$603,085
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 2,099 Sqft
- 7,557 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Cindy Regent vous propose: VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR
À seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plages de Méditerranée, venez découvrir cette villa familiale d’exception, nichée dans un quartier résidentiel calme, à l’abri des regards et baignée de nature.
Dès votre arrivée, le ton est donné : trois
À seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plages de Méditerranée, venez découvrir cette villa familiale d’exception, nichée dans un quartier résidentiel calme, à l’abri des regards et baignée de nature.
Dès votre arrivée, le ton est donné : trois
iad France - Cindy Regent offers you: FAMILY VILLA IN A QUIET, PRIVATE SETTING – A HAVEN OF PEACE TO DISCOVER
Just 30 minutes from Montpellier, 20 minutes from Sète and the Mediterranean beaches, come discover this exceptional family villa nestled in a quiet residential neighborhood, sheltered from view and surrounded by nature.
From the moment you arrive, the tone is set: three
Just 30 minutes from Montpellier, 20 minutes from Sète and the Mediterranean beaches, come discover this exceptional family villa nestled in a quiet residential neighborhood, sheltered from view and surrounded by nature.
From the moment you arrive, the tone is set: three
iad France - Cindy Regent vous propose: VILLA FAMILIALE AU CALME, SANS VIS-À-VIS – UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR
À seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plages de Méditerranée, venez découvrir cette villa familiale d’exception, nichée dans un quartier résidentiel calme, à l’abri des regards et baignée de nature.
Dès votre arrivée, le ton est donné : trois portails (dont un portique) et deux allées privées permettent de stationner jusqu’à cinq véhicules, confort rare et recherché.
L’extérieur, un lieu de vie à part entière :
Une terrasse ombragée pour vos repas d’été en toute sérénité
Une seconde terrasse de plus de 100 m², baignée de soleil, prolongeant les espaces de vie
Un jardin paysagé et arboré, propice à la détente
Une piscine 12 x 5,5 m, avec plage immergée, escalier, profondeur de 2 m, et son cabanon
L’intérieur, entre confort moderne et volumes généreux :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec grand dressing
Double séjour lumineux, avec baie vitrée sur le jardin
Cuisine neuve, séparée, aménagée et équipée
Cellier attenant donnant sur le jardin et le garage
Garage de 30 m² à aménager selon vos envies
Suite parentale PMR avec salle d’eau (douche italienne), meuble vasque, placard, WC indépendant
À l’étage :
5 chambres dont 4 avec rangements intégrés
Une salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle, douche, double vasque, nombreux rangements
WC séparé
Prestations :
Pompe à chaleur avec chauffage central + régulateur
Ballon thermodynamique
12 panneaux photovoltaïques avec batterie récente (autoconsommation)
Fibre optique, double vitrage
Puits avec pompe neuve
Façade récemment refaite
Extension possible pour vos futurs projets
Un lieu pensé pour recevoir, vivre, s’épanouir, en toute intimité… et dans un cadre de vie exceptionnel.
Proche de toutes commodités, des grands axes, et de la mer, ce bien rare sur le marché mérite votre attention.
Contactez-moi pour une visite privée
Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter-agence avec plaisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement 30 minutes de Montpellier, 20 minutes de Sète et des plages de Méditerranée, venez découvrir cette villa familiale d’exception, nichée dans un quartier résidentiel calme, à l’abri des regards et baignée de nature.
Dès votre arrivée, le ton est donné : trois portails (dont un portique) et deux allées privées permettent de stationner jusqu’à cinq véhicules, confort rare et recherché.
L’extérieur, un lieu de vie à part entière :
Une terrasse ombragée pour vos repas d’été en toute sérénité
Une seconde terrasse de plus de 100 m², baignée de soleil, prolongeant les espaces de vie
Un jardin paysagé et arboré, propice à la détente
Une piscine 12 x 5,5 m, avec plage immergée, escalier, profondeur de 2 m, et son cabanon
L’intérieur, entre confort moderne et volumes généreux :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec grand dressing
Double séjour lumineux, avec baie vitrée sur le jardin
Cuisine neuve, séparée, aménagée et équipée
Cellier attenant donnant sur le jardin et le garage
Garage de 30 m² à aménager selon vos envies
Suite parentale PMR avec salle d’eau (douche italienne), meuble vasque, placard, WC indépendant
À l’étage :
5 chambres dont 4 avec rangements intégrés
Une salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle, douche, double vasque, nombreux rangements
WC séparé
Prestations :
Pompe à chaleur avec chauffage central + régulateur
Ballon thermodynamique
12 panneaux photovoltaïques avec batterie récente (autoconsommation)
Fibre optique, double vitrage
Puits avec pompe neuve
Façade récemment refaite
Extension possible pour vos futurs projets
Un lieu pensé pour recevoir, vivre, s’épanouir, en toute intimité… et dans un cadre de vie exceptionnel.
