Maison Mondorf Les Bains

Tags | maison mitoyenne - 5 chambres - terrasse - Mondorf-les-Bains

Cette maison à vendre vous est proposée par LIVING CONCEPTS et ses agents passionnés au Luxembourg et dans la grande région.

Quoi : Cette charmante maison de cinq chambres sur 1,07 ares de terrain possède une jolie terrasse donnant sur un parc boisé. La terrasse est située dans un endroit calme et orienté sud-est, ce qui vous permet de profiter du soleil toute la journée et de vous détendre au cœur de Mondorf-les-Bains.
Avec une surface habitable d’environ 170 m2 et une surface utile d’environ 40 m2, il comprend
Rez-de-chaussée :
- entrée principale d’environ 11m2
- un salon de 32,5 m2 avec une cuisine ouverte de 9 m2
- une terrasse arrière d’environ 19m2
Premier étage :
- deux chambres d’environ 15,5 et 16,28 m2
- une nouvelle salle de douche d’environ 8m2 avec accès à un petit balcon
2e étage :
- deux chambres d’environ 14 et 11,8 m2
- une nouvelle salle de bain d’environ 8m2
- une aire de jeux de 4m2
- débarras d’environ 1m2
Le grenier a été transformé en chambre d’environ 18m2 de surface habitable.

Sous-sol :
- deux caves dont l’une contient une buanderie d’env. 8 et 16m2
- une chaufferie avec nouveau système de chauffage, env. 12m2.

Où : Mondorf-les-Bains, charmante commune de plus de 5 000 habitants idéalement située à deux pas de la Moselle luxembourgeoise,
Avec le seul casino de jeux et spa situé à 300 mètres de la propriété, il bénéficie de tous les avantages de la proximité, notamment :
- de nombreuses activités de loisirs et de détente, avec des courts de tennis et un parc à moins de 200 m de la maison,
- un large éventail de commerces dans le centre du village, à moins de 300 m de la maison
- un large choix d’hôtels et de restaurants
- un large éventail de médecins, de thérapeutes, etc. Le village a beaucoup à offrir en termes de services médicaux, y compris un centre de spa.
- de nombreux autres services tels que des coiffeurs, des stations-service, des cafés, etc. sont disponibles à proximité de la maison.
Bref, un endroit idéal pour se détendre et se ressourcer.
Bonne accessibilité : Situé non loin de la frontière avec l’Allemagne et à proximité du réseau routier luxembourgeois, Mondorf-les-Bains offre un accès facile aux villes voisines et aux routes principales pour les voyages d’affaires ou personnels.
Cadre naturel et paisible : Mondorf-les-Bains possède l’un des plus beaux parcs du Luxembourg, à seulement 200 mètres de la maison, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation des grandes villes. La randonnée et les promenades en plein air sont facilement accessibles.

Pourquoi : Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et détente sur la terrasse arrière. Sans jardin privé, il offre une vue sur un parc boisé, l’accès à l’un des plus beaux parcs du Luxembourg, avec ses aires de jeux et ses restaurants, et la proximité des commerces et commodités du centre de Mondorf-les-Bains.
Dans l’ensemble, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité rurale avec un accès direct aux transports en commun et aux commerces de la « ville » de Mondorf-les-Bains.
Disponibilité : septembre 2026

Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire. Aucune garantie ne peut être acceptée quant à l’exactitude et à l’exhaustivité de ces informations.

Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES sur GSM [informations cachées] ou par e-mail à [informations cachées] si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous avez d’autres questions.

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