$9,472,271
Ausstattung Ohne Compromisse Luxusanwesen Der Superlative Mit Aufzug Und Private Spa
- 13 Chambres
- 18,331 Sqft
- 33,810 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 14
- 33
À propos de la propriété
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In einer der begehrtesten Wohnlagen von Mönchengladbach erhebt sich dieses 2023 fertiggestellte Anwesen in hochwertiger Massivbauweise als ein Meisterwerk modernen Luxuswohnens. Auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 3.141 m², entstanden aus der Zusammenlegung zweier Parzellen, vereint die Immobilie maximale Privatsphäre, Großzügigkeit und architektonische Klarheit.
Bereits die repräs
Bereits die repräs
In one of the most sought-after residential areas of Mönchengladbach, this property, completed in 2023 with high-quality solid construction, stands as a masterpiece of modern luxury living. Situated on a park-like plot of approximately 3,141 m², created by merging two parcels, the property combines maximum privacy, spaciousness, and architectural clarity.
The impressive entrance hall feat
The impressive entrance hall feat
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Mönchengladbach erhebt sich dieses 2023 fertiggestellte Anwesen in hochwertiger Massivbauweise als ein Meisterwerk modernen Luxuswohnens. Auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 3.141 m², entstanden aus der Zusammenlegung zweier Parzellen, vereint die Immobilie maximale Privatsphäre, Großzügigkeit und architektonische Klarheit.
Bereits die repräsentative Eingangshalle beeindruckt mit ihrer großzügigen Marmortreppe, einer Deckenhöhe von rund sechs Metern und einem imposanten Kronleuchter, der dem Raum ein ausdrucksstarkes Ambiente verleiht. Von hier schweift der Blick in den weitläufigen Wohnbereich, dessen bodentiefe Fenster den Übergang in den privaten Garten nahezu nahtlos gestalten.
Mit insgesamt 14 Zimmern, darunter ein Einliegerbereich und ein Bürobereich bietet das Haus Raum für jede Lebenssituation. Der Einliegerbereich eignet sich ideal als Personalunterkunft oder für Gäste.
Hochwertige Schreinereinbauten aus Vollholz ziehen sich durch das gesamte Anwesen und verleihen jedem Raum einen individuellen Charakter. Dazu gehören exklusive Ankleiden in allen Schlafräumen sowie maßgefertigte Einbauten für weitere Wohn- und Funktionsräume. In Kombination mit den nach Maß gefertigten Türen und Zargen entsteht ein harmonisches et luxuöses Wohngefühl.
Die luxuös ausgestatteten Bäder begeistern mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik, exklusiven Designarmaturen, hochwertigen Materialien sowie freistehenden Badewannen und großzügigen Rainshower-Duschen.
Die maßgefertigte Designküche mit Natursteinarbeitsplatten und Premiumgeräten wird durch eine separate Catering-Küche mit Kühlraum ergänzt und erfüllt höchste kulinarische Ansprüche.
Der Spa- und Wellnessbereich erstreckt sich über rund 180 m² und umfasst eine private Innenschwimmhalle mit Gegenstromanlage, Whirlpool, Tauchbecken, Dampfbad, Trockensauna sowie einen eleganten Loungebereich. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch einen Fitnessbereich mit Boxring, ein Heimkino mit exklusiver Kinobestuhlung, eine hauseigene Bar mit Partybereich und einen klimatisierten Weinkeller — perfekte Voraussetzungen für Entspannung, Unterhaltung und repräsentative Anlässe.
Der Außenbereich bietet eine private Oase für Sommer und Freizeit : Ein Außenpool lädt zu entspannten Stunden ein. Die große überdachte Terrasse mit Schieb/ Lamellendach und Anschlüssen für eine Outdoor Kitchen, das WC mit Dusche und das Soundsystem im Garten lassen keine Wünsche offen.
Modernste Haustechnik sorgt für maximalen Komfort während ein Aufzug alle Etagen bequem erschließt. Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung gewährleisten ganzjährig angenehmes Raumklima.
Sicherheit und Energieeffizienz sind auf höchstem Niveau umgesetzt : Mehrstufige Alarmanlagen mit Videoüberwachung und Notaufschaltung sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher und eine Pelletheizung mit Pufferspeicher inklusive Fußbodenheizung sorgen für ein rundum sicheres und nachhaltiges Woholtiges Hnerlebnis.
Neben der Wohnfläche von ca. 1.317 m² verfügt die Immobilie über eine zusätzliche Nutzfläche von 535 m². Zwei großzügige Doppelgaragen und zusätzliche Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Zuhause — es ist ein Statement für außergewöhnlichen Lebensstil, kompromisslose Qualität und architektonische Perfektion. Ein Ort, der Menschen anspricht, die das Besondere nicht suchen, sondern selbstverständlich erwarten.
