$11,686,598
Développement Exclusif Sur La Rive Sud Du Tage Et En Face De Lisbonne, 170 Hectares
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 45,801 Sqft
- 24.72 Ac lot
- Mis à jour: Juin 18
-
41
Vues des 30 derniers jours
- 31
À propos de la propriété
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À 35 minutes de route du centre de Lisbonne, entre Sarilhos Pequenos et Gaio-Rosário, à Moita, cet établissement de 170 hectares a une capacité de construction de 15 000 mètres carrés sur la rive sud du Tage à Lisbonne. !
Le projet nécessite un plan directeur qui comprend un complexe 5 étoiles avec un hôtel historique de 145 chambres, un port de plaisance Superyatch de 60 places, un pavil
Le projet nécessite un plan directeur qui comprend un complexe 5 étoiles avec un hôtel historique de 145 chambres, un port de plaisance Superyatch de 60 places, un pavil
Exclusive property on the south bank of the Tagus River and in front of Lisbon, 170 unique hectares on the south bank of the Tagus River, located between Sarilhos Pequenos and Gaio-Rosário, and with around 5,000m2 of urban area.
The property has around 23ha of Montado de Cork and Sobreiral, providing a high yield in cork production, as well as the extensive area of irrigated crops.
It is w
The property has around 23ha of Montado de Cork and Sobreiral, providing a high yield in cork production, as well as the extensive area of irrigated crops.
It is w
À 35 minutes de route du centre de Lisbonne, entre Sarilhos Pequenos et Gaio-Rosário, à Moita, cet établissement de 170 hectares a une capacité de construction de 15 000 mètres carrés sur la rive sud du Tage à Lisbonne. !
Le projet nécessite un plan directeur qui comprend un complexe 5 étoiles avec un hôtel historique de 145 chambres, un port de plaisance Superyatch de 60 places, un pavillon événementiel vitré de 1 000 mètres carrés, un parcours de golf Championship Links, un SPA, 24 villas écologiques et un club de plage comme principaux points d’ancrage des installations.
Le plan directeur est en phase de conception et peut être façonné selon les souhaits du nouveau propriétaire, ayant déjà été apprécié par le conseil municipal de Moita, qui a commenté positivement l’ensemble du contenu.
Ce développement bénéficie d’une excellente exclusivité, d’autant plus que cet hôtel au design historique est unique au Portugal, qu’il n’y a que 3 marinas sur la côte portugaise capables d’accueillir des Superyatches et qu’il n’y a aucun parcours de golf sur la rive sud de Lisbonne.
L’entreprise dispose de sources de revenus multiples et durables qui fournissent des rendements équitables à long terme à l’investisseur.
À noter que l’espace est desservi par plusieurs routes et se trouve à 30 minutes d’un aéroport international et est également accessible en bateau depuis l’estuaire du fleuve.
Les bâtiments historiques déjà en place doivent être préservés de manière durable. La surface de construction de 15 000 m² pour les hôtels et les installations ne représente que 8,8 % de la superficie totale du terrain. Les 59 hectares disponibles pour le golf sont parfaitement adaptés à la création d’un parcours de championnat doté de nombreuses installations d’entraînement.
Le port naturel de l’espace et son point culminant historique, ainsi que le palais, deviennent naturellement le noyau historique proposé pour l’hôtel et le port de plaisance. De vastes terres agricoles en forme d’éventail, ainsi que des vues panoramiques sur la rivière et la forêt de liège, complètent les besoins de l’Historic Hotel en matière d’ « équipements orientés vers le client » tels que des installations de golf, de spa et d’événements.
Il existe de nombreuses parcelles de terrain qui peuvent permettre une expansion immobilière, du golf, de l’équitation, du tennis, une ferme biologique, des hôtels, etc.
Le plan de développement stratégique de la région (PDM) nécessite un plan de développement du site présentant certaines des caractéristiques suivantes : préservation des bâtiments historiques, activités d’apprentissage par la recherche (environnement), activités touristiques et de loisirs.
Le partage de la propriété n’est pas autorisé.
La création d’emplois et les attractions touristiques profiteront à la communauté et seront bien accueillies.
Le Portugal est actuellement très ouvert aux investissements et souhaite soutenir le développement d’un plus grand nombre d’attractions touristiques.
