueillir l’eau de pluie, d’un puits de 150 mètres de profondeur (non actif), de deux réservoirs Imhoff et d’un système de chauffage au GPL. Dans la maison principale se trouvent également un poêle à pellets et un panneau solaire pour la production d’eau chaude sanitaire.
Utilisations potentielles
L’aménagement intérieur, avec cinq chambres avec salle de bains privative et la présence d’une annexe indépendante, rendent la propriété particulièrement adaptée aux activités réceptives. Les espaces offrent intimité et confort, offrant un environnement parfait pour accueillir les clients en quête de tranquillité et d’authenticité. C’est une excellente base pour développer un charmant B&B ou une structure immergée dans la nature.
Lieu
La ferme est située dans la municipalité de Montespertoli, dans un cadre rural calme et bien desservi. Florence est à environ 30 km, l’aéroport « Amerigo Vespucci » à environ 35 km et l’accès à l’autoroute à environ 25 km. L’emplacement permet d’accéder facilement aux principales villes d’art et aux villages toscans, tout en préservant une atmosphère réservée immergée dans la nature.