Terrain à Venta Ave. Paseos De Los Leones

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Terreno 676.5m² en venta en Cumbres 1 Sector, Monterrey. Uso Mixto, todos los servicios a Pie de Calle, libre gravamen. Excelente ubicación con alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para negocios o desarrollo inmobiliario. ¡No la pierdas!

Terreno en Venta en Paseo de los Leones, Cumbres 1 Sector, Monterrey, Nuevo León.

Oportunidad única de adquirir un terreno comercial de 676.50 m² en una de las zonas con mayor dinamismo económico y comercial de Monterrey, ideal para proyectos de alto impacto .

Es una zona catalogada como habitacional mixta media y comercial con alto flujo vehicular. Los coeficientes de ocupación, utilización y absorción permiten el desarrollo comercial.

La zona de mercado alrededor del sitio cuenta con una gran variedad de marcas principalmente del sector retail,servicios y alimentos.

Características del terreno:

Superficie: 676.50 m² (25 m de frente x 27.05 m de fondo)

Ubicación: Mitad de cuadra en Paseo de los Leones

Uso de suelo: Comercial, con potencial para uso habitacional

Libre de gravamen, listo para escriturar

Servicios completos disponibles a Pie de Calle:

El terreno no cuenta actualmente con la contratación de servicios de agua, luz o gas

Agua potable

Energía eléctrica

Gas natural

Drenaje pluvial y sanitario

Vialidades pavimentadas

Conectividad y servicios cercanos:

Transporte público eficiente 

Escuelas y universidades cercanas 

Hospitales y clínicas 

Bancos y servicios financieros 

Centros comerciales y tiendas de conveniencia 

Restaurantes y opciones gastronómicas 

Gimnasios y centros deportivos 

Este terreno ofrece una ubicación privilegiada para cualquier proyecto comercial o de servicios, con acceso rápido a todo tipo de servicios y actividades. Su uso de suelo comercial lo hace ideal para oficinas, locales comerciales, restaurantes o cualquier negocio que busque visibilidad y accesibilidad.

Contáctanos para agendar una visita y aprovechar esta oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Monterrey. ¡No dejes pasar esta excelente opción de terreno en Cumbres 1 Sector!

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