$2,335,452
Villa De Charme Avec Piscine à Pescia Romana Lazio
- 4 Chambres
- 5 SdB
- 2,691 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Mis à jour: Juin 18
À propos de la propriété
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Belle villa individuelle récemment construite au cœur de la Maremme à environ 6 km du centre historique de Capalbio et à environ 10 minutes de la mer de la célèbre « dernière plage » avec environ 3 ha de terrain exclusif avec une fantastique piscine.
Emplacement
La propriété est située à environ 18 km du centre historique de Capalbio et à environ 12 à 15 km des établissements bal
Emplacement
La propriété est située à environ 18 km du centre historique de Capalbio et à environ 12 à 15 km des établissements bal
A CONTEMPORARY RESIDENCE BETWEEN CAPALBIO AND THE ARGENTARIO
In the heart of the Tuscan Maremma, close to Capalbio and the renowned beaches of the Argentario, this elegant recently built villa offers an exclusive solution combining nature, privacy, and accessibility.
The property benefits from a strategic location, just a few minutes from the sea of the famous Ultima Spiaggia and easily re
In the heart of the Tuscan Maremma, close to Capalbio and the renowned beaches of the Argentario, this elegant recently built villa offers an exclusive solution combining nature, privacy, and accessibility.
The property benefits from a strategic location, just a few minutes from the sea of the famous Ultima Spiaggia and easily re
Belle villa individuelle récemment construite au cœur de la Maremme à environ 6 km du centre historique de Capalbio et à environ 10 minutes de la mer de la célèbre « dernière plage » avec environ 3 ha de terrain exclusif avec une fantastique piscine.
Emplacement
La propriété est située à environ 18 km du centre historique de Capalbio et à environ 12 à 15 km des établissements balnéaires les plus célèbres de la Basse-Toscane - la Maremme (Ultima Spiaggia). Les sites d’intérêt tels que Porto Ercole et la Toscane se trouvent à moins de 40 km. L’aéroport le plus proche, Fiumicino, est accessible en environ 50 minutes en voiture.
Description
La villa principale est sur 2 niveaux pour environ 250 m². Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres et 3 salles de bains, tandis qu’au deuxième étage, il y a un grand salon, un bureau, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l’intérieur de la propriété, il y a également une dépendance d’environ 90 m² avec salon, cuisine, chambre et salle de bains.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d’environ 3 ha de terrain qui abrite une fantastique piscine.
État et finitions
La villa et son annexe sont en parfait état d’entretien et tous les services publics sont connectés et fonctionnent. A noter la présence d’un système photovoltaïque pour 16Kw.
Usages potentiels
La propriété se prête parfaitement à une utilisation comme maison de vacances.
Emplacement
La propriété est située à environ 18 km du centre historique de Capalbio et à environ 12 à 15 km des établissements balnéaires les plus célèbres de la Basse-Toscane - la Maremme (Ultima Spiaggia). Les sites d’intérêt tels que Porto Ercole et la Toscane se trouvent à moins de 40 km. L’aéroport le plus proche, Fiumicino, est accessible en environ 50 minutes en voiture.
Description
La villa principale est sur 2 niveaux pour environ 250 m². Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres et 3 salles de bains, tandis qu’au deuxième étage, il y a un grand salon, un bureau, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l’intérieur de la propriété, il y a également une dépendance d’environ 90 m² avec salon, cuisine, chambre et salle de bains.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d’environ 3 ha de terrain qui abrite une fantastique piscine.
État et finitions
La villa et son annexe sont en parfait état d’entretien et tous les services publics sont connectés et fonctionnent. A noter la présence d’un système photovoltaïque pour 16Kw.
Usages potentiels
La propriété se prête parfaitement à une utilisation comme maison de vacances.
A CONTEMPORARY RESIDENCE BETWEEN CAPALBIO AND THE ARGENTARIO
In the heart of the Tuscan Maremma, close to Capalbio and the renowned beaches of the Argentario, this elegant recently built villa offers an exclusive solution combining nature, privacy, and accessibility.
The property benefits from a strategic location, just a few minutes from the sea of the famous Ultima Spiaggia and easily reachable from Rome and Fiumicino International Airport, making it a perfect example of luxury real estate in the Tuscan Maremma with international appeal.
