$1,747,896

Nouvelle Villa Design Dans Un Contexte Exclusif

  • 3 Chambres
  • 4 SdB
  • 3,144 Sqft
  • 4,123 Sqft lot
  • Mis à jour: Juin 18
  • 6
    Vues des 30 derniers jours
  • 2

À propos de la propriété

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Située dans un cadre exclusif à quelques mètres du lac et avec un accès direct au lac par une route et un espace commun où l’on peut se détendre face au lac et s’immerger dans l’eau, inséré dans un quartier élégant et chic, nous proposons cette nouvelle villa individuelle prestigieuse au design moderne qui sera construite avec les technologies de construction de classe A les plus récentes et les p
Located in an exclusive residential setting just a few steps from the lake, with direct access to its waters through a private road reserved exclusively for residents, we offer a prestigious newly built detached villa featuring a modern and elegant design, set in one of the most refined and sought-after areas of Lake Garda.

The property benefits from an exclusive shared lakefront area, id
Située dans un cadre exclusif à quelques mètres du lac et avec un accès direct au lac par une route et un espace commun où l’on peut se détendre face au lac et s’immerger dans l’eau, inséré dans un quartier élégant et chic, nous proposons cette nouvelle villa individuelle prestigieuse au design moderne qui sera construite avec les technologies de construction de classe A les plus récentes et les plus avancées. La villa bénéficiera d’un accès indépendant avec des places de parking intérieures privées exclusives au rez-de-chaussée, accès au logement qui sera construit sur deux étages au-dessus du sol. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon et une cuisine avec salle de bains pour un total d’environ 94 m² avec de grandes fenêtres donnant sur le grand porche couvert d’environ 37 m² et la piscine privée de 50 m² entourée du solarium et du jardin privé. En montant les escaliers, vous accédez à la zone de couchage composée de 3 chambres doubles, chacune avec salle de bain privée et entourée d’une grande terrasse d’environ 35 m² très ensoleillée. Possibilité, à facturer séparément, de créer un sous-sol. Les finitions envisagées sont d’un très haut niveau de qualité et peuvent être personnalisées selon les spécifications. La région et le contexte, ainsi que la proximité du lac et la vue sur le lac depuis la villa, ainsi que le type de construction et la taille, font de cette proposition une solution adaptée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances où vous pourrez séjourner en toute tranquillité et détente. Nous restons disponibles pour de plus amples informations sur demande.
Situata in esclusivo contesto a pochi metri dal lake e with accesso diretto al lake attraverso strada ed area comune dove potersi rilassare fronte lago ed immergersi dell’acqua, inserita in zona signorile ed elegante, proponiamo questa nuova prestigiosa prossima realizzazione di villa singola dal Design moderno che verrà realizzata avec les technologies les plus récentes et les plus avancées en matière de construction de classe A. La villa sera dotée d’un accès indépendant avec des postes de voiture privés intérieurs exclusifs au piano terra, un accès à l’habitation qui sera réalisée sur deux plans extérieurs. Al piano terra troviamo l’ampia zona living e cucina avec bagno di servizio pour un total d’environ 94 mq. Dotati di ampie vetrate che affacciano sul grande porticato coperto d’environ 37 m² e sulla piscina privata de 50 m² attorniata dalla sona solarium e dal giardino privato. Salendo le scale si accede alla zona notte composta da 3 camere matrimoniali ognuna avec servizio privato e attorniate dall’ampia terrazza di circa 35 mq. molto soleggiata. Possibilité, a parte del prezzo da conteggiare a parte, de réaliser une zone interrata. Finiture previste di altissimo levello qualitativo e personnalisable su capitolato delle finiture. La zona ed il contesto oltre alla vicinanza al lago e gli scorci di vista lago dalla villa, oltre alla tipologia costruttiva ed alla metratura fanno di questa proposta una soluzione adatta sia como residenza principale che come casa vacanza dove poter soggiornare immersi nella tranquillità e relax. Nous sommes à votre disposition pour plus d’informations sur demande.
In einer exklusiven Umgebung, nur wenige Meter vom See entfernt, mit direktem Zugang zum See über eine Straße und einen Gemeinschaftsbereich, in dem man sich am See entspannen und in das Wasser eintauchen kann, bieten wir diese prestigigeträchtige, freistehende Villa in Planten ung mit modernem Design, die mit den neuesten und fortschrittlichsten Bautechnologien der Energieklasse A gebaut wird. Die Villa verfügt über einen unabhängigen Zugang mit exklusiven internen Privatparkplätzen im Erdgeschoss und Zugang zum Wohnbereich, der auf zwei oberirdischen Ebenen vorgesehen ist. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnbereich und Küche, ein Bad auf insgesamt ca. 94 qm., große Fensterfronten mit Blick auf die einladende, überdachte Veranda von ca. 37 qm. und den privaten Swimmingpool von 50 qm., umgeben von der Sonnenterrasse und dem privaten Garten. Über eine Treppe erreicht man den Schlafbereich, der aus 3 Doppelschlafzimmern besteht, jedes mit eigenem Bad und umgeben von der großen Terrasse von env. 35 m² sehr sonnig. Es besteht die Möglichkeit, einen separat zu berechnendes Untergeschoss hinzuzufügen. Die vorgesehenen Ausstattungen sind von sehr hoher Qualität und können je nach den Spezifikationen angepasst werden. Das Wohngebiet, sowie die Nähe zum See und die Aussicht auf denselben von der Villa aus, dazu die Bautechniken und die Größe, machen dieses Objekt zu einer Lösung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet ist, in dem man Ruhe und Entspannung findet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
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Located in an exclusive residential setting just a few steps from the lake, with direct access to its waters through a private road reserved exclusively for residents, we offer a prestigious newly built detached villa featuring a modern and elegant design, set in one of the most refined and sought-after areas of Lake Garda.