Erdgeschoss :
Representatives Entrée mit Offenem Foyer, environ 7 m Deckenhöhe und Galerie,
Großzügiger Wohnbereich mit Panoramaverglasung, offenem Kamin und Zugang zu den Terrassen,
Separate Lese-/Kaminzimmer, großzügiges Esszimmer, durch Schiebetüranlage separierbar,
Hochwertige, maßgefertigte Designküche mit Premium-Geräten, separate Vorbereitungs-/Anrichteküche mit Kühlraum,
Grand bureau/salle de travail, WC invités, espace bien-être avec salle de bain d’environ 180 m²
(piscine intérieure, bain à remous, sauna, bain à remous, bains à remous),
Accès direct au jardin, aux terrasses et à la piscine extérieure,
Appartement individuel/« Haus-im-Haus » (env. 35 m²) avec entrée séparée, salon/chambre, cuisine et salle de bain
Obergeschoss :
Großzügiger Elternschlaftrakt mit Schlafzimmer, zwei Ankleiden,
Salle de bains principale exclusive, toilettes séparées, deux très grandes chambres pour enfants, bijoux avec cheville intérieure
und eigenem Designerbad, Zugang zu den Terrassen,
weiteres Schlafzimmer/Gäste- oder Arbeitszimmer mit Terrassenzugang, zusätzliches Gästezimmer (Anschlüsse für optionale Küchenzeile vorbereitet), Flure mit Einbauschränken, Zugang zu großzügigen Dachterrassen
Untergeschoss
Salle de sport de haute qualité avec appareils de boxe et d’entraînement,
Soirée/Eventraum, Exklusiver Weinkeller mit Klimatisierung, Heimkino mit Kinobestuhlung,
Spiel-/Multimediazimmer, Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, Technikräume, Abchambre double, WC invités
Systèmes extérieurs :
Zwei Doppelgaragen (davon eine übergroß) mit Abstelraum,
Zusätzliche Freiplätze, Großzügige Terrassenflächen, te
Das Objekt befindet sich im gehobenen Mönchengladbacher Stadtteil Windberg, einer der gefragtesten und etabliertesten Wohnlagen der Stadt nahe dem Stadtwald. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Villen auf weitläufigen, überwiegend alteingewachsenen Gartengrundstücken. Die ruhige, grüne Struktur des Quartiers in Verbindung mit einer exklusive Bebauung gewährleistet eine dauerhaft hohe Wohn- und Standortqualität.
Der Ortsteil Großheide zeichnet sich durch seine Nähe zu innerstädtischen Grün- und Erholungsflächen aus. Der nahegelegene « Bunte Garten » bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Grünen. Gleichzeitig ist die Mönchengladbacher Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.
Eine sehr gute soziale und infrastrukturelle Anbindung ist gegeben. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden, darunter mehrere Tennisclubs, ein renommierter Hockey Club sowie Golfanlagen.
Die verkehrliche Anbindung ist als sehr gut zu bewerten. Der Hauptbahnhof Mönchengladbach est située à Rund zehn Minuten erreichbar, les autoroutes A52, A44 et A61 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Dadurch besteht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen, die jeweils in etwa 25 Minuten erreichbar sind.
Mönchengladbach ist mit rund 272 000 Einwohnern die größte Stadt am linken Niederrhein und zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Stärke und naturnahen Erholungsräumen aus.
