Masseria Monopoli

À environ 5 km du centre de Monopoli, au cœur de 72 hectares de paysage méditerranéen, entre oliviers centenaires, murs en pierre sèche, agrumes et vue sur la mer, la Masseria Caramanna est une propriété d’une remarquable valeur historique et paysagère, réunissant au sein d’un même domaine architecture rurale fortifiée, vaste territoire et importantes perspectives de valorisation.

La propriété conserve encore aujourd’hui de nombreux éléments de sa configuration d’origine. Parmi ceux-ci se distinguent la maison-tour quadrangulaire, les vestiges de l’ancien pont-levis, le campanile-mur caractéristique ainsi que les meurtrières disposées en tirs croisés pour protéger l’entrée.

La chapelle à nef unique présente un intérêt particulier. Elle abrite une plaque commémorative datant de 1820, dédiée à la noble famille Affatati, historiquement liée au territoire et à la reconnaissance de la chevalerie de l’Ordre de Malte au XVIe siècle. La façade principale est également caractérisée par un élégant escalier à double volée, autre élément remarquable de l’architecture de la masseria.

L’ensemble développe une surface bâtie totale d’environ 1 671 m², répartie sur trois niveaux.

Les intérieurs comprennent des espaces résidentiels agrémentés de détails architecturaux d’époque, de vastes locaux de stockage ainsi que des espaces historiquement destinés aux activités agricoles et d’élevage. À cela s’ajoutent de remarquables terrasses panoramiques permettant d’apprécier l’étendue de la propriété, le paysage rural environnant et la vue sur la mer.

Oliviers, agrumes, végétation méditerranéenne, murs en pierre sèche, production agricole et présence d’un moulin à huile historique composent un environnement profondément ancré dans les traditions des Pouilles.

La propriété peut se prêter au développement d’un resort de charme, d’un relais historique ou d’un établissement hôtelier haut de gamme, ainsi qu’à un projet consacré à l’hospitalité expérientielle, à la gastronomie et au vin, à l’art et à la culture.

Tout aussi intéressante est la possibilité de préserver sa vocation résidentielle privée, en transformant l’ensemble en une demeure de grand prestige au cœur d’un vaste domaine privé.

Un patrimoine rare sur le marché immobilier des Pouilles, destiné à ceux qui recherchent une propriété à forte identité et aux dimensions difficilement reproductibles.