Ferme Toscane Historique Avec Piscine à Sienne

Splendide ferme en pierre avec piscine datant de 1550 à vendre à Monteroni d’Arbia, à environ 10 km du centre historique de Sienne. La propriété rénovée d’environ 1 000 m², avec 12 chambres et 12 salles de bains, est composée de 3 bâtiments et meublée dans un style toscan rustique, avec des éléments précieux d’origine tels que des murs en pierre, des poutres apparentes et des sols en terre cuite. Datant de 1550, au début du XIXe siècle, la villa appartenait à la noble famille Mocenni, particulièrement influente à l’époque.

Villa du manoir :
Le manoir est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon double lumineux avec cheminée, billard et piano, un bureau, une grande salle à manger avec une autre cheminée à double face, une cuisine professionnelle en acier et 2 chambres avec salle de bains privative. Au même étage, vous trouverez un appartement indépendant, caractérisé par des plafonds voûtés en terre cuite, un salon spacieux avec cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains.
Le premier étage comprend un salon avec une cheminée en pierre d’origine entièrement fonctionnelle. De là, vous pouvez accéder à une splendide loggia avec des arches qui offre une vue imprenable sur la piscine et la campagne toscane. L’étage est complété par 5 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, équipées de la climatisation.

Dépendance et annexe :
Le deuxième bâtiment est une dépendance composée de 2 appartements indépendants avec cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains, un jardin et un accès direct à la piscine. Le troisième bâtiment d’environ 100 m², actuellement utilisé comme cellier, a besoin d’être rénové et peut être transformé en une autre dépendance, obtenant une chambre avec salle de bain et cuisine.

La ferme est entourée d’un grand jardin clos et ensoleillé où se trouvent une charmante piscine de 7 x 14 m avec eau salée et cellule ionisante, un solarium, une douche extérieure et des toilettes. En outre, l’établissement possède 1 hectare de vignoble blanc de Val D’Arbia et 2 hectares de terrain avec des boxes et des enclos pour chevaux.
L’établissement est également équipé de certaines des technologies les plus récentes qui le rendent efficace et durable : un système photovoltaïque de 20 kW, un système d’irrigation informatisé qui extrait l’eau d’un lac voisin, un système de vidéosurveillance avec enregistrement, un système de phyto-purification pour la récupération des eaux grises, une collecte des eaux de pluie, une connexion par satellite et une couverture WiFi complète.
La propriété comprend une grande terrasse panoramique, une cour commune avec un puits en pierre original et fonctionnel et un grand parking privé.

RÉF : 6855