The property benefits from an exclusive shared lakefront area, ideal for relaxing in complete tranquility or fully enjoying direct contact with the lake.

The villa, entirely developed over two levels, has been built according to the latest construction and energy-efficiency standards, classified in energy class A, with particular attention paid to living comfort, energy performance, and the quality of materials.

The entrance is independent, and the property includes exclusive private parking spaces within the private area.

The bright living area on the ground floor consists of a spacious open-plan living room with open kitchen, enhanced by large windows that create perfect continuity between indoor and outdoor spaces, overlooking the covered porch and the stunning private swimming pool with a large sunbathing area surrounded by the greenery of the private garden that harmoniously embraces the villa.

An elegant guest bathroom completes the living area.

The sleeping area on the upper floor hosts three spacious double bedrooms, each with its own private bathroom and direct access to the terrace, from where beautiful lake views can be admired, offering refined interiors perfectly integrated with the outdoor spaces.

The exceptionally high-quality finishes, the exclusivity of the location, the proximity to the lake, and the generous dimensions make this property an ideal solution both as a primary residence and as a prestigious holiday home for those wishing to experience Lake Garda with privacy, comfort, and contemporary elegance.
Situata in un esclusivo contesto residenziale a pochi passi dal lago, con accesso diretto alle sue acque attraverso una strada privata riservata ai residenti, proponiamo prestigiosa villa singola di nuova realizzazione dal design moderno ed elegante, inserita in una delle zone più signorili e ricercate del lago di Garda.

La proprietà gode di un’esclusiva area comune fronte lago, ideale per rilassarsi immersi nella quiete o per vivere appieno il contatto diretto con il lago.

La villa, sviluppata interamente su due livelli, è stata realizzata secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, in classe A, con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità dei materiali.

L’ingresso è indipendente e la proprietà dispone di posti auto privati esclusivi all’interno dell’area privata.

La luminosa zona giorno a piano terra si compone di un’ampia area living con cucina a vista, valorizzata da grandi vetrate che creano una perfetta continuità tra interni ed esterni e si affacciano sul porticato coperto e sulla splendida piscina privata con ampia area solarium immersa nel verde del giardino privato che circonda armoniosamente la villa.

Completa la zona giorno un elegante bagno di servizio.

La zona notte al piano superiore ospita tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso diretto al terrazzo da dove scorgere bellissime visuali sul lago, offrendo ambienti raffinati e perfettamente integrati con gli spazi esterni.

Le finiture di altissimo livello qualitativo, l’esclusività della location, la vicinanza al lago e le generose metrature rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come prestigiosa casa vacanza per chi desidera vivere il lago di Garda all’insegna della privacy, del comfort e dell’eleganza contemporanea.
In einer exklusiven Wohnlage, nur wenige Schritte vom See entfernt und mit direktem Zugang zum Wasser über eine private, ausschließlich den Bewohnern vorbehaltene Straße, bieten wir eine prestigeträchtige, neu gebaute freistehende Villa mit modernem und elegantem Design an, gelegen in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden des Gardasees.