Général et emplacement
•villa exclusive d’architectes zweigeschossige in hochwertiger Massivbauweise
•entièrement encastré en béton WU (« Weiße Wanne »)
•Historisierende Fassadengestaltung mit Bossen, Gesimsprofilen, Lisenen und Säulen
•Großzügige Deckenhöhen : Eingangshalle env. 6 m Erdgeschoss env. 3,10 m Obergeschoss env. 2,90 m Untergeschoss env. 2,75 m
équipement intérieur
•Feinsteinzeug in Marmoroptik im Erdgeschoss und in den Fluren
•Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
•Parkett im Fischgrät- und Tafelmuster
•Profil décoratif mural et de plafond Stuckleisten sowie
•Sockelleisten
•überhohe, maßgefertigte Innentüren mit Kassetten- und Glaselementen
Küche & Hauswirtschaft
•Schreinerküche exclusive et climatisée avec Natursteinarbeitsplatten
•Immeuble haut de gamme fabriqué par Gaggenau
• Vorbereitungs-/Cateringküche mit Kühlraum séparés
• Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauten
•zusätzliche Anschlüsse für weitere Küchenzeilen (Au Pair/Gäste)
Literie et hygiène
•Mehrere Hochwertig ausgestattete Bäder und WCs
•Designer-Armaturen (États-Unis Gessi)
•Moules à fines particules grand format en marmoroptik
• Salle de bains principale avec baignoire extérieure, douche à effet pluie XXL et double vasque
•WC invités de haute qualité
Bien-être et loisirs
• Grande piscine intérieure d’environ 180 m²
•Beheiztes Betonschwimmbecken mit Gegenstromanlage/eigene Lüftungsanlage für den Schwimmbadbereich
•Bain à remous, bain à remous, sauna, bain à remous et bain à vapeur
•Salle de sport avec équipement haut de gamme et ring de boxe
•Heimkino mit Kinobestuhlung
•Soirée/Barberreich
•Weinkeller climatisé
Technique et sécurité
•contrôle centralisé de la lumière, de la protection, du climat, de l’audio et de la sécurité
• Spots à intensité variable et systèmes d’éclairage LED
•Système audio multiroom avec haut-parleur intégré au capot
•Personenaufzug über alle Etagen (rollstuhlgerecht)
• Systèmes d’alarme
•rundum Videoüberwachung (Garten, Vorgarten, Eingangsbereiche und Einfahrten)
Fenêtres, portes et revêtement
•Fenêtre bodentiefe en aluminium (Schüco) mit Wärme- und Sicherheitsverglasung
•Rollläden électrique dans l’ensemble de la maison
•Poignée de fenêtre rétractable
Énergie et chauffage
•Chauffage au sol dans l’ensemble de la maison
•Traitement des granulés avec réservoir à bulles
• Système d’énergie solaire
•Système photovoltaïque avec haut-parleur
•Éclairage de l’espace de vie contrôlé
•Climaanlagen in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern
Aménagement extérieur et jardin
•deux garages doubles (un davon übergroß)
•zusätzliche Außenstellplätze
•Hochwertig gepflasterte Zufahrten und Wege aus Naturstein
•Grandes terrasses, teilweise überdacht
•Lamellendach électrique
• piscine extérieure chauffée
•Gartenanlage professionnel géré avec une haute sphère privée
Bereits die repräsentative Eingangshalle beeindruckt mit ihrer großzügigen Marmortreppe, einer Deckenhöhe von rund sechs Metern und einem imposanten Kronleuchter, der dem Raum ein ausdrucksstarkes Ambiente verleiht. Von hier schweift der Blick in den weitläufigen Wohnbereich, dessen bodentiefe Fenster den Übergang in den privaten Garten nahezu nahtlos gestalten.
Mit insgesamt 14 Zimmern, darunter ein Einliegerbereich und ein Bürobereich bietet das Haus Raum für jede Lebenssituation. Der Einliegerbereich eignet sich ideal als Personalunterkunft oder für Gäste.
Hochwertige Schreinereinbauten aus Vollholz ziehen sich durch das gesamte Anwesen und verleihen jedem Raum einen individuellen Charakter. Dazu gehören exklusive Ankleiden in allen Schlafräumen sowie maßgefertigte Einbauten für weitere Wohn- und Funktionsräume. In Kombination mit den nach Maß gefertigten Türen und Zargen entsteht ein harmonisches et luxuöses Wohngefühl.
Die luxuös ausgestatteten Bäder begeistern mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik, exklusiven Designarmaturen, hochwertigen Materialien sowie freistehenden Badewannen und großzügigen Rainshower-Duschen.
Die maßgefertigte Designküche mit Natursteinarbeitsplatten und Premiumgeräten wird durch eine separate Catering-Küche mit Kühlraum ergänzt und erfüllt höchste kulinarische Ansprüche.
Der Spa- und Wellnessbereich erstreckt sich über rund 180 m² und umfasst eine private Innenschwimmhalle mit Gegenstromanlage, Whirlpool, Tauchbecken, Dampfbad, Trockensauna sowie einen eleganten Loungebereich. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch einen Fitnessbereich mit Boxring, ein Heimkino mit exklusiver Kinobestuhlung, eine hauseigene Bar mit Partybereich und einen klimatisierten Weinkeller — perfekte Voraussetzungen für Entspannung, Unterhaltung und repräsentative Anlässe.
Der Außenbereich bietet eine private Oase für Sommer und Freizeit : Ein Außenpool lädt zu entspannten Stunden ein. Die große überdachte Terrasse mit Schieb/ Lamellendach und Anschlüssen für eine Outdoor Kitchen, das WC mit Dusche und das Soundsystem im Garten lassen keine Wünsche offen.
Modernste Haustechnik sorgt für maximalen Komfort während ein Aufzug alle Etagen bequem erschließt. Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung gewährleisten ganzjährig angenehmes Raumklima.
