$974,082
Moigny Sur Traditionnelle School
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 3,401 Sqft
- 21,701 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Demeure Familiale d’Exception : Charme, Parc & GéothermieUn Havre de Paix Privatisé et FraisDécouvrez cette propriété unique de 1984 (agrandie en 2004) offrant 315,88 m² habitables sur un terrain de 2 016 m². Entièrement privatisé, son parc arboré est sublimé par des arbres centenaires qui vous abritent et vous garantissent une fraîcheur naturelle idéale tout l’été.LE POINT FORT : La demeu
Exceptional Family Residence: Charm, Park & Geothermal Energy
A Private and Cool Haven of Peace
Discover this unique property from 1984 (expanded in 2004) offering 315.88 m² of living space on a 2,016 m² plot. Fully private, its wooded park is enhanced by century-old trees that provide shelter and natural coolness, ideal throughout the summer.
HIGHLIGHT: The residence features
A Private and Cool Haven of Peace
Discover this unique property from 1984 (expanded in 2004) offering 315.88 m² of living space on a 2,016 m² plot. Fully private, its wooded park is enhanced by century-old trees that provide shelter and natural coolness, ideal throughout the summer.
HIGHLIGHT: The residence features
Demeure Familiale d’Exception : Charme, Parc & GéothermieUn Havre de Paix Privatisé et FraisDécouvrez cette propriété unique de 1984 (agrandie en 2004) offrant 315,88 m² habitables sur un terrain de 2 016 m². Entièrement privatisé, son parc arboré est sublimé par des arbres centenaires qui vous abritent et vous garantissent une fraîcheur naturelle idéale tout l’été.LE POINT FORT : La demeure bénéficie d’un chauffage central par géothermie, une solution énergétique d’avant-garde, écologique et ultra-économique.1ère Habitation : Maison Principale (147 m²) - Sans vis-à-visAvec accès privatif et son jardin intimiste préservé à l’ombre des grands arbres.• RDC : Cuisine moderne ouverte sur une véranda lumineuse, grand salon/SAM de 42 m² avec cheminée à foyer fermé.• Étage : Mezzanine, 3 chambres dont 1 suite parentale (avec dressing et SDB/WC), seconde SDB indépendante.• Studio indépendant (19 m²) : Tout équipé (cuisine, séjour, chambre, salle d’eau/WC). Idéal invités ou AirBnb.• Pratique : Garage (19 m²) et sous-sol (19 m²) avec lingerie et la centrale géothermique.2nde Habitation : Maison Mitoyenne (132 m²) - Sans vis-à-visAvec accès privatif et son jardin intimiste préservé à l’ombre des grands arbres.• Vie : Cuisine aménagée, salon/SAM de 29 m², 2 belles chambres avec chacune leur salle d’eau/WC privative.• Potentiel : Combles de 60 m² prêts à être aménagés.• Les Bonus : Un 2e studio équipé de 17 m². En sous-sol : un espace brut de 86 m² (atelier, sport, piscine), un garage de 27 m², une annexe de 9 m² et une cave de 30 m².Cadre de vie : Quartier calme proche écoles, commerces, transports et forêts.Idéal grande famille, projet professionnel ou investissement locatif à forte rentabilité. Un bien rare alliant volumes, indépendance énergétique et cadre verdoyant. À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1553.00 et 2102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM INFINITY : Stéphanie PICHOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915014732
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional Family Residence: Charm, Park & Geothermal Energy
A Private and Cool Haven of Peace
Discover this unique property from 1984 (expanded in 2004) offering 315.88 m² of living space on a 2,016 m² plot. Fully private, its wooded park is enhanced by century-old trees that provide shelter and natural coolness, ideal throughout the summer.
HIGHLIGHT: The residence features central heating via geothermal energy, a cutting-edge, eco-friendly, and highly economical solution.
First Residence: Main House (147 m²) - No overlooking neighbors
With private access and an intimate garden shaded by large trees.
• Ground Floor: Modern kitchen opening onto a bright veranda, large living/dining room of 42 m² with a closed fireplace.
• Upstairs: Mezzanine, 3 bedrooms including 1 master suite (with dressing room and bathroom/WC), second independent bathroom.
• Independent Studio (19 m²): Fully equipped (kitchen, living room, bedroom, shower room/WC). Ideal for guests or Airbnb.
• Practical: Garage (19 m²) and basement (19 m²) with laundry room and geothermal system.
Second Residence: Semi-detached House (132 m²) - No overlooking neighbors
With private access and an intimate garden shaded by large trees.
• Living Area: Equipped kitchen, living/dining room of 29 m², 2 beautiful bedrooms each with private shower room/WC.
• Potential: 60 m² attic ready to be converted.
• Bonuses: A second equipped studio of 17 m². In the basement: a raw space of 86 m² (workshop, gym, pool), a garage of 27 m², an annex of 9 m², and a cellar of 30 m².
Living Environment: Quiet neighborhood close to schools, shops, transport, and forests. Ideal for a large family, professional project, or high-yield rental investment.
A rare property combining spaciousness, energy independence, and a green setting. A must-see without delay!
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,553.00 and €2,102.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your TEAM INFINITY advisor: Stéphanie PICHOT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 915014732
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A Private and Cool Haven of Peace
Discover this unique property from 1984 (expanded in 2004) offering 315.88 m² of living space on a 2,016 m² plot. Fully private, its wooded park is enhanced by century-old trees that provide shelter and natural coolness, ideal throughout the summer.
HIGHLIGHT: The residence features central heating via geothermal energy, a cutting-edge, eco-friendly, and highly economical solution.
First Residence: Main House (147 m²) - No overlooking neighbors
With private access and an intimate garden shaded by large trees.
• Ground Floor: Modern kitchen opening onto a bright veranda, large living/dining room of 42 m² with a closed fireplace.
• Upstairs: Mezzanine, 3 bedrooms including 1 master suite (with dressing room and bathroom/WC), second independent bathroom.
• Independent Studio (19 m²): Fully equipped (kitchen, living room, bedroom, shower room/WC). Ideal for guests or Airbnb.
• Practical: Garage (19 m²) and basement (19 m²) with laundry room and geothermal system.
Second Residence: Semi-detached House (132 m²) - No overlooking neighbors
With private access and an intimate garden shaded by large trees.
• Living Area: Equipped kitchen, living/dining room of 29 m², 2 beautiful bedrooms each with private shower room/WC.
• Potential: 60 m² attic ready to be converted.
• Bonuses: A second equipped studio of 17 m². In the basement: a raw space of 86 m² (workshop, gym, pool), a garage of 27 m², an annex of 9 m², and a cellar of 30 m².
Living Environment: Quiet neighborhood close to schools, shops, transport, and forests. Ideal for a large family, professional project, or high-yield rental investment.
A rare property combining spaciousness, energy independence, and a green setting. A must-see without delay!
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,553.00 and €2,102.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your TEAM INFINITY advisor: Stéphanie PICHOT
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 915014732
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1984
-
Prix/pied²
$286
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
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Moigny-sur-École, Île-de-France, France
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