$587,372
Montauban De Bretagne Mitoyenne 1 Side
- 4 Chambres
- 2,132 Sqft
- 5,049 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 21
À propos de la propriété
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Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 198 m² env. RENOVATION et EXTENSION de 2020, pensées par ARCHITECTE, dans le CENTRE à proximité des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), des commodités, du sport, de l’école de musique et de danse, de la médiathèque ... à 20 min env de RENNES OUEST avec un accès rapide à la RN12, de la gare SNCF et des bus Breizhgo (à pied), maison avec beaucou
House in Montauban De Bretagne, 6 rooms, approximately 198 m².
Renovation and extension completed in 2020, designed by an architect, located in the center close to shops, schools (from kindergarten to high school), amenities, sports facilities, music and dance school, and the media library.
About 20 minutes from Rennes West with quick access to the RN12, the SNCF train station, a
Renovation and extension completed in 2020, designed by an architect, located in the center close to shops, schools (from kindergarten to high school), amenities, sports facilities, music and dance school, and the media library.
About 20 minutes from Rennes West with quick access to the RN12, the SNCF train station, a
Maison Montauban De Bretagne 6 pièce(s) 198 m² env. RENOVATION et EXTENSION de 2020, pensées par ARCHITECTE, dans le CENTRE à proximité des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), des commodités, du sport, de l’école de musique et de danse, de la médiathèque ... à 20 min env de RENNES OUEST avec un accès rapide à la RN12, de la gare SNCF et des bus Breizhgo (à pied), maison avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité pour des prestations de qualité. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée (placard), spacieux salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle) 78 m² env avec un accès à la Terrasse SUD/OUEST, arrière-cuisine/chaufferie, wc, pièce poss salle d’eau, garage/ lingerie (19 m²) ; - au 1ier étage : 1ière suite parentale de + 35 m² hab env avec : chambre 18 m² + salle d’eau privative 8 m² env + dressing aménagé 10 m² env, 2ième suite parentale avec : chambre 16 m² env + salle d’eau et dressing privatifs, wc ; - au 2ième étage : 3ième suite parentale avec : chambre 23 m² avec salle d’eau et dressing privatifs, chambre 26 m² env au sol / 9 m² hab env. Cette agréable et lumineuse maison est principalement chauffée au sol (gaz de ville). Les nombreuses prestations sont de qualité (isolation, ardoises naturelles, huisseries en Alu avec des volets roulants électriques domotisés ...) Elle dispose en + d’une dépendance de + 50 m². Son jardin est clos et paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban de BretagneHonoraires inclus de 3.53% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1547.00 € et 2095.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
House in Montauban De Bretagne, 6 rooms, approximately 198 m².
Renovation and extension completed in 2020, designed by an architect, located in the center close to shops, schools (from kindergarten to high school), amenities, sports facilities, music and dance school, and the media library.
About 20 minutes from Rennes West with quick access to the RN12, the SNCF train station, and Breizhgo buses (within walking distance).
This tasteful house features quality materials and high-end finishes. It includes:
- Ground floor: entrance with closet, spacious living room/dining room/kitchen (fitted and equipped with induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher) approximately 78 m² with access to the south/west terrace, utility room/boiler room, WC, possible shower room, garage/laundry room (19 m²).
- First floor: first master suite of over 35 m² including an 18 m² bedroom, private 8 m² shower room, and 10 m² fitted dressing room; second master suite with 16 m² bedroom, private shower room and dressing room, WC.
- Second floor: third master suite with 23 m² bedroom, private shower room and dressing room; additional 26 m² room at floor level / approximately 9 m² living space.
The bright and pleasant house is mainly heated by underfloor heating (natural gas).
High-quality features include insulation, natural slate roofing, aluminum window frames with electric motorized roller shutters.
Additionally, there is an outbuilding of over 50 m².
The garden is enclosed and landscaped.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
ALLIANCE IMMOBILIER: [hidden information], rue de Romillé, 35360 Montauban de Bretagne.
Fees included: 3.53% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €490,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,547 and €2,095 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Renovation and extension completed in 2020, designed by an architect, located in the center close to shops, schools (from kindergarten to high school), amenities, sports facilities, music and dance school, and the media library.
About 20 minutes from Rennes West with quick access to the RN12, the SNCF train station, and Breizhgo buses (within walking distance).
This tasteful house features quality materials and high-end finishes. It includes:
- Ground floor: entrance with closet, spacious living room/dining room/kitchen (fitted and equipped with induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher) approximately 78 m² with access to the south/west terrace, utility room/boiler room, WC, possible shower room, garage/laundry room (19 m²).
- First floor: first master suite of over 35 m² including an 18 m² bedroom, private 8 m² shower room, and 10 m² fitted dressing room; second master suite with 16 m² bedroom, private shower room and dressing room, WC.
- Second floor: third master suite with 23 m² bedroom, private shower room and dressing room; additional 26 m² room at floor level / approximately 9 m² living space.
The bright and pleasant house is mainly heated by underfloor heating (natural gas).
High-quality features include insulation, natural slate roofing, aluminum window frames with electric motorized roller shutters.
Additionally, there is an outbuilding of over 50 m².
The garden is enclosed and landscaped.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
ALLIANCE IMMOBILIER: [hidden information], rue de Romillé, 35360 Montauban de Bretagne.
Fees included: 3.53% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €490,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,547 and €2,095 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$275
-
Consommation
C
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Centre, Montauban-de-Bretagne, 35360, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 21
Première mise en ligne
May 29, 2025
Référence de l’annonce
VM3236-NGEORGELINALLIANCE
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