$504,283
Vente Maison/Villa 16 Pièces
- 12 Chambres
- 6 SdB
- 5,382 Sqft
- 1.39 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 11
À propos de la propriété
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iad France - Christelle Simonet vous propose: Propriété de caractère – Un domaine aux multiples possibilités
Un véritable projet de vie au cOEur de la campagne charentaise, alliant charme de la pierre, confort et potentiel professionnel.
Située dans un environnement rural paisible, à proximité de Montemboeuf et des lacs de Haute-Charente, la propriété bénéficie d’un cadre particu
Un véritable projet de vie au cOEur de la campagne charentaise, alliant charme de la pierre, confort et potentiel professionnel.
Située dans un environnement rural paisible, à proximité de Montemboeuf et des lacs de Haute-Charente, la propriété bénéficie d’un cadre particu
iad France - Christelle Simonet offers you: Character property – A domain with multiple possibilities.
A true life project in the heart of the Charente countryside, combining the charm of stone, comfort, and professional potential.
Located in a peaceful rural environment, near Montemboeuf and the Haute-Charente lakes, the property benefits from a setting particularly suited for t
A true life project in the heart of the Charente countryside, combining the charm of stone, comfort, and professional potential.
Located in a peaceful rural environment, near Montemboeuf and the Haute-Charente lakes, the property benefits from a setting particularly suited for t
iad France - Christelle Simonet vous propose: Propriété de caractère – Un domaine aux multiples possibilités
Un véritable projet de vie au cOEur de la campagne charentaise, alliant charme de la pierre, confort et potentiel professionnel.
Située dans un environnement rural paisible, à proximité de Montemboeuf et des lacs de Haute-Charente, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement propice à l’accueil touristique.
Que vous rêviez de changer de vie, de développer une activité touristique, de poursuivre une activité existante ou simplement de disposer d’un vaste domaine familial offrant plusieurs habitations, cette propriété ouvre le champs des possibles.
Trois maisons ( 500m² environ de surface au sol) , deux piscines, une activité touristique et une pension animalière : un ensemble aussi atypique que séduisant. Le tout implanté sur plus de 5600m² environ de terrain.
La maison principale, aménagée dans une ancienne grange bénéficie de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. Le rez-de chaussée offre un spacieux espace ouvert de 80m² réparti entre la cuisine, la salle à manger et le salon agrémenté d’un poêle à bois.
A l’étage, une belle mezzanine dessert notamment une chambre parentale de 31m² avec sa salle d’eau attenante, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain élégante avec baignoire sur pieds et douche à l’italienne.
La maison dispose de son jardin privé.
Les deux gîtes bénéficient également chacun de leur propre jardin privatif et de leur piscine sécurisée, offrant ainsi intimité et confort aux vacanciers.
Le 1er gîte, pouvant accueillir jusqu’à 11 personnes, se compose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine, de 5 chambres et d’une salle de bain et salle d’eau et deux toilettes
Le 2e gîte, pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes, comprend un espace de vie avec cuisine ouverte pour 73m² environ, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, constituant un véritable lieu de convivialité , de 4 chambres et deux salles d’eau.
Autres atouts :
Dans une partie ombragée, on y découvre la pension pour chats. Elle comprend 10 enclos individuels, disposant chacun d’un espace intérieur et extérieur, permettant d’accueillir les animaux dans de bonnes conditions et constituant une source de revenus complémentaires tout au long de l’année.
La propriété possède également un atelier de 23m² environ relié à l’eau et électricité. Cet espace peut offrir de nombreuses possibilités selon les envies et besoins : atelier créatif, espace professionnel ou bureau
Un parking pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules complète l’ensemble.
Une propriété à découvrir pour mesurer tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un véritable projet de vie au cOEur de la campagne charentaise, alliant charme de la pierre, confort et potentiel professionnel.
Située dans un environnement rural paisible, à proximité de Montemboeuf et des lacs de Haute-Charente, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement propice à l’accueil touristique.
Que vous rêviez de changer de vie, de développer une activité touristique, de poursuivre une activité existante ou simplement de disposer d’un vaste domaine familial offrant plusieurs habitations, cette propriété ouvre le champs des possibles.
Trois maisons ( 500m² environ de surface au sol) , deux piscines, une activité touristique et une pension animalière : un ensemble aussi atypique que séduisant. Le tout implanté sur plus de 5600m² environ de terrain.
La maison principale, aménagée dans une ancienne grange bénéficie de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité. Le rez-de chaussée offre un spacieux espace ouvert de 80m² réparti entre la cuisine, la salle à manger et le salon agrémenté d’un poêle à bois.
A l’étage, une belle mezzanine dessert notamment une chambre parentale de 31m² avec sa salle d’eau attenante, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain élégante avec baignoire sur pieds et douche à l’italienne.
La maison dispose de son jardin privé.
