Chambre D'hôtes Montalcino

Dans le cœur de la campagne de Montalcino, à seulement 3 km du centre historique, dans une position commode mais immergée dans le calme et la beauté du paysage toscan, se trouve ce charmant ancien mas en pierre à vue, authentique et riche de charme. La propriété bénéficie d’une splendide vue dégagée sur les douces collines environnantes et conserve intact le charme des demeures rurales toscanes d’autrefois.

Le mas principal, d’environ 251 m², se développe sur deux niveaux et présente des espaces vastes et lumineux. Au premier étage se trouve l’appartement principal, en grande partie déjà rénové, où les espaces ont été valorisés et le caractère originel de la structure a été préservé. L’habitation accueille un vaste open space dans lequel la cuisine a été prévue, idéale pour créer une grande zone de vie conviviale et lumineuse. La zone nuit a été conçue de manière fonctionnelle et réservée, avec deux zones séparées : l’une composée de deux chambres et une salle de bains, l’autre plus intime avec une chambre à coucher et une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bains en suite. Il reste à compléter seulement les deux chambres et une salle de bains, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts.

Au rez-de-chaussée, on respire toute l’âme agricole de la propriété : ici se trouvent des locaux de stockage et l’ancienne cave à barriques, des espaces évocateurs qui racontent l’histoire du lieu et qui se prêtent à de multiples utilisations, tant privées que liées à une éventuelle activité d’accueil ou œno-gastronomique.

À quelques pas du mas se développe le reste du complexe : un vaste double entrepôt, un atelier et un autre bâtiment à rénover complètement, parfait pour être transformé en dépendance pour les invités ou en espaces de vie supplémentaires, bureau ou zone bien-être, selon les besoins.

Le terrain, de peu moins de 4 hectares au total, entoure la propriété dans un contexte typiquement toscan et productif : environ un peu moins d’un hectare est destiné à la vigne, tandis que le reste abrite un oliveraie avec environ 50 plants et le reste en terres cultivables/jardins. Un ensemble harmonieux qui allie beauté paysagère et potentiel agricole.

Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’une des zones les plus prestigieuses de la Toscane, alliant authenticité, panorama et potentiel. Parfaite comme résidence privée de charme, mais aussi comme élégante structure d’accueil ou entreprise agricole de représentation, avec des interventions de finition contenues et de larges marges de valorisation.