$798,171

Mondavezan Maison Contemporaine Avec Vue Pyrénées

  • 4 Chambres
  • 4 SdB
  • 3,553 Sqft
  • 38,212 Sqft lot
  • Mis à jour: Septembre 6

À propos de la propriété

La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Ici, on ne parle pas simplement d’une maison. BROn parle d’un lieu de vie rare, posé sur les hauteurs de Mondavezan, avec une vue panoramique spectaculaire sur les Pyrénées et une exposition plein sud qui inonde chaque espace de lumière. BRCertaines maisons se visitent d’autres se vivent. BREt puis il y a celles, plus rares encore, qui ont été pensées, dessinées et construites comme un véritable p
Just minutes from Cazères and the A64 access, this contemporary property offers approximately 330 m² of living space on a landscaped 3,500 m² plot, facing south with no overlooking neighbors.

Here, space is not just a selling point: it truly exists.

The house features:

- 4 genuine suites, each with its own private bathroom (shower and WC)
- Spacious reception areas,
Ici, on ne parle pas simplement d’une maison. BROn parle d’un lieu de vie rare, posé sur les hauteurs de Mondavezan, avec une vue panoramique spectaculaire sur les Pyrénées et une exposition plein sud qui inonde chaque espace de lumière. BRCertaines maisons se visitent d’autres se vivent. BREt puis il y a celles, plus rares encore, qui ont été pensées, dessinées et construites comme un véritable projet de vie. BRBRIci, rien n’a été laissé au hasard. BRCette propriété est le fruit d’une réflexion globale, menée avec exigence, où chaque choix technique comme esthétique a été guidé par une seule idée : créer un lieu durable, confortable et inspirant. BRBRUne maison tournée vers l’avenirBRBRAu-delà de ses lignes contemporaines et de ses prestations haut de gamme, la propriété intègre :BRBRDeux systèmes de production d’énergie solaire en toitureBRUne conception optimisée pour maîtriser les consommations (pompes à chaleur)BRUne logique globale orientée vers performance énergétique et autonomieBRBR Une maison belle aujourd’hui et intelligente pour demain. BRBR Un bien qui ne se compare pasBRBRCe n’est pas une maison standard du marché. BRCe n’est pas non plus une simple construction récente. BRBRC’est une propriété aboutie, cohérente, où l’on ressent immédiatement :BRBRla qualité de conceptionBRle niveau d’exigenceBRet surtout l’âme du projetBRBR Le mot du conseillerBRBRJe pourrais vous parler de ses 4 chambres, de ses 4 salles d’eau, de ses 5 WC, de ses 300 m2 de terrasses en partie couvertes (150 m2), de son jardin avec arrosage intégré et robot de tonte, de sa piscine à débordement avec traitement automatique ou de sa vueimprenable et sans vis à vis..... BRMais en réalité, ce bien ne se décrit pas complètement. BRBRIl se découvre. Et souvent il se décide. BRBRUne propriété rare, pour des acquéreurs qui ne cherchent pas simplement une maison mais un lieu unique. BRBRVisite 3D et visite drone sur demandeBRBRJe ne vends pas des maisons. BRJe révèle des lieux de vie.BRBRAlain Hernandez SAFTIBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 729 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just minutes from Cazères and the A64 access, this contemporary property offers approximately 330 m² of living space on a landscaped 3,500 m² plot, facing south with no overlooking neighbors.

Here, space is not just a selling point: it truly exists.

The house features:

- 4 genuine suites, each with its own private bathroom (shower and WC)
- Spacious reception areas, widely open to the outdoors
- A living room with a fireplace
- An independent TV lounge
- A library
- A high-quality equipped kitchen
- Plenty of storage and particularly refined finishes
- A double garage of about 60 m²
- Approximately 300 m² of outdoor terraces

Outside, the same level of comfort continues with a traditional tiled concrete pool measuring 6 × 12 m, equipped with a solar cover, large relaxation areas, and a garden offering an unobstructed view of the entire Pyrenees mountain range.

The grounds include an automatic irrigation system and a robotic lawn mower: 3,500 m² of garden is very pleasant... especially when you don’t have to chase the mower every Saturday!

Technical details:

The house also benefits from features that are now essential in the operating budget of a property of this size:

- Energy Performance Certificate (DPE) rating B
- Heat pump heating
- Photovoltaic panels
- Excellent energy efficiency considering the volume
- Recent equipment and fittings

This is a home designed to be spacious without being complicated to live in, comfortable in both summer and winter, and particularly enjoyable for hosting family and friends while preserving everyone’s privacy.

And then there is something that square meters, diagnostics, and photos never fully convey: the south-facing view of the Pyrenees and the sense of space when you arrive at the property.

To experience this, you need to come see it.

3D virtual tour and drone video available in the listing.

For a visit, contact Alain Hernandez Safti: phone

Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Sale price: €695,000
Seller fees apply.

Contact your SAFTI advisor: Alain HERNANDEZ, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the TOULOUSE RSAC under number [hidden]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    2005

  • Prix/pied²

    $224

  • Émissions

    A

  • Consommation

    B

Caractéristiques

Explorez le secteur

Mondavezan, Occitanie, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

Voir 1 autres annonces à Mondavezan

SAFTI

Inscrit il y a 3 ans
Votre message
Vous vous êtes renseigné sur ce bien

L'agent vous contactera bientôt par

Publié par

4685
Annonces
2023
Inscrit
5
0 avis

Réserver une visite avec the agent

Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.

In-person tour
Date préférée
Type de visite
SAFTI
Toulouse, France
Voir le profil de l’agence
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Apr 18
Référence de l’annonce
1639348
Appel

Démarrer un appel téléphonique avec :

Bonjour, j'appelle au sujet du bien avec la référence 1639348, que j'ai vu sur JamesEdition.

Après l'appel, nous transmettrons vos coordonnées à l'agent pour faciliter la communication.