Superbe Propriété Avec 2 Piscines Nichée Dans La Campagne Du Lot Et Garonne

Ce domaine en pierre du XVe siècle, situé en position dominante et entouré de paysages luxuriants, offre une vue panoramique sur la campagne. Actuellement géré comme une chambre d’hôtes, il offre un aménagement polyvalent pour créer des gîtes, poursuivre l’activité des hôtes ou devenir une magnifique résidence familiale.

Le corps principal de la propriété, composé de deux bâtiments en L, dont l’un est de style périgourdin, abrite des salles de réception lumineuses, une salle de billard et une cuisine conviviale avec cheminée. Le salon s’ouvre sur une terrasse et une piscine orientées à l’ouest, offrant une vue magnifique. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, 4 chambres et une grande pièce de réception aux poutres apparentes complètent l’espace. L’ensemble du rez-de-chaussée est doté de cheminées fonctionnelles et de hauts plafonds.

Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Des panneaux solaires fournissent de l’eau chaude sanitaire.

Les dépendances comprennent un pigeonnier transformé en chambres d’hôtes, deux logements (l’un avec 4 chambres et un plus petit) et un club house avec bar, cuisine et salle de sport avec sauna. À l’extérieur, une grande piscine, un court de tennis, des buanderies, une grange, des écuries et des enclos complètent la propriété.

Implantée sur plus de 8 hectares de terrain (avec la possibilité d’acquérir jusqu’à 35 hectares), la propriété est située à 10 minutes des commodités et à 45 minutes de l’aéroport de Bergerac. Le cadre paisible, le jardin paysager et l’accès privé en font un lieu rare et privilégié. Un véritable havre de paix alliant confort, histoire et beauté naturelle.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/