Villa De Luxe Juste à L'extérieur De Montepulciano

VUE D’ENSEMBLE ET POSITION DES PROPRIÉTÉS
Au cœur de la Toscane, juste à l’extérieur de Montepulciano, une villa du XVIIIe siècle unique et élégante est proposée. Il s’agit d’une résidence historique entourée d’un jardin enchanteur semblable à un parc avec des arbres fruitiers, des haies, des arbres à feuilles persistantes imposantes, ainsi que des oliviers et des cours spacieuses.

DESCRIPTION DES INTÉRIEURS :
Le bâtiment principal de cette prestigieuse propriété est une villa du XVIIIe siècle par excellence avec un design rectangulaire de trois étages avec une vue dégagée sur tous les côtés. Au rez-de-chaussée, la résidence principale donne sur le jardin, tandis que les étages supérieurs sont composés de quatre suites, chacune avec accès indépendant, actuellement gérées comme un logement. La belle villa, restaurée selon le code de construction vert, a une superficie brute de 400 mètres carrés.
La résidence du propriétaire est discrètement meublée dans un style traditionnel toscan, composée d’un hall d’entrée, d’un grand salon, d’une cuisine avec salle à manger adjacente et d’un accès au jardin. Bénéficiant de deux chambres avec salle de bains, une chambre mezzanine et un grand bureau supplémentaire avec accès au jardin qui peut être converti en une suite de chambre supplémentaire.
Le premier étage et le deuxième étage sont composés de quatre suites très lumineuses et spacieuses, chacune accessible par un escalier extérieur et meublée avec des matériaux naturels en accord avec l’harmonie et les préoccupations environnementales du territoire environnant. Chaque suite
offre une vue enchanteresse sur Montepulciano, une salle de bains privative complète et des éléments architecturaux traditionnels toscan tels que des poutres apparentes et des planchers en bois massif traité avec de la cire d’abeille.
Un deuxième bâtiment sur la propriété a été récemment rénové et se compose actuellement d’une cuisine et d’une salle à manger pour les hôtes de la ferme ainsi que de deux appartements indépendants supplémentaires.
La salle à manger, actuellement utilisée comme un restaurant, planifiée et meublée avec soin et style, bénéficie d’une double vue panoramique, dans une direction se trouve la ville de Montepulciano et de l’autre, la belle campagne toscane.
Ces hébergements disposent d’un accès indépendant. L’unité au rez-de-chaussée est composée d’un hall d’entrée, salon, chambre et salle de bains. Alors que le premier étage accessible par un escalier intérieur est un appartement de deux chambres avec salle de bains. Tous les espaces sont très lumineux et bien entretenus.

TERRAINS ET ALENTOURS :
De nombreuses cours et aires de repos en plein air entourent cette impressionnante villa. Parmi ses jardins secrets, jardins potagers, terrasses, tous à côté de la piscine naturelle, on est sûr de profiter du plein air. La propriété est entourée de 5 hectares de terres utilisées pour diverses cultures, avec une production agricole impressionnante de 2 hectares de terrain ouvert, 200 oliviers et 100 arbres fruitiers. La propriété comprend les diverses dépendances pour la remise et la transformation des produits agricoles totalisant et supplémentaire 250m².

UTILITAIRES :
La maison dispose de tous les services publics primaires : eau, chauffage, système électrique avec panneaux solaires photovoltaïques et Internet.

UTILISATION ACTUELLE ET POTENTIELLE :
Cette propriété unique peut être utilisée de plusieurs façons. D’une prestigieuse villa privée comme était son utilisation originale, subdivisée en appartements privés, avec l’accent sur l’agriculture ou comme un investissement.
La propriété se prête bien à diverses solutions. Par exemple, il pourrait être possible de construire un escalier pour rejoindre l’appartement principal avec les étages supérieurs et la construction de deux chambres supplémentaires. RESTYLING PROJETS au sein de l’agence peut aider à la personnalisation en fonction de tout besoin possible.