Maison Dans Le Secteur 9 De La Sierra Alta

Residencia de Lujo! D2 Sierra Alta, diseñada para resaltar su exclusividad, amplitud y nivel de equipamiento:????? Residencia Sierra Alta | Familias A/A+
????? Ubicación Privilegiada y Vistas
? Ubicación Exclusiva: Fracc. Sierra Alta 9no Sector (Etapa 1), Monterrey, N. L. Zona de alta plusvalía cerca de parques y áreas verdes.
? Vistas Panorámicas: Impresionantes vistas hacia el campo de golf y la ciudad de Monterrey.
????? Dimensiones y Distribución Superior
? Superficies: 796 m² de terreno y 1,300 m² de construcción distribuidos en 4 plantas funcionales con aislamiento térmico en muros.
? Espacios Amplios: 6 recámaras en total (incluyendo 4 en planta alta con baño y vestidor, estudio/cine en P. B. y recámara en sótano) + 10 baños completos y 1 medio.
? Estacionamiento: Cochera techada para 4 vehículos.
???????? Amenidades y Entretenimiento
?Área Social y Sótano: Cuarto de juegos, bar con barra y preparación para asador, y alberca de concreto armado con azulejo veneciano.
? Versatilidad: Sala en doble altura, comedor con balcón techado, estancia familiar, y áreas de servicio completas (cuarto de servicio y cuarto de mozo).
?????? Acabados de Lujo y Materiales
? Pisos Elegantes: Mármol Santo Tomás de gran formato en áreas comunes y porcelanatos de diseño en recámaras y exteriores.
? Carpintería Fina: Puertas y vestidores walk-in con enchapado de encino, destacando un vestidor principal de dos niveles (Mezzanine).
? Cancelería Premium: Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales de vidrio templado.
? Tina con hidromasaje y accesorios de lujo en la recámara principal.
?? Tecnología y Eficiencia Energética
? Sustentabilidad: Incluye 12 paneles solares de 620W con inversor y gestión de trámite ante CFE.
? Climatización: Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil de alta eficiencia y minisplits.
? Infraestructura Inteligente: Preparaciones listas para automatización (cámaras, alarmas, red, persianas, portón e iluminación).
? Confort y Seguridad: Preparación para elevador, cisterna de 8,000 litros, iluminación LED y cimentación con barrera de vapor y protección anti-termita.
? Nota Comercial: Residencia Llave en Mano con obra blanca en su recta final (entrega estimada agosto/septiembre 2026), ideal para clientes que buscan lujo, amplitud y vistas incomparables en una de las zonas más exclusivas de Monterrey.