Sicherheit und Energieeffizienz sind auf höchstem Niveau umgesetzt : Mehrstufige Alarmanlagen mit Videoüberwachung und Notaufschaltung sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher und eine Pelletheizung mit Pufferspeicher inklusive Fußbodenheizung sorgen für ein rundum sicheres und nachhaltiges Woholtiges Hnerlebnis.
Neben der Wohnfläche von ca. 1.317 m² verfügt die Immobilie über eine zusätzliche Nutzfläche von 535 m². Zwei großzügige Doppelgaragen und zusätzliche Außenstellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Zuhause — es ist ein Statement für außergewöhnlichen Lebensstil, kompromisslose Qualität und architektonische Perfektion. Ein Ort, der Menschen anspricht, die das Besondere nicht suchen, sondern selbstverständlich erwarten.
Erdgeschoss :
Representatives Entrée mit Offenem Foyer, environ 7 m Deckenhöhe und Galerie,
Großzügiger Wohnbereich mit Panoramaverglasung, offenem Kamin und Zugang zu den Terrassen,
Separate Lese-/Kaminzimmer, großzügiges Esszimmer, durch Schiebetüranlage separierbar,
Hochwertige, maßgefertigte Designküche mit Premium-Geräten, separate Vorbereitungs-/Anrichteküche mit Kühlraum,
Grand bureau/salle de travail, WC invités, espace bien-être avec salle de bain d’environ 180 m²
(piscine intérieure, bain à remous, sauna, bain à remous, bains à remous),
Accès direct au jardin, aux terrasses et à la piscine extérieure,
Appartement individuel/« Haus-im-Haus » (env. 35 m²) avec entrée séparée, salon/chambre, cuisine et salle de bain
Obergeschoss :
Großzügiger Elternschlaftrakt mit Schlafzimmer, zwei Ankleiden,
Salle de bains principale exclusive, toilettes séparées, deux très grandes chambres pour enfants, bijoux avec cheville intérieure
und eigenem Designerbad, Zugang zu den Terrassen,
weiteres Schlafzimmer/Gäste- oder Arbeitszimmer mit Terrassenzugang, zusätzliches Gästezimmer (Anschlüsse für optionale Küchenzeile vorbereitet), Flure mit Einbauschränken, Zugang zu großzügigen Dachterrassen
Untergeschoss
Salle de sport de haute qualité avec appareils de boxe et d’entraînement,
Soirée/Eventraum, Exklusiver Weinkeller mit Klimatisierung, Heimkino mit Kinobestuhlung,
Spiel-/Multimediazimmer, Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, Technikräume, Abchambre double, WC invités
Systèmes extérieurs :
Zwei Doppelgaragen (davon eine übergroß) mit Abstelraum,
Zusätzliche Freiplätze, Großzügige Terrassenflächen, te
Das Objekt befindet sich im gehobenen Mönchengladbacher Stadtteil Windberg, einer der gefragtesten und etabliertesten Wohnlagen der Stadt nahe dem Stadtwald. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Villen auf weitläufigen, überwiegend alteingewachsenen Gartengrundstücken. Die ruhige, grüne Struktur des Quartiers in Verbindung mit einer exklusive Bebauung gewährleistet eine dauerhaft hohe Wohn- und Standortqualität.
Der Ortsteil Großheide zeichnet sich durch seine Nähe zu innerstädtischen Grün- und Erholungsflächen aus. Der nahegelegene « Bunte Garten » bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Grünen. Gleichzeitig ist die Mönchengladbacher Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.
Eine sehr gute soziale und infrastrukturelle Anbindung ist gegeben. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitangebote sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden, darunter mehrere Tennisclubs, ein renommierter Hockey Club sowie Golfanlagen.
Die verkehrliche Anbindung ist als sehr gut zu bewerten. Der Hauptbahnhof Mönchengladbach est située à Rund zehn Minuten erreichbar, les autoroutes A52, A44 et A61 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Dadurch besteht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen, die jeweils in etwa 25 Minuten erreichbar sind.
Mönchengladbach ist mit rund 272 000 Einwohnern die größte Stadt am linken Niederrhein und zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Stärke und naturnahen Erholungsräumen aus.