FUNCTIONAL SPACES AND COMFORTABLE LIVING
The main villa, approximately 250 sqm over two levels, is designed to ensure comfort and contemporary livability:
- Night area on the ground floor with 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a service area
- Upper floor with large living room, study, kitchen, and bedroom
Inside the property, there is also an independent annex of about 90 sqm, consisting of a living room, kitchen, and sleeping area, ideal for guests or staff.
The layout makes the property a modern Tuscany villa, perfectly organized for high-level residential or seasonal use.
PRIVATE LAND AND OUTDOOR LIFESTYLE
The property is surrounded by about 3 hectares of exclusive land, ensuring privacy and a direct connection with the typical Maremma landscape.
Within the park, there is a private pool, a central element to fully enjoy Tuscany’s luxury outdoor living style.
The outdoor spaces are ideal for:
- Relaxation and outdoor living
- Summer dinners and informal hospitality
- Development of additional services or landscaping enhancements
AN IDEAL ASSET BETWEEN SECOND HOME AND INVESTMENT
Thanks to its location and features, the property represents an interesting opportunity in the Tuscan Maremma luxury property market.
It is ideal as:
- Private residence near the sea
- Second home for an international clientele
- Property to be included in the high-end rental circuit
Proximity to Capalbio, Argentario, and Rome further enhances its attractiveness, making it a perfect asset for those seeking a balance between exclusivity, nature, and accessibility.
Carratelli Luxury Homes presents this villa as a contemporary residence in the heart of the Maremma, enhancing its potential both lifestyle-wise and patrimonially.
In the heart of the Tuscan Maremma, close to Capalbio and the renowned beaches of the Argentario, this elegant recently built villa offers an exclusive solution combining nature, privacy, and accessibility.
The property benefits from a strategic location, just a few minutes from the sea of the famous Ultima Spiaggia and easily reachable from Rome and Fiumicino International Airport, making it a perfect example of luxury real estate in the Tuscan Maremma with international appeal.
FUNCTIONAL SPACES AND COMFORTABLE LIVING
The main villa, approximately 250 sqm over two levels, is designed to ensure comfort and contemporary livability:
- Night area on the ground floor with 3 bedrooms, 3 bathrooms, and a service area
- Upper floor with large living room, study, kitchen, and bedroom
Inside the property, there is also an independent annex of about 90 sqm, consisting of a living room, kitchen, and sleeping area, ideal for guests or staff.
The layout makes the property a modern Tuscany villa, perfectly organized for high-level residential or seasonal use.
PRIVATE LAND AND OUTDOOR LIFESTYLE
The property is surrounded by about 3 hectares of exclusive land, ensuring privacy and a direct connection with the typical Maremma landscape.
Within the park, there is a private pool, a central element to fully enjoy Tuscany’s luxury outdoor living style.
The outdoor spaces are ideal for:
- Relaxation and outdoor living
- Summer dinners and informal hospitality
- Development of additional services or landscaping enhancements
AN IDEAL ASSET BETWEEN SECOND HOME AND INVESTMENT
Thanks to its location and features, the property represents an interesting opportunity in the Tuscan Maremma luxury property market.
It is ideal as:
- Private residence near the sea
- Second home for an international clientele
- Property to be included in the high-end rental circuit
Proximity to Capalbio, Argentario, and Rome further enhances its attractiveness, making it a perfect asset for those seeking a balance between exclusivity, nature, and accessibility.
Carratelli Luxury Homes presents this villa as a contemporary residence in the heart of the Maremma, enhancing its potential both lifestyle-wise and patrimonially.
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$867
-
Émissions
G
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Cheminée
- Porte
- Haut plafond
Explorez le secteur
Pescia Romana, Montalto di Castro, 01014, Italy
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située à Montalto di Castro, cette propriété offre un mode de vie serein dans la campagne italienne. Près de la mer Tyrrhénienne, vous pouvez profiter de belles plages. La ville propose des options de restauration locales et des commerces. Pour les voyages internationaux, l’aéroport de Rome Fiumicino est accessible en 95 minutes en voiture. Des sites culturels réputés et des sites patrimoniaux étrusques sont à proximité.
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Aéroport
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Plein air & Nature
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École Internationale
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Nov 24, 2021
Référence de l’annonce
2483
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