$543,027
Chalet Gardavaud Avec Beaux Volumes Et Superbe Vue
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,518 Sqft
- 14,682 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
-
1
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À propos de la propriété
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Située dans les hauteurs de Montbenoît, cette propriété à la vue imprenable sur la forêt et ses reliefs naturels,offre un tableau vivant au fil des saisons, la promesse d’un cadre de vie calme et harmonieux.
Sa parcelle, végétalisée et fonctionnelle, s’étend sur approximativement 1400 m².
Un chalet GARDAVAUD (construction 2009) y est implanté en cœur du terrain.
L’habitation propose de
Sa parcelle, végétalisée et fonctionnelle, s’étend sur approximativement 1400 m².
Un chalet GARDAVAUD (construction 2009) y est implanté en cœur du terrain.
L’habitation propose de
Located in the heights of Montbenoît, this property offers a breathtaking view of the forest and its natural landscapes, presenting a living picture that changes with the seasons and promising a calm and harmonious living environment. The plot, landscaped and functional, covers approximately 1400 m². A GARDAVAUD chalet (built in 2009) is situated in the heart of the land. The residence offers gene
Située dans les hauteurs de Montbenoît, cette propriété à la vue imprenable sur la forêt et ses reliefs naturels,offre un tableau vivant au fil des saisons, la promesse d’un cadre de vie calme et harmonieux.
Sa parcelle, végétalisée et fonctionnelle, s’étend sur approximativement 1400 m².
Un chalet GARDAVAUD (construction 2009) y est implanté en cœur du terrain.
L’habitation propose des espaces généreux et lumineux avec 141 m² environ de surface habitable et 171 m² de surface chauffée totale.
A l’Est, l’accès par le garage s’effectue par deux portes motorisées et permet d’accueillir confortablement deux véhicules . Fonctionnel et communiquant, cet espace de plus de 70 m² accueille également un emplacement chaufferie et buanderie.
L’entrée centrale mène à un lieu de vie remarquable bénéficiant d’une triple orientation. Son volume de plus de 50 m² intègre salon, séjour et cuisine américaine avec cellier. Cet endroit, baigné de lumière grâce à un système imposant de baies vitrées, est entièrement ouvert sur le jardin et donne également sur une jolie terrasse plein sud, protégée.
Une chambre parentale accompagnée de son dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé terminent cet étage.
Au niveau supérieur, une pièce palière avec verrière triangulaire, signature typique GARDAVAUD, apporte son élégance architecturale tout en laissant pénétrer une clarté abondante. Elle dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains récente avec WC.
Ce bien, en très bon état général et parfaitement isolé, est équipé d’un plancher chauffant hydraulique.
Le simple remplacement de la chaudière électrique actuelle par une pompe à chaleur permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique de l’habitation ( projection DPE A/A selon document de diagnostics après travaux)).
La fibre est dors et déjà installée.
Pour précisions et visites veuillez vous rapporter au contact renseigné.
Restant disponible et à votre entière écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sa parcelle, végétalisée et fonctionnelle, s’étend sur approximativement 1400 m².
Un chalet GARDAVAUD (construction 2009) y est implanté en cœur du terrain.
L’habitation propose des espaces généreux et lumineux avec 141 m² environ de surface habitable et 171 m² de surface chauffée totale.
A l’Est, l’accès par le garage s’effectue par deux portes motorisées et permet d’accueillir confortablement deux véhicules . Fonctionnel et communiquant, cet espace de plus de 70 m² accueille également un emplacement chaufferie et buanderie.
L’entrée centrale mène à un lieu de vie remarquable bénéficiant d’une triple orientation. Son volume de plus de 50 m² intègre salon, séjour et cuisine américaine avec cellier. Cet endroit, baigné de lumière grâce à un système imposant de baies vitrées, est entièrement ouvert sur le jardin et donne également sur une jolie terrasse plein sud, protégée.
Une chambre parentale accompagnée de son dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé terminent cet étage.
Au niveau supérieur, une pièce palière avec verrière triangulaire, signature typique GARDAVAUD, apporte son élégance architecturale tout en laissant pénétrer une clarté abondante. Elle dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains récente avec WC.
Ce bien, en très bon état général et parfaitement isolé, est équipé d’un plancher chauffant hydraulique.
Le simple remplacement de la chaudière électrique actuelle par une pompe à chaleur permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique de l’habitation ( projection DPE A/A selon document de diagnostics après travaux)).
La fibre est dors et déjà installée.
Pour précisions et visites veuillez vous rapporter au contact renseigné.
Restant disponible et à votre entière écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heights of Montbenoît, this property offers a breathtaking view of the forest and its natural landscapes, presenting a living picture that changes with the seasons and promising a calm and harmonious living environment. The plot, landscaped and functional, covers approximately 1400 m². A GARDAVAUD chalet (built in 2009) is situated in the heart of the land. The residence offers generous and bright spaces with about 141 m² of living area and a total heated area of 171 m². To the east, access through the garage is via two motorized doors and comfortably accommodates two vehicles. This functional and connected space of over 70 m² also includes a boiler room and laundry area. The central entrance leads to a remarkable living area with triple exposure. Its volume of over 50 m² includes a living room, dining area, and open kitchen with a pantry. This space, bathed in light thanks to a large system of bay windows, is fully open to the garden and also leads to a lovely south-facing, sheltered terrace. A master bedroom with a dressing room, a bathroom with a walk-in shower, and a separate toilet complete this floor. On the upper level, a landing with a triangular glass roof, a typical GARDAVAUD signature, adds architectural elegance while allowing abundant natural light. It serves three bedrooms and a large, recently renovated bathroom with a toilet. This property, in very good general condition and perfectly insulated, is equipped with a hydraulic underfloor heating system. Simply replacing the current electric boiler with a heat pump would significantly improve the home’s energy performance (projected DPE A/A according to diagnostic documents after work). Fiber optic internet is already installed. For details and visits, please contact the provided contact. Available and at your full disposal. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Sale price: €469,000 Fees charged to the seller Contact your SAFTI advisor: Christine PÉHAU, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the BESANCON RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$357
-
Émissions
B
-
Consommation
D
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Pays-de-Montbenoît, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Apr 27
Référence de l’annonce
1642616
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