Les deux gîtes bénéficient également chacun de leur propre jardin privatif et de leur piscine sécurisée, offrant ainsi intimité et confort aux vacanciers.
Le 1er gîte, pouvant accueillir jusqu’à 11 personnes, se compose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine, de 5 chambres et d’une salle de bain et salle d’eau et deux toilettes
Le 2e gîte, pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes, comprend un espace de vie avec cuisine ouverte pour 73m² environ, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, constituant un véritable lieu de convivialité , de 4 chambres et deux salles d’eau.
Autres atouts :
Dans une partie ombragée, on y découvre la pension pour chats. Elle comprend 10 enclos individuels, disposant chacun d’un espace intérieur et extérieur, permettant d’accueillir les animaux dans de bonnes conditions et constituant une source de revenus complémentaires tout au long de l’année.
La propriété possède également un atelier de 23m² environ relié à l’eau et électricité. Cet espace peut offrir de nombreuses possibilités selon les envies et besoins : atelier créatif, espace professionnel ou bureau
Un parking pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules complète l’ensemble.
Une propriété à découvrir pour mesurer tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christelle Simonet offers you: Character property – A domain with multiple possibilities.
A true life project in the heart of the Charente countryside, combining the charm of stone, comfort, and professional potential.
Located in a peaceful rural environment, near Montemboeuf and the Haute-Charente lakes, the property benefits from a setting particularly suited for tourism.
Whether you dream of changing your life, developing a tourist activity, continuing an existing business, or simply having a large family estate with several homes, this property opens up many possibilities.
Three houses (approximately 500m² of floor space), two swimming pools, a tourist activity, and an animal boarding facility: a unique and attractive ensemble. All situated on about 5600m² of land.
The main house, converted from an old barn, features large bay windows that provide beautiful natural light. The ground floor offers a spacious open area of 80m² divided between the kitchen, dining room, and living room with a wood stove.
Upstairs, a lovely mezzanine leads to a master bedroom of 31m² with an adjoining shower room, two additional bedrooms, and an elegant bathroom with a freestanding bathtub and Italian-style shower.
The house has its own private garden.
Each of the two gîtes also has its own private garden and secured pool, offering privacy and comfort to guests.
The first gîte, accommodating up to 11 people, consists of a large living area, a kitchen, 5 bedrooms, a bathroom, a shower room, and two toilets.
The second gîte, accommodating up to 9 people, includes a living space with an open kitchen of about 73m², flooded with light thanks to its bay window, creating a true convivial space, 4 bedrooms, and two shower rooms.
Other features:
- In a shaded area, there is a cat boarding facility with 10 individual enclosures, each with indoor and outdoor space, allowing animals to be hosted comfortably and providing a year-round additional income source.
- The property also has a workshop of about 23m² connected to water and electricity. This space offers many possibilities depending on desires and needs: creative workshop, professional space, or office.
- A parking area that can accommodate up to 10 vehicles completes the property.
A property to discover to fully appreciate its potential.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Christelle Simonet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ANGOULEME RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A true life project in the heart of the Charente countryside, combining the charm of stone, comfort, and professional potential.
Located in a peaceful rural environment, near Montemboeuf and the Haute-Charente lakes, the property benefits from a setting particularly suited for tourism.
Whether you dream of changing your life, developing a tourist activity, continuing an existing business, or simply having a large family estate with several homes, this property opens up many possibilities.
Three houses (approximately 500m² of floor space), two swimming pools, a tourist activity, and an animal boarding facility: a unique and attractive ensemble. All situated on about 5600m² of land.
The main house, converted from an old barn, features large bay windows that provide beautiful natural light. The ground floor offers a spacious open area of 80m² divided between the kitchen, dining room, and living room with a wood stove.
Upstairs, a lovely mezzanine leads to a master bedroom of 31m² with an adjoining shower room, two additional bedrooms, and an elegant bathroom with a freestanding bathtub and Italian-style shower.
The house has its own private garden.
Each of the two gîtes also has its own private garden and secured pool, offering privacy and comfort to guests.
The first gîte, accommodating up to 11 people, consists of a large living area, a kitchen, 5 bedrooms, a bathroom, a shower room, and two toilets.
The second gîte, accommodating up to 9 people, includes a living space with an open kitchen of about 73m², flooded with light thanks to its bay window, creating a true convivial space, 4 bedrooms, and two shower rooms.
Other features:
- In a shaded area, there is a cat boarding facility with 10 individual enclosures, each with indoor and outdoor space, allowing animals to be hosted comfortably and providing a year-round additional income source.
- The property also has a workshop of about 23m² connected to water and electricity. This space offers many possibilities depending on desires and needs: creative workshop, professional space, or office.
- A parking area that can accommodate up to 10 vehicles completes the property.
A property to discover to fully appreciate its potential.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Christelle Simonet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the ANGOULEME RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$93
-
Émissions
B
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Stationnement
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Montembœuf, Nouvelle-Aquitaine, France
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Référence de l’annonce
2133257
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