Proche de toutes commodités, des grands axes, et de la mer, ce bien rare sur le marché mérite votre attention.
Contactez-moi pour une visite privée
Chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter-agence avec plaisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Cindy Regent offers you: FAMILY VILLA IN A QUIET, PRIVATE SETTING – A HAVEN OF PEACE TO DISCOVER
Just 30 minutes from Montpellier, 20 minutes from Sète and the Mediterranean beaches, come discover this exceptional family villa nestled in a quiet residential neighborhood, sheltered from view and surrounded by nature.
From the moment you arrive, the tone is set: three gates (including a portico) and two private driveways allow parking for up to five vehicles, a rare and sought-after comfort.
The exterior, a living space in its own right:
- A shaded terrace for peaceful summer meals
- A second terrace of over 100 m², bathed in sunlight, extending the living areas
- A landscaped and wooded garden, perfect for relaxation
- A 12 x 5.5 m pool with a shallow sunbathing area, stairs, 2 m depth, and a pool house
The interior, combining modern comfort and generous space:
On the ground floor:
- Entrance with large dressing room
- Bright double living room with sliding glass doors opening onto the garden
- New, separate, fitted and equipped kitchen
- Adjacent pantry with access to the garden and garage
- 30 m² garage to be customized as you wish
- Accessible master suite with bathroom (Italian shower), vanity unit, closet, separate toilet
Upstairs:
- 5 bedrooms, 4 with built-in storage
- Spacious bathroom with corner bathtub, shower, double sink, ample storage
- Separate toilet
Features:
- Heat pump with central heating and regulator
- Thermodynamic water heater
- 12 photovoltaic panels with recent battery (self-consumption)
- Fiber optic, double glazing
- Well with new pump
- Recently renovated facade
- Possible extension for your future projects
A place designed for hosting, living, and thriving in complete privacy... and in an exceptional living environment.
Close to all amenities, major roads, and the sea, this rare property on the market deserves your attention.
Contact me for a private visit.
Dear colleagues, I am happy to cooperate with other agencies.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class A index 59 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cindy Regent, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Romans RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 30 minutes from Montpellier, 20 minutes from Sète and the Mediterranean beaches, come discover this exceptional family villa nestled in a quiet residential neighborhood, sheltered from view and surrounded by nature.
From the moment you arrive, the tone is set: three gates (including a portico) and two private driveways allow parking for up to five vehicles, a rare and sought-after comfort.
The exterior, a living space in its own right:
- A shaded terrace for peaceful summer meals
- A second terrace of over 100 m², bathed in sunlight, extending the living areas
- A landscaped and wooded garden, perfect for relaxation
- A 12 x 5.5 m pool with a shallow sunbathing area, stairs, 2 m depth, and a pool house
The interior, combining modern comfort and generous space:
On the ground floor:
- Entrance with large dressing room
- Bright double living room with sliding glass doors opening onto the garden
- New, separate, fitted and equipped kitchen
- Adjacent pantry with access to the garden and garage
- 30 m² garage to be customized as you wish
- Accessible master suite with bathroom (Italian shower), vanity unit, closet, separate toilet
Upstairs:
- 5 bedrooms, 4 with built-in storage
- Spacious bathroom with corner bathtub, shower, double sink, ample storage
- Separate toilet
Features:
- Heat pump with central heating and regulator
- Thermodynamic water heater
- 12 photovoltaic panels with recent battery (self-consumption)
- Fiber optic, double glazing
- Well with new pump
- Recently renovated facade
- Possible extension for your future projects
A place designed for hosting, living, and thriving in complete privacy... and in an exceptional living environment.
Close to all amenities, major roads, and the sea, this rare property on the market deserves your attention.
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Dear colleagues, I am happy to cooperate with other agencies.
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Energy display information for this property: ENERGY class A index 59 and CLIMATE class A index 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Cindy Regent, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Romans RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$287
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Explorez le secteur
Montbazin, Occitanie, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Première mise en ligne
Juillet 27
Référence de l’annonce
2080540
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