Villa Au Bord Du Lac Avec Piscine Et Quai

Directement au bord du lac, une importante villa individuelle sur un terrain de 6000 m² avec piscine, court de tennis et quai privé.
La villa est située dans un quartier calme et privé, entourée de verdure et directement sur le lac.
La propriété est répartie sur un lotus d’environ 6000 mètres carrés, où se trouvent à l’intérieur la villa, la piscine privée, un court de tennis et un logement supplémentaire pour le gardien.
La villa est perchée sur la côte, de chaque position, vous pourrez profiter d’une vue sur le lac, à commencer par la terrasse de plus de 100 mètres carrés qui est actuellement divisée sur deux niveaux, l’un dédié au salon et l’autre à la chambre à coucher. L’escalier mène directement au lac où se trouve le trottoir qui longe le lac de Padenghe à Desenzano del Garda.
La maison du gardien est un appartement de trois pièces totalement indépendant et isolé de la villa principale.
La solution est également idéale en tant qu’investissement, étant donné l’emplacement unique et la taille des espaces, il est possible d’obtenir d’excellents rendements.

Le territoire :
Moniga del Garda est une ville italienne de 2 554 habitants située dans la province de Brescia, en Lombardie. De la colline morainique, elle descend doucement vers le lac de Garde sur lequel elle a construit son petit port, équipé d’équipements modernes pour le remorquage des bateaux, leur entretien et leur ravitaillement.
La ville est surnommée « Città del Chiaretto » du nom du vin rosé typique, caractéristique de Valtenesi, obtenu à partir des raisins du cépage Groppello par une fermentation particulière en rosé.
Située juste à côté du lac, cette importante villa individuelle sur un terrain de 6000 m² possède une piscine, un court de tennis et un terrain de jeu privé.
La Villa est située dans une zone tranquille et réservée, immergée dans la verdure et directement au bord du lac.
La propriété est développée sur un terrain d’environ 6000 m², où se trouvent à l’intérieur, la villa, une piscine privée, un terrain de tennis et une autre unité habitable pour la garde.
La Villa è arroccata sulla costa, da ogni posizione si gode di vista lago, partendo dalla terrazza di oltre 100 mq attualmente è suddivisa su due livelli, uno dedicato alla zona giorno e uno dedicato alla zona notte. Tramite la scala si accede direttamente al lago dove troviamo la passeggiata che costeggia il lago che ci porta fino a Padenghe e Desenzano.
La casa del custode est un appartement trilocale totalement indépendant par rapport à l’hébergement.
La soluzione è ideale anche como investimento da mettere a reddito, poichè data la posizione e la dimensione degli spazi è possibile ricavare delle ottime rendite.

Le Territoire :
Moniga del Garda est une commune italienne de 2 554 habitants de la province de Brescia, en Lombardie, située dans une colline morenique pittoresque située au bord du lac de Garde. Elle a construit son petit port, doté d’équipements modernes pour l’alaggio dei natanti, pour la loro manutenzione e rifornimento.
Il paese est surnommé « Città del Chiaretto » du nom du vin rosé typique, caractéristique de la Valtenesi, obtenu grâce à l’uve du vignoble Groppello grâce à une fermentation particulière en rosé.
Direkt am See, eine wichtige Einzelvilla auf einem 6000 qm großen Grundstück mit Swimmingpool, Tennisplatz und private Steg.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und privaten Gegend, umgeben von viel Grün und direkt am See.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 6000 Quadratmetern, mit private pool, Tennisplatz und eine zusätzliche Wohneinheit für den Hausmeister.
Die Villa befindet sich direkt an der Küste, von jeder Position aus können Sie einen traumhaften Ausblick auf den See genießen. Die über 100 Quadratmeter großee Terrasse, die derzeit auf zwei Ebenen aufgeteilt ist, eine für den Wohnbereich und eine für den Schlafbereich, ist einzigartig. Die Treppe führt direkt zum See, auf die Seepromenade die von Padenghe bis nach Desenzano führt.
Die Dependance fuer den Hausmeisters ist eine Drei-Zimmer-Wohnung, die sich völlig unabhängig und abseits der Hauptvilla befindet.
Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend als Investition, da aufgrund der Lage und der Größe des Anwesens, hervorragende Renditen erzielt werden können.