Le tourisme au Portugal connaît sa deuxième année de croissance à deux chiffres.
Les marinas de la rive nord ont des taux d’occupation très élevés et une capacité limitée pour transporter des superyachts.
Le Portugal est une destination de golf renommée qui a connu de nombreux succès en matière d’hôtels de golf, et la nature spectaculaire de l’estuaire du fleuve et de ses marais salants environnants séduira tous les golfeurs.
Les traitements des grottes de sel et des boues seront particulièrement pertinents pour répondre aux préférences de la clientèle cible.
Le rôle prolifique de la région dans la fourniture de nourriture à Lisbonne et la taille de la propriété constituent une attraction historique reconnue.
Lisbonne aura désormais une nouvelle destination sur le fleuve, offrant un port unique avec un hôtel historique, des jardins pour les visiteurs, des cafés et des restaurants, des boutiques et des services.
Le large éventail d’oiseaux sauvages, dont le flamant rose, attirera les visiteurs à pied.
Le restaurant biologique sous serre reflétera le patrimoine agricole de la région.
Le pavillon de verre situé dans les jardins du manoir accueillera divers événements qui attireront les visiteurs. Opportunité d’investissement unique et exclusive !
Le projet nécessite un plan directeur qui comprend un complexe 5 étoiles avec un hôtel historique de 145 chambres, un port de plaisance Superyatch de 60 places, un pavillon événementiel vitré de 1 000 mètres carrés, un parcours de golf Championship Links, un SPA, 24 villas écologiques et un club de plage comme principaux points d’ancrage des installations.
Le plan directeur est en phase de conception et peut être façonné selon les souhaits du nouveau propriétaire, ayant déjà été apprécié par le conseil municipal de Moita, qui a commenté positivement l’ensemble du contenu.
Ce développement bénéficie d’une excellente exclusivité, d’autant plus que cet hôtel au design historique est unique au Portugal, qu’il n’y a que 3 marinas sur la côte portugaise capables d’accueillir des Superyatches et qu’il n’y a aucun parcours de golf sur la rive sud de Lisbonne.
L’entreprise dispose de sources de revenus multiples et durables qui fournissent des rendements équitables à long terme à l’investisseur.
À noter que l’espace est desservi par plusieurs routes et se trouve à 30 minutes d’un aéroport international et est également accessible en bateau depuis l’estuaire du fleuve.
Les bâtiments historiques déjà en place doivent être préservés de manière durable. La surface de construction de 15 000 m² pour les hôtels et les installations ne représente que 8,8 % de la superficie totale du terrain. Les 59 hectares disponibles pour le golf sont parfaitement adaptés à la création d’un parcours de championnat doté de nombreuses installations d’entraînement.
Le port naturel de l’espace et son point culminant historique, ainsi que le palais, deviennent naturellement le noyau historique proposé pour l’hôtel et le port de plaisance. De vastes terres agricoles en forme d’éventail, ainsi que des vues panoramiques sur la rivière et la forêt de liège, complètent les besoins de l’Historic Hotel en matière d’ « équipements orientés vers le client » tels que des installations de golf, de spa et d’événements.
Il existe de nombreuses parcelles de terrain qui peuvent permettre une expansion immobilière, du golf, de l’équitation, du tennis, une ferme biologique, des hôtels, etc.
Le plan de développement stratégique de la région (PDM) nécessite un plan de développement du site présentant certaines des caractéristiques suivantes : préservation des bâtiments historiques, activités d’apprentissage par la recherche (environnement), activités touristiques et de loisirs.
Le partage de la propriété n’est pas autorisé.
La création d’emplois et les attractions touristiques profiteront à la communauté et seront bien accueillies.
Le Portugal est actuellement très ouvert aux investissements et souhaite soutenir le développement d’un plus grand nombre d’attractions touristiques.
Le tourisme au Portugal connaît sa deuxième année de croissance à deux chiffres.
Les marinas de la rive nord ont des taux d’occupation très élevés et une capacité limitée pour transporter des superyachts.
Le Portugal est une destination de golf renommée qui a connu de nombreux succès en matière d’hôtels de golf, et la nature spectaculaire de l’estuaire du fleuve et de ses marais salants environnants séduira tous les golfeurs.
