Terrain à Vendre à Los Cristales, Monterrey, Nouveau Léon

Terreno en venta con uso de suelo comercial ubicado en Los Cristales, sobre Carretera Nacional, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en el sur de Monterrey.

La propiedad cuenta con 14,833 m² de superficie y un frente aproximado de 225 metros directamente sobre Carretera Nacional, lo que le brinda alta visibilidad y exposición comercial, ideal para proyectos de gran escala.

Colinda al oriente con el Arroyo La Chueca y cuenta con una pequeña construcción en su interior, además de estar parcialmente bardeado.

CARACTERÍSTICAS:

* Superficie total: 14,833 m²
* Frente aproximado: 225 metros sobre Carretera Nacional
* Uso de suelo: comercial
* Terreno parcialmente bardeado
* Construcción existente dentro del predio

TOPOGRAFÍA Y CONFIGURACIÓN

* Terreno de forma irregular (polígono)
* Ligera pendiente descendente
* Un solo frente
* Vista panorámica abierta

Ubicado en Los Cristales, sobre Carretera Nacional, corredor con alto flujo vehicular y desarrollo constante de proyectos comerciales, residenciales y de servicios.

Zona con conectividad directa hacia Monterrey y Santiago, ideal para desarrollos que buscan visibilidad y accesibilidad.

A diferencia de otros terrenos en la zona, este predio destaca por:

* Amplio frente sobre Carretera Nacional (alto impacto comercial)
* Superficie ideal para proyectos de gran escala
* Uso de suelo comercial ya definido
* Ubicación en zona de crecimiento sostenido

Adicionalmente, la densidad habitacional media (25 a 50 viviendas por hectárea) permite evaluar proyectos mixtos o de desarrollo integral, sujeto a factibilidades.

Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que busquen desarrollar proyectos comerciales, de servicios o usos mixtos en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana.

Contáctanos para conocer el potencial completo del terreno y explorar alternativas de desarrollo.

Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.
La información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.