Général et emplacement
•villa exclusive d’architectes zweigeschossige in hochwertiger Massivbauweise
•entièrement encastré en béton WU (« Weiße Wanne »)
•Historisierende Fassadengestaltung mit Bossen, Gesimsprofilen, Lisenen und Säulen
•Großzügige Deckenhöhen : Eingangshalle env. 6 m Erdgeschoss env. 3,10 m Obergeschoss env. 2,90 m Untergeschoss env. 2,75 m
équipement intérieur
•Feinsteinzeug in Marmoroptik im Erdgeschoss und in den Fluren
•Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
•Parkett im Fischgrät- und Tafelmuster
•Profil décoratif mural et de plafond Stuckleisten sowie
•Sockelleisten
•überhohe, maßgefertigte Innentüren mit Kassetten- und Glaselementen
Küche & Hauswirtschaft
•Schreinerküche exclusive et climatisée avec Natursteinarbeitsplatten
•Immeuble haut de gamme fabriqué par Gaggenau
• Vorbereitungs-/Cateringküche mit Kühlraum séparés
• Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauten
•zusätzliche Anschlüsse für weitere Küchenzeilen (Au Pair/Gäste)
Literie et hygiène
•Mehrere Hochwertig ausgestattete Bäder und WCs
•Designer-Armaturen (États-Unis Gessi)
•Moules à fines particules grand format en marmoroptik
• Salle de bains principale avec baignoire extérieure, douche à effet pluie XXL et double vasque
•WC invités de haute qualité
Bien-être et loisirs
• Grande piscine intérieure d’environ 180 m²
•Beheiztes Betonschwimmbecken mit Gegenstromanlage/eigene Lüftungsanlage für den Schwimmbadbereich
•Bain à remous, bain à remous, sauna, bain à remous et bain à vapeur
•Salle de sport avec équipement haut de gamme et ring de boxe
•Heimkino mit Kinobestuhlung
•Soirée/Barberreich
•Weinkeller climatisé
Technique et sécurité
•contrôle centralisé de la lumière, de la protection, du climat, de l’audio et de la sécurité
• Spots à intensité variable et systèmes d’éclairage LED
•Système audio multiroom avec haut-parleur intégré au capot
•Personenaufzug über alle Etagen (rollstuhlgerecht)
• Systèmes d’alarme
•rundum Videoüberwachung (Garten, Vorgarten, Eingangsbereiche und Einfahrten)
Fenêtres, portes et revêtement
•Fenêtre bodentiefe en aluminium (Schüco) mit Wärme- und Sicherheitsverglasung
•Rollläden électrique dans l’ensemble de la maison
•Poignée de fenêtre rétractable
Énergie et chauffage
•Chauffage au sol dans l’ensemble de la maison
•Traitement des granulés avec réservoir à bulles
• Système d’énergie solaire
•Système photovoltaïque avec haut-parleur
•Éclairage de l’espace de vie contrôlé
•Climaanlagen in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern
Aménagement extérieur et jardin
•deux garages doubles (un davon übergroß)
•zusätzliche Außenstellplätze
•Hochwertig gepflasterte Zufahrten und Wege aus Naturstein
•Grandes terrasses, teilweise überdacht
•Lamellendach électrique
• piscine extérieure chauffée
•Gartenanlage professionnel géré avec une haute sphère privée
In one of the most sought-after residential areas of Mönchengladbach, this property, completed in 2023 with high-quality solid construction, stands as a masterpiece of modern luxury living. Situated on a park-like plot of approximately 3,141 m², created by merging two parcels, the property combines maximum privacy, spaciousness, and architectural clarity.
The impressive entrance hall features a grand marble staircase, a ceiling height of about six meters, and a striking chandelier that gives the space a distinctive ambiance. From here, the view extends into the expansive living area, where floor-to-ceiling windows create a seamless transition to the private garden.
With a total of 14 rooms, including a separate apartment and an office area, the house offers space for every lifestyle. The separate apartment is ideal for staff accommodation or guests.
High-quality solid wood joinery runs throughout the property, giving each room a unique character. This includes exclusive walk-in closets in all bedrooms and custom-built fittings for other living and functional spaces. Combined with tailor-made doors and frames, this creates a harmonious, luxurious living experience.
The luxuriously equipped bathrooms impress with large-format porcelain stoneware tiles in marble look, exclusive designer fittings, premium materials, freestanding bathtubs, and spacious rain showers.
The custom-designed kitchen features natural stone countertops and premium appliances, complemented by a separate catering kitchen with a cold storage room, meeting the highest culinary demands.
The spa and wellness area covers around 180 m² and includes a private indoor swimming pool with counter-current system, whirlpool, plunge pool, steam bath, dry sauna, and an elegant lounge area. The leisure offerings are enhanced by a fitness area with a boxing ring, a home cinema with exclusive seating, a private bar with party area, and a climate-controlled wine cellar—perfect for relaxation, entertainment, and formal occasions.
The outdoor area offers a private oasis for summer and leisure: an outdoor pool invites relaxed hours. The large covered terrace with sliding/louvered roof and connections for an outdoor kitchen, a WC with shower, and a garden sound system leave nothing to be desired.
State-of-the-art home technology ensures maximum comfort, while an elevator provides easy access to all floors. Air conditioning in living and sleeping areas, as well as controlled residential ventilation, guarantee a pleasant indoor climate year-round.
