Ferme à Gibier Bien Développée De 520,15 Ha Avec Lodge Près De Modimolle

FERME À GIBIER BIEN DÉVELOPPÉE DE 520,15 HA AVEC LODGE PRÈS DE MODIMOLLE ! ! !
Bien situé, à environ 17 km de Modimolle
Magnifique ferme de chasse !
Pâturage aigre-doux de haute qualité, avec un mélange de zones montagneuses et de plaines
Entièrement clôturé avec une clôture de 2,4 m
4 camps d’élevage intérieurs et 1 camp de capture de gibier
Chalet bien développé de 6 chambres, avec 6 salles de bains privatives, 3 espaces de vie, cuisine avec arrière cuisine séparée et débarras
Aire de stationnement ouverte avec bar intégré, espace de divertissement, patio, terrasse en bois avec piscine
Cottage d’une chambre, avec cuisine et salle de bain
6 carports pour véhicules, 2 garages fermés
Superbes vues depuis le lodge !
Emplacements pour caravanes avec sanitaires et prise électrique
Zone du lodge clôturée séparément
Entièrement à énergie solaire (33 panneaux solaires, 2 onduleurs de 12,5 Kva, batterie au lithium 12 x 5,1 Kva)
Générateur de secours inclus (22 Kva)
Ligne Eskom avec transformateur sur la ferme, mais non connectée car la ferme fonctionne actuellement totalement hors réseau
Eau :
3 forages (dont 1 équipé), 3 barrages en sol, un cours d’eau saisonnier avec 2 fontaines pérennes)
Suffisamment de routes intérieures donnant accès à la majeure partie de la ferme
Atelier, salle d’abattage avec chambre froide
Installations de manutention du bétail
Complexe de travailleurs connecté à l’eau et à l’électricité
Wi-Fi par satellite installé
Le lodge est partiellement meublé
Les actifs meubles comprenaient : la visionneuse de jeu Pajero, le tracteur John Deere 2130, une charrue à disques, une remorque, une trancheuse et un grattoir
Jeu inclus selon le nombre estimé :
8 girafes, 30 koudous, 10 boucs d’eau, 70 impalas, 15 zèbres, 3 bulots rouges, 3 tsessebes, 25 gnous bleus, 6 gnous dorés, 1 éland, 18 nyala, 15 Reedbuck, 7 Sable et bien d’autres petits jeux d’itinérance gratuits
La TVA est payable à l’achat, le cas échéant
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(Uniquement des acheteurs sérieux et qualifiés sur rendez-vous ! ! !)