Monbazillac Individual

Maison 9 pièces – 208 m² – Piscine – Terrain 2 886 m² – MonbazillacSituée sur les hauteurs de Monbazillac, dans un environnement calme avec vue dégagée, cette maison individuelle de 208 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Bergerac.Construite en 1975 et agrandie en 1997, elle est en excellent état d’entretien.Agencement :Séjour lumineux de 32 m² avec insertDeuxième espace de vie / séjour de 26 m²Cuisine indépendante aménagée et équipée6 chambresBureau2 salles de bains2 salles d’eau3 WCCellier, buanderie, chaufferieGrenier et caveConfort :Chauffage individuel aux granulésChauffe-eau thermodynamiqueMenuiseries PVC / aluminium double vitrageAssainissement individuel conformeSystème d’alarmeExtérieurs :Terrain de 2 886 m²Piscine coque 3,6 x 5 m au sel2 terrassesGarage (2 véhicules)4 stationnements extérieursAbri avec cuisine d’étéMaison idéale pour grande famille ou résidence secondaire dans un secteur recherché.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2778.00 et 3759.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Thomas SOLERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 719 417
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/