Security and energy efficiency are implemented at the highest level: multi-stage alarm systems with video surveillance and emergency call, a photovoltaic system with storage, and a pellet heating system with buffer storage including underfloor heating ensure a safe and sustainable living experience.
In addition to the living area of approximately 1,317 m², the property offers an additional usable area of 535 m². Two spacious double garages and additional outdoor parking spaces provide comfortable parking options.
This property is much more than a home—it is a statement of an extraordinary lifestyle, uncompromising quality, and architectural perfection. A place that appeals to people who do not seek the exceptional but expect it as a matter of course.
Ground Floor:
- Representative entrance with open foyer, approx. 7 m ceiling height, and gallery
- Spacious living area with panoramic glazing, open fireplace, and access to terraces
- Separate reading/fireplace room, large dining room separable by sliding doors
- High-quality, custom-designed kitchen with premium appliances, separate preparation/catering kitchen with cold storage
- Large office/workroom, guest WC, wellness area with approx. 180 m² swimming hall (indoor pool, whirlpool, sauna, steam bath, plunge pool)
- Direct access to garden, terraces, and outdoor pool
- Separate apartment / ”house within a house” (approx. 35 m²) with separate entrance, living/sleeping area, kitchen, and bathroom
Upper Floor:
- Spacious master bedroom area with bedroom, two walk-in closets
- Exclusive master bathroom, separate WC
- Two very spacious children’s rooms each with their own walk-in closet and designer bathroom, access to terraces
- Additional bedroom/guest or study room with terrace access
- Extra guest room (connections for optional kitchenette prepared)
- Hallways with built-in wardrobes, access to large roof terraces
Basement:
- High-quality fitness area with boxing ring and training equipment
- Party/event room
- Exclusive climate-controlled wine cellar
- Home cinema with cinema seating
- Game/multimedia room
- Utility room with laundry facilities
- Technical rooms, storage rooms, guest WC
Outdoor Facilities:
- Two double garages (one oversized) with storage room
- Additional outdoor parking spaces
- Spacious terrace areas
The property is located in the upscale Mönchengladbach district of Windberg, one of the most sought-after and established residential areas near the city forest. The surroundings are characterized by high-quality villas on extensive, mostly mature garden plots. The quiet, green structure of the neighborhood combined with exclusive development ensures a permanently high quality of living and location.
The Großheide district is distinguished by its proximity to inner-city green and recreational areas. The nearby ”Bunte Garten” offers diverse opportunities for walks, sports activities, and leisure in nature. At the same time, the Mönchengladbach city center is reachable within minutes and offers a comprehensive range of shopping, dining, and cultural facilities.
Very good social and infrastructural connections are available. Kindergartens as well as primary and secondary schools are in the immediate vicinity. Sports and leisure facilities are also nearby, including several tennis clubs, a renowned hockey club, and golf courses.
Transport connections are rated as very good. Mönchengladbach main station is reachable in about ten minutes, and the motorways A52, A44, and A61 are just a few minutes away by car. This provides quick access to surrounding cities as well as Düsseldorf city center and the airport, each reachable in about 25 minutes.
Mönchengladbach, with around 272,000 inhabitants, is the largest city on the left Lower Rhine and is characterized by a balanced mix of urban infrastructure, economic strength, and natural recreational areas.