Die Immobilie verfügt über einen exklusiven gemeinschaftlichen Seeuferbereich, ideal zum Entspannen in absoluter Ruhe oder um den direkten Kontakt mit dem See in vollen Zügen zu genießen.

Die Villa erstreckt sich vollständig über zwei Ebenen und wurde nach den modernsten Bau- und Energiestandards in Energieklasse A errichtet, wobei besonderer Wert auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und hochwertige Materialien gelegt wurde.

Der Eingang ist unabhängig, und die Immobilie verfügt über exklusive private Stellplätze innerhalb des privaten Grundstücks.

Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, aufgewertet durch große Fensterfronten, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen und auf die überdachte Veranda sowie den wunderschönen privaten Swimmingpool mit großzügigem Sonnenbereich blicken, eingebettet in das Grün des privaten Gartens, der die Villa harmonisch umgibt.

Ein elegantes Gäste-WC vervollständigt den Wohnbereich.

Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst drei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse, von der aus sich wunderschöne Seeblicke genießen lassen. Die Räume bieten ein elegantes Ambiente und sind perfekt mit den Außenbereichen verbunden.

Die hochwertigen Ausstattungen, die Exklusivität der Lage, die Nähe zum See sowie die großzügigen Flächen machen diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Ferienhaus ideal – für all jene, die den Gardasee im Zeichen von Privatsphäre, Komfort und zeitgenössischer Eleganz erleben möchten.
Расположенная в эксклюзивном жилом комплексе всего в нескольких шагах от озера, с прямым доступом к воде по частной дороге, предназначенной исключительно для жителей, предлагаем престижную отдельно стоящую виллу новой постройки с современным и элегантным дизайном, находящуюся в одном из самых престижных и востребованных районов озера Гарда.

Недвижимость располагает эксклюзивной общей прибрежной зоной у озера, идеально подходящей для отдыха в атмосфере тишины и полного единения с природой.

Вилла полностью расположена на двух уровнях и построена в соответствии с самыми современными строительными и энергетическими стандартами, соответствует классу энергоэффективности А, с особым вниманием к комфорту проживания, энергоэффективности и качеству используемых материалов.

Вход в дом независимый, а на территории предусмотрены эксклюзивные частные парковочные места.

Светлая дневная зона на первом этаже состоит из просторной гостиной с кухней открытого типа, украшенной большими панорамными окнами, создающими идеальную гармонию между внутренними и внешними пространствами. Окна выходят на крытую террасу и великолепный частный бассейн с просторной зоной солярия, утопающей в зелени частного сада, гармонично окружающего виллу.

Дневную зону дополняет элегантная гостевая ванная комната.

Ночная зона на верхнем этаже включает три просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и прямой выход на террасу, откуда открываются прекрасные виды на озеро. Интерьеры отличаются утонченностью и идеально сочетаются с внешними пространствами.

Высочайшее качество отделки, эксклюзивность местоположения, близость к озеру и просторные площади делают эту недвижимость идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и в качестве престижного дома для отдыха для тех, кто хочет наслаждаться жизнью на озере Гарда в атмосфере приватности, комфорта и современной элегантности.
  • Type de propriété

    Villa

  • Étages

    2

  • Année de construction

    2025

  • Prix/pied²

    $556

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

  • Cuisine ouverte
  • Comptoirs en pierre

Outdoor

  • Terrasse
  • Balcon
  • Stationnement
  • Piscine
  • Jardin

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Nichée sur les rives pittoresques du lac de Garde, cette villa à Moniga del Garda marie la tranquillité à l’opulence. À une courte distance en voiture de Desenzano del Garda, profitez de restaurants et magasins de classe mondiale. Les amateurs de plein air peuvent savourer le golf ou la navigation sur le lac. Idéalement située, la propriété est à portée des trésors culturels de Vérone et des célèbres vignobles de Lombardie, offrant une escapade raffinée pour les connaisseurs du luxe.
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We work alongside private clients and investors on Lake Garda, with a knowledge of the territory built by living it
We work alongside private clients and investors on Lake Garda, with a knowledge of the territory built by living it closely, for over thirty years.

Our work is grounded in three principles.
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Selection, because the value of a property begins with how it is chosen. Discretion, because important decisions deserve a protected environment. A forward-thinking approach, because anyone buying or selling a property of value deserves a carefully considered journey, from the first conversation to the signing.

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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
May 18, 2023
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