Azienda Agricola A Montisi

La ferme principale d’environ 600 m² est actuellement divisée en trois unités résidentielles, dont deux peuvent être entièrement connectées et l’autre est indépendante au rez-de-chaussée. Les deux unités immobilières qui peuvent être reliées en ouvrant une porte sont formées respectivement au rez-de-chaussée par les locaux de l’entrepôt tandis qu’au premier étage elles se composent d’un grand salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres et de 2 salles de bains. L’appartement indépendant du rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salon, une chambre et une salle de bains. À l’heure actuelle, la structure est en excellent état d’entretien mais nécessite un restylage. La propriété, située à deux km de Montisi, est accessible par une allée caractéristique de cyprès et bénéficie d’une position privilégiée sur la colline. À l’intérieur de la propriété, vous trouverez une grande écurie d’environ 1 500 m², deux hangars à outils et un ancien poulailler à rénover. La ferme est entourée d’environ 40 ha de terres répartis en 23 ha de terres arables, 15 ha de bois, 1,3 ha d’oliveraie en production et environ 1 ha de vignoble et de pâturage. Il n’y a actuellement pas de piscine mais il est possible d’en construire une. La propriété dispose de tous les services publics sur place.
La propriété est en excellent état d’entretien ; à l’intérieur, les sols sont en partie en terre cuite et en partie en parquet, tandis que les luminaires sont en bois. Extérieurement, le bâtiment présente des façades en pierre. La propriété peut être utilisée comme deuxième maison de vacances, ferme, ferme et constitue un excellent investissement.
La propriété est située à Montisi, bien reliée à tous les services et située dans une position offrant une vue imprenable. À seulement 8 km se trouvent San Giovanni d’Asso, Trequanda, Montalcino à 20 minutes ; Pienza à 14 km, Montepulciano à 24 km et la sortie d’autoroute Bettolle à 18 km. Sienne et Arezzo ne sont qu’à 45 minutes en voiture. Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment de l’apparition d’un intérêt réel pour le bien. Ce bien est enregistré au nom d’une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d’achat privé).