$694,139

Résidence De Charme Au Cœur De La Ville Baroque De Modica

  • 4 Chambres
  • 4 SdB
  • 2,874 Sqft
  • 10
    Vues des 30 derniers jours
  • 9

À propos de la propriété

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Au coeur du centre historique de Modica, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et joyau du baroque sicilien, se trouve ce magnifique appartement d’environ 200 m², rénové avec soin grâce à des matériaux et finitions de grande qualité.

Le séjour, spacieux et lumineux s’ouvre sur une terrasse qui offre une vue imprenable sur le Corso Umberto I, la rue principale de la ville. Au tro
In the heart of the historic centre of Modica, a UNESCO World Heritage Site and jewel of Sicilian Baroque, stands this splendid apartment of approximately 200 square metres (2152,78 sq ft), finely renovated with materials and details of the highest quality.

The spacious and bright rooms open onto a terrace offering an enchanting view of Corso Umberto I, the city’s main street. On the thi
Au coeur du centre historique de Modica, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et joyau du baroque sicilien, se trouve ce magnifique appartement d’environ 200 m², rénové avec soin grâce à des matériaux et finitions de grande qualité.

Le séjour, spacieux et lumineux s’ouvre sur une terrasse qui offre une vue imprenable sur le Corso Umberto I, la rue principale de la ville. Au troisième étage, une deuxième terrasse panoramique domine les toits de Modica, offrant des vues uniques. Lieu idéal pour prendre un apéritif au coucher du soleil ou se détendre sous le ciel sicilien.

L’appartement comprend un grand salon avec cuisine ouverte, un espace convivial et raffiné, et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. À l’étage supérieur, un espace couvert supplémentaire attend d’être transformé selon les besoins du futur propriétaire, au service de la plus grande terrasse.

Cette propriété, clé en main et entièrement meublée, est le choix idéal pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre authentique et raffiné, imprégné d’histoire et de beauté. La propriété est située à quelques pas des restaurants, des boutiques d’artisanat et des lieux culturels, et à une courte distance de la mer (20 min de Marina di Modica), de Ragusa Ibla (20 min) et de l’aéroport de Catane (environ 1h20min).
In the heart of the historic centre of Modica, a UNESCO World Heritage Site and jewel of Sicilian Baroque, stands this splendid apartment of approximately 200 square metres (2152,78 sq ft), finely renovated with materials and details of the highest quality.

The spacious and bright rooms open onto a terrace offering an enchanting view of Corso Umberto I, the city’s main street. On the third floor, a second panoramic terrace overlooks the rooftops of Modica, offering unique views, perfect for enjoying an aperitif at sunset or relaxing under the Sicilian sky.

The flat has a large living room with an open-plan kitchen, a convivial and refined environment, and four bedrooms, each with its own private bathroom. Upstairs, there is an additional covered space waiting to be transformed according to the needs of the future owner, serving the larger terrace.

This turnkey, fully furnished property is the ideal choice for those who dream of living in an authentic and refined setting, steeped in history and beauty. The property is located a short walk from restaurants, artisan shops and cultural sites, and a short distance from the sea (20 minutes from Marina di Modica), Ragusa Ibla (20 minutes) and Catania airport (approximately 1 hour 20 minutes).
  • Type de propriété

    Appartement

  • Année de construction

    1800

  • Prix/pied²

    $241

Caractéristiques

Explorez le secteur

Via Pisacane, Modica, RG 97015, Modica Bassa, Sicile Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé au cœur de Modica, cette adresse offre un accès pratique à la fois au patrimoine local et aux commodités modernes du sud de la Sicile. À quelques minutes en voiture des centres historiques, des expériences gastronomiques de renom et des sites naturels pittoresques. Les hubs de transport à proximité assurent un voyage régional facile, tandis que les sites culturels enrichissent la vie quotidienne des influences italiennes uniques.
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Olivier Desserre
Siracusa, Italy
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Piazza Municipio 4, 96017, Noto, Siracusa, Italy
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Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritag
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on
the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di
Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists
and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its
tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure
comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not
only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di
Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.

Dernière mise à jour
Novembre 27, 2025
Première mise en ligne
Nov 24, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
Q25T3P
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