$647,515
Maison De Campagne 7 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,067 Sqft
- 4.11 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
8
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Stéphane Martinelli vous propose: Charmante maison de caractère avec gîte, nichée dans un écrin de verdure à Monbalen surplombant un magnifique lac
Propriété datant de 1900, entièrement rénovée, offrant une maison principale de 113 m2, avec une cuisine d’été de 16 m2 et un gîte séparé de 63 m2
Dans la maison principale, vous découvrirez une grande cuisine équipée donnant sur un
Propriété datant de 1900, entièrement rénovée, offrant une maison principale de 113 m2, avec une cuisine d’été de 16 m2 et un gîte séparé de 63 m2
Dans la maison principale, vous découvrirez une grande cuisine équipée donnant sur un
iad France - Stéphane Martinelli offers you: Charming character house with a guesthouse, nestled in a green setting in Monbalen overlooking a magnificent lake.
Property dating from 1900, fully renovated, offering a main house of 113 m2, with a summer kitchen of 16 m2 and a separate guesthouse of 63 m2.
In the main house, you will find:
- A large equipped kitchen opening onto
Property dating from 1900, fully renovated, offering a main house of 113 m2, with a summer kitchen of 16 m2 and a separate guesthouse of 63 m2.
In the main house, you will find:
- A large equipped kitchen opening onto
iad France - Stéphane Martinelli vous propose: Charmante maison de caractère avec gîte, nichée dans un écrin de verdure à Monbalen surplombant un magnifique lac
Propriété datant de 1900, entièrement rénovée, offrant une maison principale de 113 m2, avec une cuisine d’été de 16 m2 et un gîte séparé de 63 m2
Dans la maison principale, vous découvrirez une grande cuisine équipée donnant sur un auvent de 55m2 ainsi qu’une immense terrasse de 105 m2 avec barbecue et superbe vue sur le lac. Un grand séjour de 35 m2 avec une belle cheminée à insert et un escalier menant aux combles entièrement aménageables. Trois grandes chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC séparé, viennent compléter le tout.
Le gîte, vendu complètement meublé (vaisselle comprise) offre une belle cuisine équipée, un grand séjour, deux belles chambres et une salle d’eau. Une terrasse avec barbecue et vue sur le lac.
A l’extérieur, une piscine de 12m x 6m, un terrain de pétanque, un potager alimenté par une source, des arbres fruitiers, un bois, pour votre plus grand plaisir.
Vous trouverez également une grande dépendance divisée en quatre locaux.
Cette propriété offre une agréable maison familiale avec un revenu par le gîte à cinq minutes de toutes commodités.
Réservez dès à présent votre visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Propriété datant de 1900, entièrement rénovée, offrant une maison principale de 113 m2, avec une cuisine d’été de 16 m2 et un gîte séparé de 63 m2
Dans la maison principale, vous découvrirez une grande cuisine équipée donnant sur un auvent de 55m2 ainsi qu’une immense terrasse de 105 m2 avec barbecue et superbe vue sur le lac. Un grand séjour de 35 m2 avec une belle cheminée à insert et un escalier menant aux combles entièrement aménageables. Trois grandes chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC séparé, viennent compléter le tout.
Le gîte, vendu complètement meublé (vaisselle comprise) offre une belle cuisine équipée, un grand séjour, deux belles chambres et une salle d’eau. Une terrasse avec barbecue et vue sur le lac.
A l’extérieur, une piscine de 12m x 6m, un terrain de pétanque, un potager alimenté par une source, des arbres fruitiers, un bois, pour votre plus grand plaisir.
Vous trouverez également une grande dépendance divisée en quatre locaux.
Cette propriété offre une agréable maison familiale avec un revenu par le gîte à cinq minutes de toutes commodités.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphane Martinelli offers you: Charming character house with a guesthouse, nestled in a green setting in Monbalen overlooking a magnificent lake.
Property dating from 1900, fully renovated, offering a main house of 113 m2, with a summer kitchen of 16 m2 and a separate guesthouse of 63 m2.
In the main house, you will find:
- A large equipped kitchen opening onto a 55 m2 canopy
- A huge 105 m2 terrace with a barbecue and superb lake view
- A spacious 35 m2 living room with a beautiful insert fireplace and stairs leading to fully convertible attic space
- Three large bedrooms with built-in closets
- Bathroom and separate WC
The guesthouse, sold fully furnished (including dishes), offers:
- A nice equipped kitchen
- A large living room
- Two beautiful bedrooms
- A shower room
- A terrace with barbecue and lake view
Outside, enjoy:
- A 12m x 6m swimming pool
- A pétanque court
- A vegetable garden fed by a spring
- Fruit trees
- A wooded area for your greatest pleasure
You will also find a large outbuilding divided into four rooms.
This property offers a pleasant family home with income from the guesthouse, just five minutes from all amenities.
Book your visit now.
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class E index 272 and CLIMATE class B index 8. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Stéphane Martinelli, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Agen under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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In the main house, you will find:
- A large equipped kitchen opening onto a 55 m2 canopy
- A huge 105 m2 terrace with a barbecue and superb lake view
- A spacious 35 m2 living room with a beautiful insert fireplace and stairs leading to fully convertible attic space
- Three large bedrooms with built-in closets
- Bathroom and separate WC
The guesthouse, sold fully furnished (including dishes), offers:
- A nice equipped kitchen
- A large living room
- Two beautiful bedrooms
- A shower room
- A terrace with barbecue and lake view
Outside, enjoy:
- A 12m x 6m swimming pool
- A pétanque court
- A vegetable garden fed by a spring
- Fruit trees
- A wooded area for your greatest pleasure
You will also find a large outbuilding divided into four rooms.
This property offers a pleasant family home with income from the guesthouse, just five minutes from all amenities.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$313
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisine extérieure
- Vue sur la mer
- Îlot de cuisine
- Comptoirs en pierre
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Monbalen, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Oct 23, 2025
Référence de l’annonce
1870113
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