Maison De Campagne Intéressante à Quelques Pas De Montalcino

Située au cœur de la charmante Toscane, cette ferme en pierre mérite une attention particulière.

Niché dans une zone de grand intérêt, à quelques pas de Montalcino, célèbre pour ses vins prestigieux et son riche patrimoine historique et culturel, il représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité des services locaux. Il est également possible d’acheter un terrain d’environ 10 970 mètres carrés, caractérisé par une excellente intimité.

Au sous-sol, vous trouverez un garage et un local technique, tandis qu’au rez-de-chaussée, vous trouverez un porche et un grand patio, idéal pour prendre vos repas en plein air.

À l’intérieur, l’aménagement de l’espace est fonctionnel et rationnel, avec de l’amplitude pour un salon, une salle à manger et une cuisine ; une chambre, une salle de bain et une buanderie complètent le sol.

En montant au deuxième étage, un bel escalier en pierre mène à une chambre principale avec salle de bain et armoire, et à une autre chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu’à une chambre supplémentaire avec salle de bains privative, profitant d’un grand espace de vie libre. Les vues et la luminosité ne manquent pas grâce à la présence d’une belle terrasse surplombant le Val d’Orcia.

La possibilité de construire une piscine dans la zone située devant la ferme représente une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent enrichir davantage ce coin de paradis toscan.

La propriété est entourée de terres dédiées aux vignobles, aux oliveraies et aux bois, offrant un rappel irrésistible de la nature environnante et un lien profond avec le paysage toscan.

ÉTAT ET FINITIONS

La ferme, récemment construite en 2000, est un travail en cours qui offre de nombreuses possibilités de personnalisation.

La propriété est dans un état de conservation brut, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace en fonction de ses besoins.

Les plafonds ornés de poutres en bois d’origine et de briques en terre cuite apportent une touche d’authenticité. L’intérieur est dépourvu de luminaires et de revêtements de sol, ce qui permet une rénovation complète et créative.

Ce contexte est l’occasion de créer un environnement unique et personnel, s’adaptant ainsi à son style de vie.

Les images de l’espace fini ont été créées sur la base d’un avant-projet spécifiquement développé par notre architecte d’intérieur, en tenant compte de la disposition et des surfaces existantes. Ils offrent un aperçu réaliste de l’apparence que pourrait avoir l’espace après rénovation.

SERVICES ET SERVICES PUBLICS

Cette ferme constitue une base idéale pour découvrir la beauté de l’une des régions les plus fascinantes d’Italie, à proximité de nombreux villages et villes du Val d’Orcia et du Val di Chiana.

L’emplacement est avantageux, avec des services tels que des écoles et des marchés accessibles à pied. La propriété est bien desservie, avec accès à des routes goudronnées et à une bonne distance des éléments perturbateurs.

UTILISATIONS ET POTENTIEL

Cette propriété en voie d’achèvement offre de multiples opportunités, permettant à la fois un usage résidentiel et la possibilité d’être convertie en B&B ou en agritourisme, compte tenu de ses caractéristiques historiques et de son haut niveau d’intimité.

Si une amélioration supplémentaire du bien est souhaitée, le potentiel touristique et l’attrait paysager peuvent en augmenter la valeur à long terme, ce qui en fait un choix attrayant.