Villa À Vendre À Montesilvano, Colli

Villa moderne exclusive de nouvelle construction avec vue sur la mer à vendre, sur la première colline de Montesilvano dans un contexte réservé et panoramique. L’emplacement, à seulement 4 km de la mer et à proximité de tous les principaux services, rend cette propriété peu élégante et moderne, parfaitement intégrée à la nature environnante et permet d’offrir un rapport privilégié avec la nature environnante.
La villa est aménagée sur deux niveaux et est conçue pour offrir des ambiences spacieuses et lumineuses, parfaitement intégrées à l’extérieur.
Al piano principale troviamo un elegante ingresso su ampio soggiorno avec cucina a vista e isola operativa, caratterizzato da grandi vetrate scorrevoli completamente apribili a pacchetto, che conducono a un terrazzo panoramico avec vue sur la mer et les montagnes. La zone nocturne, séparée par un raffinage en verre, est composée de : chambre patronale avec salle de bains privée, trois chambres, un bain a service della zona giorno, une salle de bains supplémentaire pour la zone notte.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace convivial avec : un grand salon/une taverne avec une prédisposition pour le cheminement, un espace repas pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes, une salle de bains et une chambre de service.
Gli ambienti sono in continuità avec lesterno grazie alle ampie vetrate, creando un perfetto collegamento avec i porticati e i giardini, ideali per vivere gli spazi allaperto per gran parte dellanno.
Complétez le piano : laverie, local technique, grand garage double avec serranda Hörmann.
La villa, de construction récente, est dotée d’une installation photovoltaïque de 10 kW et d’un système solaire thermique, qui la rend quasi complètement autonome. Il comprend également : cappotto termico, sistema di vidreosorveglianza, air condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento avec pompa di calore, impianto di alarme e domotica avanzata, infissi antisfondamento Schüco.
La propriété est complétée par un terrain agricole d’environ un hectare, cultivé pour les oliviers, qui comprend également la colline antistante, garantissant l’intimité et une vue dominante sur le paysage.
Grazie alla sua conformazione e agli ampi spazi interni ed esterni, la propertyà si presta perfettamente anche come investimento per attività turistico-ricettive, eventi e cerimonie, offrendo un contesto esclusivo, elegante e di grande impatto.