Das Gebiet :
Moniga del Garda est une ville italienne comptant 2 554 habitants, dans la province de Brescia, en Lombardie. Die malerische Ortschaft fällt von dem Moränenhügel sanft in Richtung Gardasee ab, und verfügt über einen kleinen Hafen, ausgestattet mit der neuesten Technologie für das Schleppen von Schiffen sowie für Wartung und Betankung.
Das Gebiet est surnommée « Ville de Chiaretto ». Chiaretto ist der charakteristische Roséwein, der hier, aus den sogenannten Groppello Rebstoecken, in einem speziellen Gärungsprozess, gewonnen wird.

[informations cachées]
Directement au lac, importante villa individuelle sur un terrain de 6000 m² avec piscine, tennis et quai privé. La villa est située dans un quartier calme et réservé, entourée de verdure et directement au bord du lac. La propriété s’étend sur un teterrain d’environ 6000 m², où l’on trouve, à l’intérieur, la villa, la piscine privée, le court de tennis et une autre unité d’habitation pour le gardien. La villa est perchée sur la côte, offrant une vue sur le lac depuis toutes les positions. Elle est actuellement divisée en deux niveaux, l’un dédié à la zone jour et l’autre dédié à la zone nuit. Un escalier mène directement au lac où l’on trouve une promenade le long du lac menant jusqu’à Padenghe et Desenzano. La maison du gardien est un appartement indépendant et isolé par rapport à la résidence. This solution is also ideal as locatif investment, car en raison de son emplacement et de la taille des espaces, il est possible de réaliser d’excellents rendements.

The Territory :
Moniga del Garda est une commune italienne de 2 554 habitants de la province de Brescia, en Lombardie. De la colline morainique, elle descend doucement vers le lac de Garde, sur lequel elle a construit son petit port, équipé d’infrastructures modernes pour la mise à l’eau, l’entretien et le ravitaillement des bateaux. La ville est surnommée « Città del Chiaretto » d’après le nom du vin rosé typique, caractéristique de la Valtenesi, obtenu à partir des raisins du cépage Groppello par une fermentation particulière en rosé.
Directamente au bord du lac, importante villa individuelle sur un terrain de 6000 mètres carrés avec piscine, plage de tennis et port privé.
La villa est située dans une zone tranquille et réservée, entourée de végétation et donnant directement sur le lac.
La propriété s’étend sur un terrain d’environ 6000 mètres carrés, dont l’intérieur comprend la villa, la piscine privée, la cancha de tennis et une unité habitacional adicional para el cuidador.
La villa se encuentra en lo alto de la costa, desde cualquier posición se puede disfrutar de vistas al lago, comenzando desde la terraza de más de 100 metros cuadrados actualmente dividida en dos niveles, uno dedicado a la zona de día y otro dedicado a la zona de noche. A través de l’escalera se accede directamente al lago donde encontramos el paseo que bordea el lago y nos lleva hasta Padenghe y Desenzano.
La Casa del Cuidador est un appartement de trois chambres totalement indépendant et un appartement de la résidence principale.
La solución también es ideal como inversión para obtener beneficios, ya que debido a la posición y al tamaño de los espacios, es posible obtener excelentes rendimientos.
Territoire :
Moniga del Garda est un municipio italiano de 2 554 habitants dans la province de Brescia, en Lombardie, que desciende suavemente desde la colina morenica hacia el Lago de Garda, en el que ha construido su pequeño puerto, equipado de modernas instalaciones para el desembarco de embarcaciones, su mantenimiento y suministro.
El pueblo es apodado « Ciudad del Chiaretto » por el nom del vino rosado típico, característico de Valtenesi, obtenido de las uvas de la variedad Groppello a través de una fermentación especial en rosado.
тенотастастанана перв на перв линии озера на на пласткс 6000 кв. м., с бассейном, теннисом и.
билла распололена в тиком и уединенном места, в окруении зелении зелени прастера.
на просторном насткастка наx.астстсастсастснисниснисткорта.
на распололена прастена на на набереренос, с наберерки откраетсна на озеро, в том исла с террассла плона 100 кв. м.
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Tерритариторис :
Мони́́́а-дел-арара - италнскис с 2554 итеренноми в провинсии бресиа, в ломбарарении, с моренноğа, но спускаетскаетсс озерара, на котором онестроисв неболинененением порта, оснаснатенннием переревозки лодос,рабслуиванис и заправка.
« Città del Chiaretto » наророназнинитипинасанитипиносарозов на, арактернорностернози, полутеннози соранта сорта ропелло путем особос ерментатии в розоv.ом.