$1,823,759
Venta Domaine 14 Pieces
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 3,919 Sqft
- 38.55 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
6
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- 1
À propos de la propriété
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iad France - Stephane Poree vous propose: Domaine de caractère au cOEur du Quercy Blanc – 15,6 hectares de nature préservée
Dans l’un des paysages les plus authentiques du Quercy Blanc, au cOEur du département du Lot, ce domaine d’exception dévoile un art de vivre rare, entre nature préservée, architecture traditionnelle et élégance discrète.
À l’abri des regards, la propriété s’
Dans l’un des paysages les plus authentiques du Quercy Blanc, au cOEur du département du Lot, ce domaine d’exception dévoile un art de vivre rare, entre nature préservée, architecture traditionnelle et élégance discrète.
À l’abri des regards, la propriété s’
iad France - Stephane Poree offers you: Character estate in the heart of Quercy Blanc – 15.6 hectares of preserved nature. In one of the most authentic landscapes of Quercy Blanc, in the heart of the Lot department, this exceptional estate reveals a rare way of life, blending preserved nature, traditional architecture, and discreet elegance. Hidden from view, the property extends over 15.6 hectare
iad France - Stephane Poree vous propose: Domaine de caractère au cOEur du Quercy Blanc – 15,6 hectares de nature préservée
Dans l’un des paysages les plus authentiques du Quercy Blanc, au cOEur du département du Lot, ce domaine d’exception dévoile un art de vivre rare, entre nature préservée, architecture traditionnelle et élégance discrète.
À l’abri des regards, la propriété s’étend sur 15,6 hectares entièrement clos, composés de parc arboré, prairies et bois, offrant un environnement naturel d’une grande sérénité.
Organisé autour de plusieurs bâtiments en pierre de pays, l’ensemble constitue un véritable petit domaine privé, harmonieusement intégré à son environnement.
Une demeure principale aux volumes remarquables
La maison principale développe environ 300 m² habitables et séduit par la générosité de ses volumes et sa luminosité.
Dès l’entrée, les hauteurs sous plafond atteignant 3,70 mètres, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Les espaces de réception se distinguent notamment par :
- Un vaste séjour de 80 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sublimé par une cheminée monumentale en pierre
- Une cuisine équipée de 23 m² ouverte sur la terrasse
- Un salon ou bureau de 30 m²
La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de volumes généreux et de belles perspectives sur le domaine.
Une tour aménagée sur plusieurs niveaux apporte une signature architecturale singulière à la propriété.
Des espaces de vie tournés vers la nature
Les extérieurs ont été conçus pour prolonger naturellement les espaces de réception.
Une terrasse en pierre de 120 m² s’ouvre sur les jardins et constitue un lieu privilégié pour les repas et réceptions en plein air.
La piscine chauffée de 10 × 5 mètres, avec traitement au sel, s’intègre dans un ensemble de terrasses totalisant plus de 140 m², offrant différents espaces de détente.
Dépendances et bâtiments de caractère
Le domaine comprend plusieurs bâtiments complémentaires :
- Maison d’amis indépendante de 64 m², avec séjour, chambre et terrasse partiellement couverte
- Grange de réception de 200 m², isolée en toiture
- Pigeonnier en pierre sur trois niveaux, élément emblématique du patrimoine quercynois
- Garage en sous-sol
- Chaufferie indépendante
- Nombreuses caves voûtées, dont une cave à vin réfrigérée
Un domaine dédié aux loisirs et à la nature
Le parc a été aménagé pour profiter pleinement du cadre naturel :
Étang de pêche
Mini-golf 9 trous
Terrain de pétanque
Potager
Verger et plantations
Boxes et abris divers
L’ensemble compose un environnement particulièrement paisible au cOEur de la campagne lotoise.
Équipements et confort
La propriété dispose notamment de :
- Double vitrage aluminium
- Isolation complète des combles
- Chauffage par chaudière Viessmann
- Système d’alarme et vidéosurveillance
- Deux portails automatiques
- Fibre disponible à l’entrée du domaine
- Raccordement au tout-à-l’égout
Le domaine bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant à moins de 3 kilomètres des commerces et services : écoles, professions médicales, restaurants et commerces de proximité.
Une propriété rare dans le Lot
Authenticité architecturale, volumes généreux et environnement naturel exceptionnel confèrent à ce domaine un caractère unique.
La propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu’à un projet d’accueil ou de réception, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Dossier complet, photos et informations complémentaires sur demande.
Visite virtuelle disponible, demandez votre accès
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans l’un des paysages les plus authentiques du Quercy Blanc, au cOEur du département du Lot, ce domaine d’exception dévoile un art de vivre rare, entre nature préservée, architecture traditionnelle et élégance discrète.
À l’abri des regards, la propriété s’étend sur 15,6 hectares entièrement clos, composés de parc arboré, prairies et bois, offrant un environnement naturel d’une grande sérénité.
Organisé autour de plusieurs bâtiments en pierre de pays, l’ensemble constitue un véritable petit domaine privé, harmonieusement intégré à son environnement.
Une demeure principale aux volumes remarquables
La maison principale développe environ 300 m² habitables et séduit par la générosité de ses volumes et sa luminosité.
