$818,184
Maison Montaigut Sur Save
- 25 Chambres
- 15,716 Sqft
- 2.23 Ac lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Investisseurs, promoteurs, visionnaires, voici l’actif qui redéfinira votre portefeuille. Au cœur d’un environnement naturel privilégié, l’emblématique ancien hôtel-restaurant ’Le Ratelier’ offre un potentiel de valorisation inouï aux portes de la très prisée Forêt de Bouconne.Ce bien se distingue par des volumes massifs : un bâtiment affichant une Surface Habitable de 1 460 m² sur une parcelle de
Investors, developers, visionaries, here is the asset that will redefine your portfolio. Nestled in a privileged natural environment, the iconic former hotel-restaurant ’Le Ratelier’ offers exceptional value potential at the gates of the highly sought-after Bouconne Forest.
This property stands out with massive volumes: a building boasting a Living Area of 1,460 m² on a plot of 8,994 m² (
This property stands out with massive volumes: a building boasting a Living Area of 1,460 m² on a plot of 8,994 m² (
Investisseurs, promoteurs, visionnaires, voici l’actif qui redéfinira votre portefeuille. Au cœur d’un environnement naturel privilégié, l’emblématique ancien hôtel-restaurant ’Le Ratelier’ offre un potentiel de valorisation inouï aux portes de la très prisée Forêt de Bouconne.Ce bien se distingue par des volumes massifs : un bâtiment affichant une Surface Habitable de 1 460 m² sur une parcelle de 8 994 m² (près d’un hectare). La configuration existante (30 pièces dont 25 anciennes chambres) est une base idéale pour un redéploiement rapide.Un Projet avec de multiples possibilités : Le site appelle une réhabilitation complète nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel. Imaginez :Résidence Senior/Services haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel.Hôtel-Boutique/Complexe de Séminaires avec accès direct à la nature.Co-Living/Co-Working de standing, répondant à la demande de l’ouest toulousain.Saisissez ce foncier unique pour créer un projet d’envergure. Étude de faisabilité et dossier technique disponible uniquement sur demande d’investisseurs qualifiés.Exclusivité et Rareté Garantie. Contactez-moi sans délai pour transformer cette toile vierge en succès immobilier.Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 9200.00 et 11123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Investors, developers, visionaries, here is the asset that will redefine your portfolio. Nestled in a privileged natural environment, the iconic former hotel-restaurant ’Le Ratelier’ offers exceptional value potential at the gates of the highly sought-after Bouconne Forest.
This property stands out with massive volumes: a building boasting a Living Area of 1,460 m² on a plot of 8,994 m² (nearly one hectare). The existing layout (30 rooms including 25 former bedrooms) provides an ideal base for rapid redevelopment.
A project with multiple possibilities:
- The site requires a complete renovation to fully exploit its potential.
- Imagine:
• Senior Residence / Premium Services in an exceptional living environment.
• Boutique Hotel / Seminar Complex with direct access to nature.
• High-end Co-Living / Co-Working spaces, meeting the demand of western Toulouse.
Seize this unique land to create a large-scale project. Feasibility study and technical file available only upon request from qualified investors.
Exclusivity and Rarity Guaranteed. Contact me without delay to turn this blank canvas into a real estate success.
Fees included: 4.93% VAT included, payable by the buyer. Price excluding fees: €670,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €9,200.00 and €11,123.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This property stands out with massive volumes: a building boasting a Living Area of 1,460 m² on a plot of 8,994 m² (nearly one hectare). The existing layout (30 rooms including 25 former bedrooms) provides an ideal base for rapid redevelopment.
A project with multiple possibilities:
- The site requires a complete renovation to fully exploit its potential.
- Imagine:
• Senior Residence / Premium Services in an exceptional living environment.
• Boutique Hotel / Seminar Complex with direct access to nature.
• High-end Co-Living / Co-Working spaces, meeting the demand of western Toulouse.
Seize this unique land to create a large-scale project. Feasibility study and technical file available only upon request from qualified investors.
Exclusivity and Rarity Guaranteed. Contact me without delay to turn this blank canvas into a real estate success.
Fees included: 4.93% VAT included, payable by the buyer. Price excluding fees: €670,000.
Energy class C, Climate class C.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €9,200.00 and €11,123.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$52
-
Consommation
C
Caractéristiques
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Montaigut-sur-Save, Occitanie, France
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Sep 9
Référence de l’annonce
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