$797,433
Villa Monopoli
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,584 Sqft
- Mis à jour: Avril 8
-
10
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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Pregio Immobiliare propose en exclusivité à la vente une villa avec piscine située à Contrada Balice, l’un des secteurs ruraux les plus recherchés de Monopoli, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, l’accès facile aux services et son environnement naturel de grande qualité.
La propriété s’étend sur un terrain d’environ 2 000 m², soigneusement entretenu et entièrement clôturé, et
La propriété s’étend sur un terrain d’environ 2 000 m², soigneusement entretenu et entièrement clôturé, et
Pregio Immobiliare exclusively presents for sale a villa with swimming pool located in Contrada Balice, one of the most sought-after rural areas of Monopoli, appreciated for its proximity to the town centre, easy access to services and its prestigious natural setting.
The property stands on approximately 2,000 sqm of well-maintained, fully fenced land and includes two independent resident
The property stands on approximately 2,000 sqm of well-maintained, fully fenced land and includes two independent resident
Pregio Immobiliare propose en exclusivité à la vente une villa avec piscine située à Contrada Balice, l’un des secteurs ruraux les plus recherchés de Monopoli, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, l’accès facile aux services et son environnement naturel de grande qualité.
La propriété s’étend sur un terrain d’environ 2 000 m², soigneusement entretenu et entièrement clôturé, et comprend deux unités résidentielles indépendantes, chacune disposant de son propre accès — une configuration idéale pour allier intimité, confort et potentiel locatif.
La première habitation (environ 135 m²) comprend un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain.
La seconde unité (environ 105 m²) se distingue par une grande véranda couverte, un séjour avec cuisine en maçonnerie et thermo-cheminée, une chambre principale avec salle de bain attenante, une buanderie, une seconde chambre et une autre salle de bain.
À l’extérieur, une piscine enterrée avec espace détente en maçonnerie offre un cadre parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs, tandis que le jardin dispose d’un système d’irrigation automatisé.
Les équipements techniques comprennent une installation photovoltaïque de 12 kW avec incitations actives jusqu’en décembre 2030, une isolation thermique, un système de vidéosurveillance, des grilles de sécurité, deux puits et un dispositif de récupération des eaux pluviales — garantissant efficacité, sécurité et durabilité.
Grâce à sa disposition et à ses prestations, cette villa représente une solution particulièrement polyvalente : idéale comme résidence principale haut de gamme, bien familial pour deux générations, ou investissement touristique de prestige offrant un excellent rendement locatif annuel.
Pour plus d’informations, contactez Pregio Immobiliare ou rendez-vous dans nos bureaux, Piazza Milite Ignoto 1, à Monopoli.
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La propriété s’étend sur un terrain d’environ 2 000 m², soigneusement entretenu et entièrement clôturé, et comprend deux unités résidentielles indépendantes, chacune disposant de son propre accès — une configuration idéale pour allier intimité, confort et potentiel locatif.
La première habitation (environ 135 m²) comprend un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain.
La seconde unité (environ 105 m²) se distingue par une grande véranda couverte, un séjour avec cuisine en maçonnerie et thermo-cheminée, une chambre principale avec salle de bain attenante, une buanderie, une seconde chambre et une autre salle de bain.
À l’extérieur, une piscine enterrée avec espace détente en maçonnerie offre un cadre parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs, tandis que le jardin dispose d’un système d’irrigation automatisé.
Les équipements techniques comprennent une installation photovoltaïque de 12 kW avec incitations actives jusqu’en décembre 2030, une isolation thermique, un système de vidéosurveillance, des grilles de sécurité, deux puits et un dispositif de récupération des eaux pluviales — garantissant efficacité, sécurité et durabilité.
Grâce à sa disposition et à ses prestations, cette villa représente une solution particulièrement polyvalente : idéale comme résidence principale haut de gamme, bien familial pour deux générations, ou investissement touristique de prestige offrant un excellent rendement locatif annuel.
Pour plus d’informations, contactez Pregio Immobiliare ou rendez-vous dans nos bureaux, Piazza Milite Ignoto 1, à Monopoli.
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Pregio Immobiliare exclusively presents for sale a villa with swimming pool located in Contrada Balice, one of the most sought-after rural areas of Monopoli, appreciated for its proximity to the town centre, easy access to services and its prestigious natural setting.
The property stands on approximately 2,000 sqm of well-maintained, fully fenced land and includes two independent residential units, each with its own driveway — an ideal configuration for those seeking privacy, generous space, and investment potential.
The first dwelling (approx. 135 sqm) features a large living room with fireplace and open-plan kitchen, three bedrooms, and one bathroom.
The second unit (approx. 105 sqm) offers a spacious covered veranda, living room with masonry kitchen and thermo-fireplace, master bedroom with en suite bathroom, laundry room, second bedroom, and an additional bathroom.
Outdoors, a sunken swimming pool with masonry relaxation area creates a perfect space for enjoying outdoor living, while the garden is equipped with an automated irrigation system.
Technical features include a 12 kW photovoltaic system with active incentives until December 2030, thermal insulation, video surveillance, security grilles, two wells, and a rainwater collection system — all ensuring efficiency, safety, and sustainability.
Thanks to its layout and characteristics, this villa represents an exceptionally versatile solution: perfect as a high-end main residence, a two-family property for parents and children, or as a premium tourist investment with excellent rental yield potential.
For further information, contact Pregio Immobiliare or visit us at our office in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.
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The property stands on approximately 2,000 sqm of well-maintained, fully fenced land and includes two independent residential units, each with its own driveway — an ideal configuration for those seeking privacy, generous space, and investment potential.
The first dwelling (approx. 135 sqm) features a large living room with fireplace and open-plan kitchen, three bedrooms, and one bathroom.
The second unit (approx. 105 sqm) offers a spacious covered veranda, living room with masonry kitchen and thermo-fireplace, master bedroom with en suite bathroom, laundry room, second bedroom, and an additional bathroom.
Outdoors, a sunken swimming pool with masonry relaxation area creates a perfect space for enjoying outdoor living, while the garden is equipped with an automated irrigation system.
Technical features include a 12 kW photovoltaic system with active incentives until December 2030, thermal insulation, video surveillance, security grilles, two wells, and a rainwater collection system — all ensuring efficiency, safety, and sustainability.
Thanks to its layout and characteristics, this villa represents an exceptionally versatile solution: perfect as a high-end main residence, a two-family property for parents and children, or as a premium tourist investment with excellent rental yield potential.
For further information, contact Pregio Immobiliare or visit us at our office in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.
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-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$308
Caractéristiques
Explorez le secteur
Contrada Balice, Cozzana - Gorgofreddo - Antonelli, Monopoli, Pouilles
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé dans la charmante ville côtière de Monopoli, cet établissement offre un accès facile aux plages sereines de la mer Adriatique. Il est à quelques minutes en voiture du centre historique avec sa scène gastronomique dynamique, réputée pour ses fruits de mer frais et sa cuisine italienne. La région est également parfaite pour les amoureux de la nature, avec des paysages luxuriants et des activités de plein air. À proximité, des monuments culturels et des marchés locaux offrent un aperçu du véritable style de vie italien.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 8
Première mise en ligne
Dec 1, 2025
Référence de l’annonce
9113RV53809-3015-3015-3015
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