$860,431
Villa Montaud
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,207 Sqft
- 8,461 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 27
- 1
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ MONTAUD - Dans une village calme et paisible à 25 minutes de Montpellier et 5 minutes de Saint Drézéry ou vous trouverez tous les commerces de proximité, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine, nichée au fond d’une impasse. Vous profitez de 205 m² habitables dont plus de 170 m² entièrement de plain-pied incluant un hall d’entrée, 4 coins nuits dont deux suites parentales
EXCLUSIVE MONTAUD - In a quiet and peaceful village, 25 minutes from Montpellier and 5 minutes from Saint Drézéry, where you will find all local shops, come discover this magnificent contemporary villa, nestled at the end of a cul-de-sac.
You will enjoy 205 m² of living space, including over 170 m² all on one level, featuring:
- An entrance hall
- 4 sleeping areas, including two m
You will enjoy 205 m² of living space, including over 170 m² all on one level, featuring:
- An entrance hall
- 4 sleeping areas, including two m
EXCLUSIVITÉ MONTAUD - Dans une village calme et paisible à 25 minutes de Montpellier et 5 minutes de Saint Drézéry ou vous trouverez tous les commerces de proximité, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine, nichée au fond d’une impasse. Vous profitez de 205 m² habitables dont plus de 170 m² entièrement de plain-pied incluant un hall d’entrée, 4 coins nuits dont deux suites parentales allant jusqu’à 35 m², une salle de bain, un spacieux séjour/ cuisine complètement baignée de lumière et sur donnant un merveilleux espace extérieur. Vous bénéficierez d’une terrasse en bois exotique équipée d’une pergola bioclimatique d’environ 50 m² une piscine 8,5*4 ainsi qu’une d’une vue imprenable sur la nature. LES PLUS : La maison dispose de 2 entrées séparées, permettant un accès sur une partie de la maison pouvant être complètement indépendante et générer en rentabilité locative, domotique, panneaux solaires, baie vitrées en galandagesHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1434.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCHAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE MONTAUD - In a quiet and peaceful village, 25 minutes from Montpellier and 5 minutes from Saint Drézéry, where you will find all local shops, come discover this magnificent contemporary villa, nestled at the end of a cul-de-sac.
You will enjoy 205 m² of living space, including over 170 m² all on one level, featuring:
- An entrance hall
- 4 sleeping areas, including two master suites up to 35 m²
- A bathroom
- A spacious living room/kitchen flooded with natural light and opening onto a wonderful outdoor space
You will benefit from:
- A wooden exotic terrace equipped with a bioclimatic pergola of about 50 m²
- An 8.5 x 4 m swimming pool
- Stunning views of nature
ADDITIONAL FEATURES:
- The house has 2 separate entrances, allowing access to a part of the house that can be completely independent and generate rental income
- Home automation
- Solar panels
- Sliding glass doors recessed into the walls
Fees are the responsibility of the seller.
Energy rating B, Climate rating A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,434.00 and €1,940.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pavlova Immobilier advisor: Noé POURRUCH
Commercial agent (Limited liability sole proprietorship) RSAC 880 821 046
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
You will enjoy 205 m² of living space, including over 170 m² all on one level, featuring:
- An entrance hall
- 4 sleeping areas, including two master suites up to 35 m²
- A bathroom
- A spacious living room/kitchen flooded with natural light and opening onto a wonderful outdoor space
You will benefit from:
- A wooden exotic terrace equipped with a bioclimatic pergola of about 50 m²
- An 8.5 x 4 m swimming pool
- Stunning views of nature
ADDITIONAL FEATURES:
- The house has 2 separate entrances, allowing access to a part of the house that can be completely independent and generate rental income
- Home automation
- Solar panels
- Sliding glass doors recessed into the walls
Fees are the responsibility of the seller.
Energy rating B, Climate rating A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,434.00 and €1,940.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pavlova Immobilier advisor: Noé POURRUCH
Commercial agent (Limited liability sole proprietorship) RSAC 880 821 046
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2014
-
Prix/pied²
$389
-
Consommation
B
Explorez le secteur
Montaud, 34160, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 1 an
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Publié par
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2025
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Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
May 29, 2025
Référence de l’annonce
VM290-PAVLOVA
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