$779,969
Prix réduit de $80,290 le Sep 01, 2026
Villa Monce En Belin
- 7 Chambres
- 1 SdB
- 4,177 Sqft
- 5.83 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 16
À propos de la propriété
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Villa 388 m², 2,3 hectares de terrain avec un panorama qui ne connaît aucune limite, à seulement 8 minutes du Mans.Ici, chaque pièce de vie s’ouvre sur un paysage préservé où la campagne s’étend à perte de vue. Sans voisin direct, à l’abri des regards et sans possibilité de construction future aux alentours, cette propriété conjugue grands volumes, intimité et proximité immédiate du Mans. Une adre
Villa of 388 m² on 2.3 hectares of land with a limitless panorama. Here, every living room opens onto a preserved landscape where the countryside stretches as far as the eye can see. With no direct neighbors, sheltered from view, and no possibility of future construction nearby, this property combines spaciousness, privacy, and immediate proximity to Le Mans.
An address designed for those
An address designed for those
Villa 388 m², 2,3 hectares de terrain avec un panorama qui ne connaît aucune limite, à seulement 8 minutes du Mans.Ici, chaque pièce de vie s’ouvre sur un paysage préservé où la campagne s’étend à perte de vue. Sans voisin direct, à l’abri des regards et sans possibilité de construction future aux alentours, cette propriété conjugue grands volumes, intimité et proximité immédiate du Mans. Une adresse pensée pour celles et ceux qui recherchent autant l’espace que la discrétion.Les plus- 388 m² habitables- 2,3 hectares de terrain arboré et vallonné- Vue panoramique exceptionnelle sur la campagne- Aucun voisin direct – confidentialité totale- 7 chambres, dont 6 suites avec dressing et salle d’eau- Suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains- Double garage et cave de présentation- DPE A, performance énergétique rare sur ce type de bien- Terrain piscinable avec aménagements déjà prévus- Le Mans à seulement 8 minutes, non loin du circuit des 24h.Dans le respect de la confidentialité des lieux et afin de garantir des visites ciblées, les rendez-vous seront organisés après un premier échange permettant de valider le projet d’acquisition ainsi que les modalités de financement.Une propriété rare à découvrir exclusivement sur rendez-vous.Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2800.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Maxime HéraultAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 547 441.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Villa of 388 m² on 2.3 hectares of land with a limitless panorama. Here, every living room opens onto a preserved landscape where the countryside stretches as far as the eye can see. With no direct neighbors, sheltered from view, and no possibility of future construction nearby, this property combines spaciousness, privacy, and immediate proximity to Le Mans.
An address designed for those seeking both space and discretion.
Highlights:
- 388 m² of living space
- 2.3 hectares of wooded and rolling land
- Exceptional panoramic views of the countryside
- No direct neighbors – total privacy
- 7 bedrooms, including 6 suites with dressing rooms and bathrooms
- Master suite with office, dressing room, and bathroom
- Double garage and presentation cellar
- Energy rating A, a rare performance for this type of property
- Land suitable for a pool with planned arrangements
- Le Mans just 8 minutes away, close to the 24h circuit.
To respect the confidentiality of the place and ensure targeted visits, appointments will be arranged after an initial discussion to validate the acquisition project and financing terms.
A rare property to discover exclusively by appointment.
Fees included: 5.63% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €710,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,800 and €3,600.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Maxime Hérault, Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 999 547 441.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
An address designed for those seeking both space and discretion.
Highlights:
- 388 m² of living space
- 2.3 hectares of wooded and rolling land
- Exceptional panoramic views of the countryside
- No direct neighbors – total privacy
- 7 bedrooms, including 6 suites with dressing rooms and bathrooms
- Master suite with office, dressing room, and bathroom
- Double garage and presentation cellar
- Energy rating A, a rare performance for this type of property
- Land suitable for a pool with planned arrangements
- Le Mans just 8 minutes away, close to the 24h circuit.
To respect the confidentiality of the place and ensure targeted visits, appointments will be arranged after an initial discussion to validate the acquisition project and financing terms.
A rare property to discover exclusively by appointment.
Fees included: 5.63% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €710,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,800 and €3,600.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Maxime Hérault, Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 999 547 441.
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2014
-
Prix/pied²
$186
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Moncé-en-Belin, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 2 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 16
Première mise en ligne
Aug 4
Référence de l’annonce
VM141599
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