Mommenheim Individual

🏡 Maison Individuelle de Standing – 5 Chambres – Terrain Constructible📍 Surface habitable : 159,47 m²📍 Terrain : 917 m² dont 700 m² constructibles (permis de construire déposer pour 6 logements)📍 Nombre de pièces : 6📍 Nombre de chambres : 5📍 Année de rénovation : 2022📍 Extérieurs : jardin, terrasse, balcon, terrain piscinable📍 Stationnement : 2 places extérieures📍 Sous-sol + cave : oui📍 Type de bien : Maison individuelle📍 État du bien : Excellent état DescriptionDans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel.Elle se compose de :• Une cuisine indépendante, aménagée et équipée• 5 chambres spacieuses• Une salle de bains moderne, une salle d’eau, et 2 WC indépendants• Double vitrage PVC, isolation extérieure, toiture en bon état• Sous-sol et cave pour rangement ou espace loisirLe terrain de 917 m² est piscinable et comprend 700 m² constructibles avec permis de construire déjà déposer pour un projet de 6 logements. À proximité• Crèche, maternelles, école élémentaire à 10 min à pied• Médecins généralistes à proximité• Restaurant à 5 min à pied• Alimentation générale à 15 min à pied• Bus à 15 min à pied, collège à 10 min en voiture• Fibre optique éligible Les +✅ Maison rénovée avec goût✅ Terrain constructible avec projet validé✅ Quartier calme et familial✅ Proche commodités et écoles✅ Connexion internet haut débit possible 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Une opportunité rare à ne pas manquer.M GUNERKAVAL Goksel07 49 83 51 80Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Goksel GUNERKAVALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 866 413 - Strasbourg
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/