General & Location:
- Exclusive two-story architect-designed villa in high-quality solid construction
- Fully basemented in waterproof concrete (”white tank”)
- Historicizing facade design with bossage, cornice profiles, pilasters, and columns
- Generous ceiling heights: entrance hall approx. 6 m, ground floor approx. 3.10 m, upper floor approx. 2.90 m, basement approx. 2.75 m
Interior Features:
- Porcelain stoneware in marble look on the ground floor and in hallways
- Oak parquet in living and sleeping rooms
- Parquet in herringbone and panel patterns
- Stucco moldings and decorative wall and ceiling profiles
- Custom-made baseboards
- Extra-high, custom-made interior doors with panel and glass elements
Kitchen & Utility:
- Exclusive, climate-controlled joinery kitchen with natural stone countertops
- Premium built-in appliances from Gaggenau
- Separate preparation/catering kitchen with cold storage
- Utility room with custom-built fittings
- Additional connections for further kitchenettes (au pair/guests)
Bathrooms & Sanitary:
- Several high-quality equipped bathrooms and WCs
- Designer fittings (including Gessi)
- Large-format porcelain stoneware tiles in marble look
- Master bathroom with freestanding bathtub, XXL rain shower, and double washbasin
- High-quality equipped guest WCs
Wellness & Leisure:
- Approx. 180 m² indoor swimming hall
- Heated concrete swimming pool with counter-current system and dedicated ventilation for the pool area
- Whirlpool, plunge pool, sauna, foot bath, and steam bath
- Fitness room with high-quality equipment and boxing ring
- Home cinema with cinema seating
- Party/bar area
- Climate-controlled wine cellar
Technology & Security:
- Central control of lighting, shading, climate, audio, and security
- Dimmable spots and LED light scenes
- Multiroom audio system with ceiling-integrated speakers
- Passenger elevator across all floors (wheelchair accessible)
- Alarm systems
- Comprehensive video surveillance (garden, front yard, entrance areas, and driveways)
Windows, Doors & Shading:
- Floor-to-ceiling aluminum windows (Schüco) with thermal and security glazing
- Electric shutters throughout the house
- Lockable window handles
Energy & Heating:
- Underfloor heating throughout the house
- Pellet heating with buffer storage
- Solar thermal system
- Photovoltaic system with power storage
- Controlled residential ventilation
- Air conditioning in living, sleeping, and children’s rooms
Outdoor Area & Garden:
- Two double garages (one oversized)
- Additional outdoor parking spaces
- High-quality paved driveways and paths made of natural stone
- Spacious terraces, partially covered
- Electric louvered roof
- Heated outdoor pool
- Professionally designed garden with high privacy
The impressive entrance hall features a grand marble staircase, a ceiling height of about six meters, and a striking chandelier that gives the space a distinctive ambiance. From here, the view extends into the expansive living area, where floor-to-ceiling windows create a seamless transition to the private garden.
With a total of 14 rooms, including a separate apartment and an office area, the house offers space for every lifestyle. The separate apartment is ideal for staff accommodation or guests.
High-quality solid wood joinery runs throughout the property, giving each room a unique character. This includes exclusive walk-in closets in all bedrooms and custom-built fittings for other living and functional spaces. Combined with tailor-made doors and frames, this creates a harmonious, luxurious living experience.
The luxuriously equipped bathrooms impress with large-format porcelain stoneware tiles in marble look, exclusive designer fittings, premium materials, freestanding bathtubs, and spacious rain showers.
The custom-designed kitchen features natural stone countertops and premium appliances, complemented by a separate catering kitchen with a cold storage room, meeting the highest culinary demands.
The spa and wellness area covers around 180 m² and includes a private indoor swimming pool with counter-current system, whirlpool, plunge pool, steam bath, dry sauna, and an elegant lounge area. The leisure offerings are enhanced by a fitness area with a boxing ring, a home cinema with exclusive seating, a private bar with party area, and a climate-controlled wine cellar—perfect for relaxation, entertainment, and formal occasions.
The outdoor area offers a private oasis for summer and leisure: an outdoor pool invites relaxed hours. The large covered terrace with sliding/louvered roof and connections for an outdoor kitchen, a WC with shower, and a garden sound system leave nothing to be desired.
State-of-the-art home technology ensures maximum comfort, while an elevator provides easy access to all floors. Air conditioning in living and sleeping areas, as well as controlled residential ventilation, guarantee a pleasant indoor climate year-round.
Security and energy efficiency are implemented at the highest level: multi-stage alarm systems with video surveillance and emergency call, a photovoltaic system with storage, and a pellet heating system with buffer storage including underfloor heating ensure a safe and sustainable living experience.
In addition to the living area of approximately 1,317 m², the property offers an additional usable area of 535 m². Two spacious double garages and additional outdoor parking spaces provide comfortable parking options.
This property is much more than a home—it is a statement of an extraordinary lifestyle, uncompromising quality, and architectural perfection. A place that appeals to people who do not seek the exceptional but expect it as a matter of course.
Ground Floor:
- Representative entrance with open foyer, approx. 7 m ceiling height, and gallery
- Spacious living area with panoramic glazing, open fireplace, and access to terraces
- Separate reading/fireplace room, large dining room separable by sliding doors
- High-quality, custom-designed kitchen with premium appliances, separate preparation/catering kitchen with cold storage
- Large office/workroom, guest WC, wellness area with approx. 180 m² swimming hall (indoor pool, whirlpool, sauna, steam bath, plunge pool)
- Direct access to garden, terraces, and outdoor pool
- Separate apartment / ”house within a house” (approx. 35 m²) with separate entrance, living/sleeping area, kitchen, and bathroom
Upper Floor:
- Spacious master bedroom area with bedroom, two walk-in closets
- Exclusive master bathroom, separate WC
- Two very spacious children’s rooms each with their own walk-in closet and designer bathroom, access to terraces
- Additional bedroom/guest or study room with terrace access
- Extra guest room (connections for optional kitchenette prepared)
- Hallways with built-in wardrobes, access to large roof terraces
Basement:
- High-quality fitness area with boxing ring and training equipment
- Party/event room
- Exclusive climate-controlled wine cellar
- Home cinema with cinema seating
- Game/multimedia room
- Utility room with laundry facilities
- Technical rooms, storage rooms, guest WC
Outdoor Facilities:
- Two double garages (one oversized) with storage room
- Additional outdoor parking spaces
- Spacious terrace areas
The property is located in the upscale Mönchengladbach district of Windberg, one of the most sought-after and established residential areas near the city forest. The surroundings are characterized by high-quality villas on extensive, mostly mature garden plots. The quiet, green structure of the neighborhood combined with exclusive development ensures a permanently high quality of living and location.