Dès l’entrée, les hauteurs sous plafond atteignant 3,70 mètres, les poutres apparentes et les matériaux traditionnels confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Les espaces de réception se distinguent notamment par :
- Un vaste séjour de 80 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sublimé par une cheminée monumentale en pierre
- Une cuisine équipée de 23 m² ouverte sur la terrasse
- Un salon ou bureau de 30 m²
La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de volumes généreux et de belles perspectives sur le domaine.
Une tour aménagée sur plusieurs niveaux apporte une signature architecturale singulière à la propriété.
Des espaces de vie tournés vers la nature
Les extérieurs ont été conçus pour prolonger naturellement les espaces de réception.
Une terrasse en pierre de 120 m² s’ouvre sur les jardins et constitue un lieu privilégié pour les repas et réceptions en plein air.
La piscine chauffée de 10 × 5 mètres, avec traitement au sel, s’intègre dans un ensemble de terrasses totalisant plus de 140 m², offrant différents espaces de détente.
Dépendances et bâtiments de caractère
Le domaine comprend plusieurs bâtiments complémentaires :
- Maison d’amis indépendante de 64 m², avec séjour, chambre et terrasse partiellement couverte
- Grange de réception de 200 m², isolée en toiture
- Pigeonnier en pierre sur trois niveaux, élément emblématique du patrimoine quercynois
- Garage en sous-sol
- Chaufferie indépendante
- Nombreuses caves voûtées, dont une cave à vin réfrigérée
Un domaine dédié aux loisirs et à la nature
Le parc a été aménagé pour profiter pleinement du cadre naturel :
Étang de pêche
Mini-golf 9 trous
Terrain de pétanque
Potager
Verger et plantations
Boxes et abris divers
L’ensemble compose un environnement particulièrement paisible au cOEur de la campagne lotoise.
Équipements et confort
La propriété dispose notamment de :
- Double vitrage aluminium
- Isolation complète des combles
- Chauffage par chaudière Viessmann
- Système d’alarme et vidéosurveillance
- Deux portails automatiques
- Fibre disponible à l’entrée du domaine
- Raccordement au tout-à-l’égout
Le domaine bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant à moins de 3 kilomètres des commerces et services : écoles, professions médicales, restaurants et commerces de proximité.
Une propriété rare dans le Lot
Authenticité architecturale, volumes généreux et environnement naturel exceptionnel confèrent à ce domaine un caractère unique.
La propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu’à un projet d’accueil ou de réception, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Dossier complet, photos et informations complémentaires sur demande.
Visite virtuelle disponible, demandez votre accès
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stephane Poree offers you: Character estate in the heart of Quercy Blanc – 15.6 hectares of preserved nature. In one of the most authentic landscapes of Quercy Blanc, in the heart of the Lot department, this exceptional estate reveals a rare way of life, blending preserved nature, traditional architecture, and discreet elegance. Hidden from view, the property extends over 15.6 hectares, fully enclosed, consisting of a wooded park, meadows, and woods, offering a natural environment of great serenity. Organized around several local stone buildings, the ensemble forms a true private estate, harmoniously integrated into its surroundings. A main residence with remarkable volumes The main house offers approximately 300 m² of living space and captivates with its generous volumes and brightness. From the entrance, ceiling heights reach 3.70 meters, exposed beams and traditional materials create a warm and authentic atmosphere. Reception areas notably include: - A large 80 m² living room, flooded with light thanks to numerous openings and enhanced by a monumental stone fireplace - A 23 m² equipped kitchen opening onto the terrace - A 30 m² lounge or office The house has four bedrooms, including a master suite on the ground floor, each benefiting from generous space and beautiful views of the estate. A tower arranged over several levels adds a unique architectural signature to the property. Living spaces oriented towards nature The outdoor areas are designed to naturally extend the reception spaces. A 120 m² stone terrace opens onto the gardens and is a privileged place for outdoor meals and receptions. The heated 10 × 5 meter salt-treated pool is integrated into a set of terraces totaling over 140 m², offering various relaxation areas. Outbuildings and character buildings The estate includes several complementary buildings: - Independent guest house of 64 m², with living room, bedroom, and partially covered terrace - 200 m² reception barn, insulated on the roof - Stone dovecote on three levels, an emblematic element of Quercy heritage - Underground garage - Independent boiler room - Numerous vaulted cellars, including a refrigerated wine cellar An estate dedicated to leisure and nature The park has been arranged to fully enjoy the natural setting: - Fishing pond - 9-hole mini-golf - Pétanque court - Vegetable garden - Orchard and plantations - Stables and various shelters Together, these create a particularly peaceful environment in the heart of the Lot countryside. Equipment and comfort The property notably features: - Aluminum double glazing - Complete attic insulation - Heating by Viessmann boiler - Alarm and video surveillance system - Two automatic gates - Fiber optic available at the estate entrance - Connection to the public sewer system The estate benefits from a privileged natural environment while remaining less than 3 kilometers from shops and services: schools, medical professionals, restaurants, and local shops. A rare property in the Lot Architectural authenticity, generous volumes, and exceptional natural environment give this estate a unique character. The property is suitable both as a prestigious family residence and for a hospitality or event project, subject to necessary administrative authorizations. Complete file, photos, and additional information available on request. Virtual tour available, request your access. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class E index 249 and CLIMATE class E index 63. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stephane Poree, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Montauban RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$465
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
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Prix par sqft
Faible
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Mar 12
Référence de l’annonce
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