Alassio, Villa Avec Vue Magnifique

Ci sono luoghi che offrono una vista sul mare. E poi ci sono dimore che instaurano con il paesaggio un dialogo continuo, dove luce, silenzio e orizzonte diventano parte integrante dell’abitare.

Sulla prima collina di Alassio, in una posizione dominante e straordinariamente riservata, questa villa indipendente sorge al centro di un ampio terreno privato di circa 3.000 m², immerso nella macchia mediterranea e affacciato su uno dei panorami più affascinanti della Riviera Ligure.

La particolare conformazione della proprietà regala una prospettiva di rara bellezza: dal giardino antistante lo sguardo si apre direttamente sul mare, senza che le abitazioni circostanti entrino nel campo visivo. Un rapporto privilegiato con il paesaggio che accentua la sensazione di privacy e isolamento, pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Alassio.

La residenza si sviluppa su due livelli, concepiti per valorizzare la luminosità degli ambienti e il costante rapporto con il paesaggio circostante. Il piano principale, oggi completamente fruibile, ospita spazi generosi caratterizzati da un’identità stilistica personale ed eclettica e da un’atmosfera autentica, che può essere preservata oppure reinterpretata attraverso una visione contemporanea.

A completare questa relazione privilegiata con il mare, un ampio balcone panoramico di circa 70 m² rappresenta uno degli elementi più distintivi della villa: una straordinaria estensione degli spazi interni verso l’esterno, ideale per vivere il panorama, accogliere gli ospiti o semplicemente godere della luce e dell’orizzonte in ogni momento della giornata.

Il piano superiore, già completo delle predisposizioni impiantistiche, rappresenta una rara occasione di personalizzazione. Gli spazi attendono esclusivamente il progetto architettonico e d’interior design che ne definirà il carattere definitivo, offrendo la libertà di creare una residenza perfettamente calibrata sulle esigenze e sulla sensibilità estetica del futuro proprietario. La configurazione prevista comprende tre camere e tre bagni.

All’esterno, i circa 3.000 m² di terreno privato costituiscono uno degli elementi di maggiore rarità della proprietà. Gli ampi spazi aperti offrono la possibilità di sviluppare un progetto paesaggistico di grande fascino, con giardini mediterranei, aree dedicate al relax e all’accoglienza e ulteriori soluzioni capaci di valorizzare il rapporto con il mare.

La dimensione del terreno e la configurazione della proprietà offrono inoltre un interessante potenziale di sviluppo e valorizzazione, da approfondire in funzione delle possibilità urbanistiche e autorizzative, aprendo scenari progettuali particolarmente interessanti per chi desideri trasformare questa proprietà in una residenza di livello ancora superiore.

Più che una villa, questa è una proprietà destinata a chi desidera realizzare una residenza esclusiva in uno dei contesti più ricercati della Riviera Ligure. Un luogo in cui panorama, privacy, spazio e libertà progettuale si incontrano per dare forma a una dimora destinata a durare nel tempo.

A Private Villa Overlooking the Mediterranean.

There are places that offer a view of the sea. And then there are residences that establish an ongoing dialogue with the landscape, where light, silence and the horizon become an integral part of the experience of living.

Set on the first hillside of Alassio, in an elevated and exceptionally private position, this independent villa is surrounded by approximately 3,000 sqm of private land, immersed in Mediterranean vegetation and overlooking one of the most captivating panoramas of the Ligurian Riviera.

The particular configuration of the property creates a setting of rare beauty: from the front garden, the view opens directly onto the sea, with the surrounding houses entirely excluded from sight. This privileged relationship with the landscape enhances the sense of privacy and seclusion, while remaining just minutes from the centre of Alassio.

The residence is arranged over two levels, designed to maximise natural light and maintain a constant connection with the surrounding landscape. The main level, currently fully usable, features generous spaces characterised by a distinctive, personal and eclectic style, together with an authentic atmosphere that can either be preserved or reinterpreted through a contemporary vision.

Further enhancing this privileged relationship with the sea is an approximately 70 sqm panoramic balcony, one of the villa’s most distinctive features: an extraordinary extension of the interior spaces into the open air, ideal for enjoying the views, entertaining guests or simply experiencing the changing light and horizon throughout the day.

The upper level, already equipped with all necessary utility and service provisions, represents a rare opportunity for personalisation. The spaces are awaiting an architectural and interior design project that will define their final character, offering the freedom to create a residence perfectly tailored to the future owner’s needs and aesthetic sensibility. The planned configuration includes four bedrooms and three bathrooms.

Outside, the approximately 3,000 sqm of private land represent one of the property’s greatest rarities. The generous outdoor spaces offer the opportunity to develop a landscape project of exceptional character, with Mediterranean gardens, elegant areas for relaxation and entertaining, and further solutions designed to enhance the relationship with the sea.

The size of the land and the configuration of the property also offer significant potential for further development and enhancement, subject to applicable planning regulations and authorisations, opening up particularly interesting possibilities for those wishing to transform the property into an even more exceptional private residence.

More than a villa, this is a property for those seeking to create an exclusive residence in one of the most sought-after settings on the Ligurian Riviera. A place where panoramic views, privacy, space and freedom of design come together to create a home designed to stand the test of time.