Les traitements des grottes de sel et des boues seront particulièrement pertinents pour répondre aux préférences de la clientèle cible.
Le rôle prolifique de la région dans la fourniture de nourriture à Lisbonne et la taille de la propriété constituent une attraction historique reconnue.
Lisbonne aura désormais une nouvelle destination sur le fleuve, offrant un port unique avec un hôtel historique, des jardins pour les visiteurs, des cafés et des restaurants, des boutiques et des services.
Le large éventail d’oiseaux sauvages, dont le flamant rose, attirera les visiteurs à pied.
Le restaurant biologique sous serre reflétera le patrimoine agricole de la région.
Le pavillon de verre situé dans les jardins du manoir accueillera divers événements qui attireront les visiteurs. Opportunité d’investissement unique et exclusive !
Exclusive property on the south bank of the Tagus River and in front of Lisbon, 170 unique hectares on the south bank of the Tagus River, located between Sarilhos Pequenos and Gaio-Rosário, and with around 5,000m2 of urban area.
The property has around 23ha of Montado de Cork and Sobreiral, providing a high yield in cork production, as well as the extensive area of irrigated crops.
It is worth noting that the space is served by several roads and is 30 minutes from Lisbon international airport, and is also accessible by boat from the river estuary.
The property’s natural port and its historical prominence, as well as the Palacete, naturally become the historic core with the potential to establish a hotel and marina. The extensive fan-shaped agricultural land, together with the panoramic views of the river and the cork forest, complement the natural landscape surrounding this nucleus.
The land is bordered by several beaches with white sand and clear water, as well as shores of the Tagus River, where you can view a wide variety of wild birds, including the pink flamingo, which will attract walking tours.
The seas have salt caves and enable mud treatments, which will be particularly relevant to support the preferences of people who are lovers of wild nature.
In the area that makes up the property, there are several houses that require restoration, and in their entirety they total a total construction area of around 4,000m2. Historic buildings already existing on the site need to be preserved in a sustainable way.
There are also several agricultural dependencies.
The property has numerous large secular trees, giving the space a unique natural beauty in the region, thus creating a natural space of rare beauty.
Contact us to schedule your visit and count on us:
- Throughout the purchasing process;
- Searching for a property tailored to your needs;
- Negotiation monitoring;
- Supporting the financing process, as we are Credit Intermediaries authorized by Banco do Portugal (Registration 347);
- In marking and carrying out the Purchase and Sale Promise Contract;
- In marking and preparing the Scripture;
The property has around 23ha of Montado de Cork and Sobreiral, providing a high yield in cork production, as well as the extensive area of irrigated crops.
It is worth noting that the space is served by several roads and is 30 minutes from Lisbon international airport, and is also accessible by boat from the river estuary.
The property’s natural port and its historical prominence, as well as the Palacete, naturally become the historic core with the potential to establish a hotel and marina. The extensive fan-shaped agricultural land, together with the panoramic views of the river and the cork forest, complement the natural landscape surrounding this nucleus.
The land is bordered by several beaches with white sand and clear water, as well as shores of the Tagus River, where you can view a wide variety of wild birds, including the pink flamingo, which will attract walking tours.
The seas have salt caves and enable mud treatments, which will be particularly relevant to support the preferences of people who are lovers of wild nature.
In the area that makes up the property, there are several houses that require restoration, and in their entirety they total a total construction area of around 4,000m2. Historic buildings already existing on the site need to be preserved in a sustainable way.
There are also several agricultural dependencies.
The property has numerous large secular trees, giving the space a unique natural beauty in the region, thus creating a natural space of rare beauty.
Contact us to schedule your visit and count on us:
- Throughout the purchasing process;
- Searching for a property tailored to your needs;
- Negotiation monitoring;
- Supporting the financing process, as we are Credit Intermediaries authorized by Banco do Portugal (Registration 347);
- In marking and carrying out the Purchase and Sale Promise Contract;
- In marking and preparing the Scripture;
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Type de propriété
Corps de ferme
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$255
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Terrain de jeu
- Balcon
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Quinta do Esteiro Furado, Gaio-Rosario e Sarilhos Pequenos, Setúbal Municipality, Portugal
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 18
Première mise en ligne
Jan 23, 2024
Référence de l’annonce
C0222-05208
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