The Großheide district is distinguished by its proximity to inner-city green and recreational areas. The nearby ”Bunte Garten” offers diverse opportunities for walks, sports activities, and leisure in nature. At the same time, the Mönchengladbach city center is reachable within minutes and offers a comprehensive range of shopping, dining, and cultural facilities.
Very good social and infrastructural connections are available. Kindergartens as well as primary and secondary schools are in the immediate vicinity. Sports and leisure facilities are also nearby, including several tennis clubs, a renowned hockey club, and golf courses.
Transport connections are rated as very good. Mönchengladbach main station is reachable in about ten minutes, and the motorways A52, A44, and A61 are just a few minutes away by car. This provides quick access to surrounding cities as well as Düsseldorf city center and the airport, each reachable in about 25 minutes.
Mönchengladbach, with around 272,000 inhabitants, is the largest city on the left Lower Rhine and is characterized by a balanced mix of urban infrastructure, economic strength, and natural recreational areas.
General & Location:
- Exclusive two-story architect-designed villa in high-quality solid construction
- Fully basemented in waterproof concrete (”white tank”)
- Historicizing facade design with bossage, cornice profiles, pilasters, and columns
- Generous ceiling heights: entrance hall approx. 6 m, ground floor approx. 3.10 m, upper floor approx. 2.90 m, basement approx. 2.75 m
Interior Features:
- Porcelain stoneware in marble look on the ground floor and in hallways
- Oak parquet in living and sleeping rooms
- Parquet in herringbone and panel patterns
- Stucco moldings and decorative wall and ceiling profiles
- Custom-made baseboards
- Extra-high, custom-made interior doors with panel and glass elements
Kitchen & Utility:
- Exclusive, climate-controlled joinery kitchen with natural stone countertops
- Premium built-in appliances from Gaggenau
- Separate preparation/catering kitchen with cold storage
- Utility room with custom-built fittings
- Additional connections for further kitchenettes (au pair/guests)
Bathrooms & Sanitary:
- Several high-quality equipped bathrooms and WCs
- Designer fittings (including Gessi)
- Large-format porcelain stoneware tiles in marble look
- Master bathroom with freestanding bathtub, XXL rain shower, and double washbasin
- High-quality equipped guest WCs
Wellness & Leisure:
- Approx. 180 m² indoor swimming hall
- Heated concrete swimming pool with counter-current system and dedicated ventilation for the pool area
- Whirlpool, plunge pool, sauna, foot bath, and steam bath
- Fitness room with high-quality equipment and boxing ring
- Home cinema with cinema seating
- Party/bar area
- Climate-controlled wine cellar
Technology & Security:
- Central control of lighting, shading, climate, audio, and security
- Dimmable spots and LED light scenes
- Multiroom audio system with ceiling-integrated speakers
- Passenger elevator across all floors (wheelchair accessible)
- Alarm systems
- Comprehensive video surveillance (garden, front yard, entrance areas, and driveways)
Windows, Doors & Shading:
- Floor-to-ceiling aluminum windows (Schüco) with thermal and security glazing
- Electric shutters throughout the house
- Lockable window handles
Energy & Heating:
- Underfloor heating throughout the house
- Pellet heating with buffer storage
- Solar thermal system
- Photovoltaic system with power storage
- Controlled residential ventilation
- Air conditioning in living, sleeping, and children’s rooms
Outdoor Area & Garden:
- Two double garages (one oversized)
- Additional outdoor parking spaces
- High-quality paved driveways and paths made of natural stone
- Spacious terraces, partially covered
- Electric louvered roof
- Heated outdoor pool
- Professionally designed garden with high privacy
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
1
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$516
-
Émissions
B
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
- Sauna
- Salle de jeux
- Cave à vins
- Cinéma
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Piscine intérieure
- Comptoirs en pierre
- Hammam
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Mönchengladbach, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne
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Dernière mise à jour
Septembre 14
Première mise en ligne
Septembre 11
Référence de l’annonce
1530-EFH15-NB
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